離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)贈(zèng)與

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書范本：房產(chǎn)贈(zèng)與甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物1.1甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。2.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，如有債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與的撤銷與解除4.1在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。一旦撤銷贈(zèng)與，本協(xié)議自始無(wú)效。4.2在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前，如乙方有嚴(yán)重違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。一旦解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已接收的贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)贈(zèng)與目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息四、房產(chǎn)贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)五、房產(chǎn)的交付與過(guò)戶六、贈(zèng)與的撤銷與解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________一、協(xié)議背景與目的鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到妥善處理。二、定義與解釋2.1贈(zèng)與房產(chǎn)：指甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)。2.2過(guò)戶：指甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)地址為_(kāi)______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。四、房產(chǎn)贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，如有債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、房產(chǎn)的交付與過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。六、贈(zèng)與的撤銷與解除6.1在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。一旦撤銷贈(zèng)與，本協(xié)議自始無(wú)效。6.2在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前，如乙方有嚴(yán)重違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。一旦解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已接收的贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他條款9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________附件：贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖或相關(guān)圖紙4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告（如有）5.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等支付憑證法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為，通常需要辦理相關(guān)手續(xù)并繳納一定的稅費(fèi)。3.權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。5.物業(yè)費(fèi)：指房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查，確保其權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。如有問(wèn)題，應(yīng)先解決瑕疵，再進(jìn)行贈(zèng)與。2.贈(zèng)與房產(chǎn)存在債務(wù)糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)了解贈(zèng)與房產(chǎn)是否存在債務(wù)糾紛。如有債務(wù)糾紛，應(yīng)先解決糾紛，再進(jìn)行贈(zèng)與。3.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)可能涉及多個(gè)部門，流程較為繁瑣。雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備好所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.稅費(fèi)計(jì)算與繳納：房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中可能涉及多種稅費(fèi)，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)稅費(fèi)政策，確保稅費(fèi)計(jì)算正確并按時(shí)繳納。5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)的責(zé)任歸屬，確保物業(yè)費(fèi)結(jié)算清晰，避免糾紛。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1