個人購房的協(xié)議書范本（二篇）

第頁共頁個人購房的協(xié)議書范本個人購房協(xié)議書甲方：（個人姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話號碼：（聯(lián)系電話）乙方：（個人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話號碼：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擬將其位于（房屋所在地）的房屋，轉(zhuǎn)讓給乙方并經(jīng)乙方同意，雙方按照平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋建筑面積：4.房屋使用的土地面積：5.房屋所在樓層：6.房屋類型：7.房屋現(xiàn)狀描述：（注：如果還有其他相關(guān)信息，請繼續(xù)補(bǔ)充在上述列表中）第二條：房屋價格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.甲方與乙方協(xié)商一致，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。3.轉(zhuǎn)讓價格包括房屋本身的價值以及與房屋有關(guān)的其他權(quán)益，如停車位、裝修等。甲方應(yīng)將這些權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供所有房屋轉(zhuǎn)讓所需的合法、完整的文件。乙方在收到這些文件后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓所需的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等一次性支付給甲方。過戶所需的費(fèi)用明細(xì)如下：（注：具體的費(fèi)用明細(xì)，請根據(jù)本地相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充）第四條：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋、停車位、裝修等相關(guān)權(quán)益。2.乙方同意接受房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第五條：房屋的缺陷保修1.甲方向乙方保證房屋沒有任何重大缺陷、損壞或影響使用的問題。2.如果在房屋過戶后一段時間內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)向甲方提出合理的索賠。3.如果甲方無法履行上述保證，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款項并承擔(dān)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定沒有履行自己的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款項，并支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定沒有履行自己的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，雙方應(yīng)提交相關(guān)爭議給所在地人民法院進(jìn)行裁決。第八條：其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理過戶手續(xù)完畢。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議涉及到的其他事項，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定和補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：個人購房的協(xié)議書范本（二）個人購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益并明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、購房價格1.房屋總價款：（房屋總價款）2.首付款：（首付款）3.貸款金額：（貸款金額）4.貸款利率：（貸款利率）5.還款期限：（還款期限）三、交付和交付時間1.甲方自愿購買該房產(chǎn)，并在簽署本協(xié)議后xx日內(nèi)支付首付款，乙方收到首付款后，會盡快辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方與乙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付時間為本協(xié)議簽署之日起xx日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)的鑰匙。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移和補(bǔ)救措施1.乙方保證其對房產(chǎn)享有無限制的所有權(quán)，房產(chǎn)不受任何他人所有權(quán)糾紛或以其他方式影響房產(chǎn)交易的權(quán)利。2.如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或因其他原因?qū)е路慨a(chǎn)交易終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為首付款的百分之（違約金比例）。3.如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易終止，甲方將不會退還已支付的首付款。五、稅費(fèi)和費(fèi)用1.房屋買賣過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)支付貸款利息、首付款、貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)此類費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，并導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為損失賠償。2.甲方、乙方在簽署本協(xié)議時已明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議履行義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在交付房產(chǎn)后完成過戶手續(xù)后終止。2.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改和解釋應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，相關(guān)補(bǔ)充、修改和解釋應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分。3.如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄