【復合附錄版】建筑工程設計分包服務協(xié)議

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑工程設計分包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______二、分包服務范圍（1）方案設計；（2）初步設計；（3）施工圖設計；（4）配合施工及驗收；（5）其他與設計相關的服務工作。2.2乙方應按照國家現(xiàn)行設計規(guī)范、標準及甲方的要求進行設計，確保設計質(zhì)量符合國家和地方的相關規(guī)定。2.3乙方應按照甲方的要求提供設計文件，包括電子版和紙質(zhì)版。三、費用及支付3.1本工程設計分包服務費為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設計分包服務費的30%作為預付款；（2）乙方提交初步設計文件后，甲方支付乙方設計分包服務費的30%；（3）乙方提交施工圖設計文件后，甲方支付乙方設計分包服務費的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方設計分包服務費的10%作為尾款。四、設計周期4.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成方案設計；4.2乙方應在初步設計文件審批通過后_______日內(nèi)完成施工圖設計；4.3乙方應保證設計周期，如因乙方原因導致設計周期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、保密條款5.1乙方在履行本合同過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及與工程有關的一切資料，乙方應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金額為合同總價的_______%。6.2乙方未按照約定完成設計任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的設計費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村自建房應用場合：小明想在家鄉(xiāng)建一棟新房，他找到了一家設計公司，希望他們幫忙設計。注意事項：在合同中，要明確房子的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及設計風格、材料選擇等細節(jié)。同時，要確保設計公司了解鄉(xiāng)村的建筑規(guī)范和土地使用政策。2.城市公寓改造應用場合：小紅買了套二手房，想重新裝修一下，她找了個設計師來幫忙改造。注意事項：合同里得說清楚改造的范圍，比如是否要改動墻體、水電等。還有，得商量好設計風格和預算，避免裝修過程中出現(xiàn)額外費用。3.商業(yè)店鋪裝修應用場合：老張開了家新餐廳，需要請設計師來設計店面。注意事項：合同里得包括店鋪的具體位置、面積，以及老張對店面風格和功能的具體要求。還得考慮消防安全和衛(wèi)生許可等問題。4.辦公樓設計應用場合：李經(jīng)理的公司要蓋新辦公樓，他找了家設計公司來做設計。注意事項：合同中要詳細說明辦公樓的使用需求，比如辦公室的數(shù)量、大小，以及會議室、休息區(qū)等公共空間的設計。同時，要確保設計符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)范和環(huán)保要求。5.工業(yè)廠房建設應用場合：王老板的工廠要擴建，需要請設計公司來設計新廠房。注意事項：合同里得明確廠房的用途、大小、結構等要求，還得考慮工廠的生產(chǎn)流程和設備安裝需求。同時，要確保設計符合工業(yè)安全規(guī)范和環(huán)保要求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.設計不符合要求問題：設計方案不符合甲方的需求或者預期。解決辦法：在合同中明確雙方對設計的要求和標準，確保設計師充分理解甲方的需求。在設計過程中保持溝通，及時反饋和調(diào)整。2.設計延期問題：設計師未能按時完成設計工作，導致工程延期。解決辦法：在合同中約定明確的設計周期，并規(guī)定延期責任和賠償。同時，甲方也要及時提供必要的設計資料和決策，避免因自身原因導致延期。3.設計費用爭議問題：雙方對設計費用有異議，無法達成一致。解決辦法：在合同中詳細列明設計費用包含的內(nèi)容和服務，避免后期因額外服務產(chǎn)生爭議。同時，約定好支付方式和時間，確保雙方權益。4.設計變更問題：在設計過程中，甲方要求對設計進行修改。解決辦法：在合同中約定設計變更的處理方式和費用。對于小范圍的修改，可以協(xié)商解決；對于大范圍的修改，可能需要重新簽訂補充協(xié)議。三、原始合同所需的詳細附件1.工程概況附件：包括工程名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)等詳細信息。2.設計要求附件：詳細說明甲方對設計的要求，包括設計風格、功能需求、材料選擇等。3.設計周期附件：明確各個階段的設計周期，以及延期責任和賠償。4.設計費用附件：詳細列明設計費用包含的內(nèi)容和服務，以及支付方式和時間。5.設計變更附件：約定設計變更的處理方式和費用。合同小曲兒甲方乙方坐一起，建筑工程設計分包服務協(xié)議要牢記，工程概況先說明，名稱地點規(guī)模性質(zhì)要寫清，設計分包范圍廣，方案初步施工圖樣樣不能少，費用支付要寫明，預付款進度款尾款要分清，設計周期要約定，乙方進度甲方心里要有底，保密條款要簽字，商業(yè)秘密技術秘密嘴要閉，違約責任要講清，賠償金額雙方都要能接受，爭議解決按法律，協(xié)商不成法院門口見，合同份數(shù)兩份起，簽字蓋章才生效，特殊場合要留意，鄉(xiāng)村自建城市改造有差異，裝修改造要規(guī)范，消防安全衛(wèi)生許可不能忘，商業(yè)店鋪看風格，消防安全衛(wèi)生許可