個人房屋租賃合同常用版（4篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下共識，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：_______________________；1.2房屋面積：_______________平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋的租金：人民幣____________元/月；1.5房屋租金的支付方式：_______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為：從________年________月________日起，至________年________月________日止；2.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方續(xù)約或退房。第三條租賃費用3.1租金按月支付，每月應(yīng)在每月的______日前支付并交至甲方指定的賬戶；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%；3.3除租金外的其他費用（如水費、電費、燃?xì)赓M等），由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1房屋僅供乙方自己居住使用，不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租給他人；4.2若乙方要進行房屋的改造、裝修等，需提前30日書面告知甲方，并得到甲方書面同意；4.3乙方對房屋的日常維護及小修小補負(fù)責(zé)，涉及大修的費用由甲方承擔(dān)；4.4若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險責(zé)任5.1房屋的保險費由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，保險責(zé)任僅限于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失；5.2乙方的個人財產(chǎn)（如家具、電器等）發(fā)生損失，乙方需自行購買財產(chǎn)保險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失；6.2如果乙方解除合同并提前搬離，乙方應(yīng)支付租金總額的兩倍作為違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)簽約；7.2若乙方無故擅自提前退房，乙方已支付的租金將不予退還。第八條法律適用8.1本合同的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；8.2若發(fā)生本合同無法解決的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽約時雙方提供身份證復(fù)印件備查。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋租賃合同常用版（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋具體情況如下：（詳細(xì)描述房屋情況，包括面積、戶型、裝修等信息）2.房屋租金及支付方式：每月租金為人民幣（金額）元，乙方每月按照（支付方式）支付租金。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃天數(shù)）天。2.如乙方在租期屆滿前7天內(nèi)未提出退租意向，甲方將認(rèn)定乙方自動續(xù)簽租賃合同，并按照原租賃協(xié)議進行。第三條使用及維護義務(wù)1.乙方需按照合理的方式使用房屋，嚴(yán)禁進行違法犯罪活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。2.乙方需對房屋及其設(shè)備設(shè)施進行妥善的維護養(yǎng)護，合理節(jié)約水電費用。3.乙方應(yīng)定期清潔房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第四條租金及押金1.乙方在簽訂本合同時支付租金押金人民幣（金額）元，作為對房屋及設(shè)備設(shè)施的安全保證。在租期屆滿且房屋未出現(xiàn)損壞或其他違約情況下，押金將全額返還給乙方。2.乙方應(yīng)每月按時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第五條房屋損壞及維修1.乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全措施，確保房屋的安全。如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害、意外事故等無法預(yù)料的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求下積極配合維修工作。第六條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：個人房屋租賃合同常用版（三）個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名或單位名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：一、租賃物及價款1.租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見附件一。2.租金：租金為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（日期）日前支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.房屋交付：租賃期自（日期）開始，租賃期為（具體時間，例如一年）。5.房屋交付狀況：甲方在房屋交付時保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電器等設(shè)施工作正常并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查和維護保養(yǎng)。二、租賃期限和終止1.租賃期限：租賃期限為（具體時間，例如一年）。2.續(xù)租和終止：租賃期滿前乙方可以選擇續(xù)租，并在租賃期滿前30天書面通知甲方；若乙方不選擇續(xù)租，租賃關(guān)系自動終止，乙方應(yīng)按時搬離房屋并返還相關(guān)物品和鑰匙。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房屋：甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)。（2）維護責(zé)任：甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保房屋的安全和功能完好。（3）提供相關(guān)證明：甲方應(yīng)在乙方要求時提供房屋的相關(guān)證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）使用權(quán)：乙方擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進行其他違法活動。（2）維護責(zé)任：乙方應(yīng)按時繳納租金和其他相關(guān)費用，并對房屋進行正常使用和保管，保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和安全。（3）房屋修繕：乙方應(yīng)對因乙方使用造成的損壞承擔(dān)修繕責(zé)任，若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。四、違約責(zé)任1.甲方違約情況及責(zé)任：（1）如甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付賠償金給乙方，賠償金為每日租金的（具體金額）倍。（2）如房屋設(shè)施、管道、電器等出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)及時修理并承擔(dān)修理費用。2.乙方違約情況及責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金為逾期金額的（具體比例）。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行其他違法活動，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、合同解除1.因不可抗力因素，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋無法居住時，合同可被解除，甲方應(yīng)返還押金和已支付的租金。2.甲方和乙方均有權(quán)解除合同，但需提前30天書面通知對方，并在合同解除之前完成相關(guān)清算和交接手續(xù)。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件一：房屋狀況清單。甲方（簽字/蓋章）：日期：住所：聯(lián)系電話：乙方（簽字/蓋章）：日期：住所：聯(lián)系電話：個人房屋租賃合同常用版（四）個人房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋結(jié)構(gòu)及面積：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。2.租賃期限：-租賃起始日期：-租賃結(jié)束日期：-租賃期限為【】個月。3.租金及支付方式：-每月租金：-租金支付方式：【】押【】付/月付/季付/半年付/全年付。-租金支付日期：每月【】號前。4.押金：-押金金額：【】元。-押金支付日期：租賃起始日簽署合同時支付。5.房屋設(shè)施及配置：-【列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施及配置，如家具、電器等，以及它們的狀況，如新舊、完好或破損等?！?.房屋維修責(zé)任：-【明確雙方對于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。如何處理日常維修和大修等事項。】二、租賃條款1.乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修或改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。但是，乙方裝修期間需承擔(dān)一切費用，并保證裝修后的房屋不影響甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間對房屋造成的損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的租賃權(quán)益，并提供租賃期間的正常使用條件，如水、電、暖氣等設(shè)施的正常使用。4.乙方在租賃期滿時應(yīng)按約定將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。5.甲方不得擅自調(diào)高租金或要求乙方提前搬離，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并進行書面變更。6.甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票，并按法定要求支付相關(guān)稅費。7.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方提前【】天書面通知甲方解除合同。-甲方提前【】天書面通知乙方解除