佛山清潔服務公司

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佛山市公安局南海分局保潔服務

一、準入條件

1、投標人符合《政府選購法》第二十二條規(guī)定的條件。2、具有物業(yè)管理資質(zhì)二級或以上。

二、服務需求

說明：標注紅色的“★”號條款為不行負偏離技術(shù)參數(shù)和配置，對這些技術(shù)參數(shù)和配置的任何負偏離為無效投標。其它參數(shù)依據(jù)投標人的實際狀況進行響應，歡迎投標人供應更優(yōu)方案。

第一部分：佛山市公安局南海分局本部

一、項目說明

1、佛山市公安局南海分局現(xiàn)有物業(yè)辦公大樓巡警樓一棟9層、辦公大樓A座一棟13層、B座一棟9層、款待所樓3層、對外辦公室5間。

2、保潔面積：室內(nèi)面積26000平方米，室外面積8000平方米，天面面積4000平方米，室內(nèi)停車場4000平方米。

3、外墻面積：15106平方米。4、服務期：兩年。二、清潔保養(yǎng)范圍；

1、辦公大樓B樓前廣場、綠化地帶、花臺、人行通道、停車庫；A樓前球場，1－4層停車場及公共地方的清潔。

2、辦公大樓的走火梯、不銹鋼電梯、護欄的日常保養(yǎng)維護。3、辦公大樓的透亮?????玻璃、自動玻璃門、推拉玻璃門的清洗。

4、辦公大樓的公共通道、洗手間、茶水間、垃圾桶、紙籮、天花、風口、燈箱、墻身、消防栓、地腳線、木門上方及窗臺的日常清潔。

5、辦公大樓的地面及墻身大理石做晶面處理。6、辦公大樓的柚木地板起蠟、打蠟。7、辦公大樓外露陽臺、天面的清洗。

8、辦公大樓大堂天花、風口、吊燈、鋁扣板清潔保養(yǎng)。

9、辦公大樓內(nèi)的全部辦公室、會議室、卡拉OK室及保齡球室、乒乓球室的清潔。10、辦公大樓保養(yǎng)區(qū)域的不銹鋼制品定期護理。11、辦公大樓保養(yǎng)范圍內(nèi)的間隔玻璃清潔。

12、老干活動中心、毒品化驗室、款待所、禁閉室、民警宿舍及其公共區(qū)域的清潔。13、槍庫公共通道的清潔。

14、信訪室、侯訪室、刑警驗傷室、毒化品辦公室等對外辦公室的清潔。

15、飯?zhí)迷纭⑽?、晚餐的用餐托盆、碗筷等餐具（包括接待餐廳的用餐食具）的清洗及消毒。三、清潔服務標準及頻率

五、其它商定

★1、中標方人員配備要求22人，其中4人為選購方指定飯?zhí)貌途叩那逑醇跋荆?、平安責任：

（1）施工平安由中標方負責，中標方必需實行萬無一失的措施，確保中標方施工人員的人身平安及其他人員的人身平安，以及確保選購方的一切財物不受損害。（2）如發(fā)生工傷事故，責任由中標方負責擔當。

（3）如中標方管理不善或使用清潔劑不當導致選購方物品損壞，由中標方賠償。3、違約責任：

（1）選購方實行服務質(zhì)量評分制監(jiān)督中標方：由選購方與中標方共同定期檢查，依據(jù)有關(guān)條例進行評分，80分或以上為滿足，選購方不予懲罰；80（不含80分）以下，60分（含60分）以上視為基本滿足，扣罰中標方當月服務費5%；60分以下視為不合格，扣罰中標方當月服務費10%；連續(xù)三個月不合格的選購方有權(quán)終止合同。

（2）評分標準：①以第二條“清潔保養(yǎng)范圍”和第三條“清潔服務標準”為基本依據(jù)，每發(fā)覺其中一項不合格一次扣罰1分，由選購方提出意見確定；②垃圾與污漬4小時后未處理潔凈扣罰5分/次；③未按合同要求做足保潔工作，扣罰5分/次；④未派足夠的清潔人員，扣罰5分/次。4、保潔人員要求：

（1）進場作業(yè)人員須統(tǒng)一著裝。

（2）如需調(diào)換保潔人員，應在調(diào)換前10天書面報選購方。

5、外墻清潔視實際需要打算是否開展。要求投標方在投標文件的報價文件中依據(jù)外墻面積供應外墻清潔單價和清潔標準。屆時如需進行外墻清潔，則按此報價計算費用。

6、其他說明：

（1）若發(fā)生勞動爭議均由乙方自己解決，甲方無任何連帶關(guān)系和責任；如發(fā)生違反方案生育規(guī)定的，由乙方自行解決并擔當全部責任，甲方無任何連帶關(guān)系和責任。

（2）乙方應嚴格掌握人員的更替頻率每季度不高于5%，為維持物業(yè)工作人員隊伍的穩(wěn)定性，應在考慮承包利潤的同時保證員工的基本工資。員工工資不得低于乙方投標時申報的金額下限。

（3）乙方員工在工作期間發(fā)生的意外事故或其他損失由乙方擔當；甲方除支付合同對價及商定費用外，對乙方員