土地租賃合同協(xié)議書簡易版（三篇）

第頁共頁土地租賃合同協(xié)議書簡易版甲方（出租方）：【出租方名稱】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并享有出租該土地的權(quán)利的土地所有人，并且愿意將該土地出租給乙方使用；乙方同意按照合同的約定和規(guī)定使用該土地，并支付相應(yīng)的租金。雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方出租給乙方的土地：【土地地址】【土地面積】【土地性質(zhì)】【土地權(quán)屬證號】【土地用途】【出租面積】第二條：租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。期滿前【某個期限】，雙方若無異議，甲方應(yīng)提前【某個期限】書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。若繼續(xù)租賃，租賃期限按相同方式順延。若乙方不繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)重新出租給他人。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：【租金金額】元/年，每年支付一次/分幾次支付。第四條：權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)了解乙方使用土地的情況，并進(jìn)行必要的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)按時收取租金，乙方應(yīng)主動繳納；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和追究責(zé)任。2.乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保障和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)享受租賃期內(nèi)的土地權(quán)益；3.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)將土地保持在出租約定的狀況，保證有關(guān)權(quán)利和設(shè)施的完整和正常使用；（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供相應(yīng)的土地使用證明文件；4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用土地；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并按時向甲方提供相關(guān)的租金發(fā)票等憑證；（3）乙方應(yīng)保證租賃期間土地的正常使用，不得損壞、改變或轉(zhuǎn)讓土地；第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定或未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算方式為每日合同金額的【某個百分比】。第六條：解除合同的情況1.在租賃期間，若發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同，同時返還相應(yīng)的租金或損失，賠償因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃無法履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）其他導(dǎo)致合同無法正常履行的情況。第七條：適用法律與爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同一式【幾份】份，甲方和乙方各執(zhí)【幾份】份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：土地租賃合同協(xié)議書簡易版（二）甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法所有的土地出租給乙方經(jīng)營并共同簽訂本土地租賃合同協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守，約定事項如下：第一條：租賃土地情況甲方是合法土地的所有人，擬將位于（具體地址）的土地租賃給乙方使用。土地的性質(zhì)：（農(nóng)用地、工礦用地、商業(yè)用地等）土地的用途：（農(nóng)田、養(yǎng)殖場、工廠、商鋪等）土地面積：（平方米/公頃）租賃期限：自年月日至年月日。租賃方式：（出租、租賃、轉(zhuǎn)租等）租金支付方式：一次性支付、分期支付（具體日期和金額）。其他約定：（如果有其他特殊情況，請詳細(xì)說明）第二條：租金及費(fèi)用1.乙方租賃甲方土地所應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）每（天/月/年/季度）。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付總租金金額的0.5%作為違約金，遲延支付超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。4.乙方在土地租賃使用期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定自行支付土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用。第三條：土地使用權(quán)及管理1.在租賃期間內(nèi)，甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用土地。2.乙方在土地使用期間，應(yīng)當(dāng)按照國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，并對土地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。3.若乙方將租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，必須提前以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意。4.乙方在使用土地過程中發(fā)生的土地污染或環(huán)境污染問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除和清理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條：土地維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)，并采取措施保護(hù)土地不受損害。2.乙方在使用土地時，如需對土地進(jìn)行開墾、改造、修建建筑物等，必須提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行審批手續(xù)。3.對于因乙方過錯導(dǎo)致土地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失的責(zé)任。第五條：責(zé)任和爭議解決1.在土地租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法提供租賃土地的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在能力范圍內(nèi)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.在租賃期間內(nèi)，如乙方租賃土地使用的權(quán)益受到他人侵害的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第六條：違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條：解除與終止1.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前90天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前90天書面通知乙方，并返還相應(yīng)的租金。3.乙方或甲方終止本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決未盡事宜，并按照約定清理土地和相關(guān)設(shè)施。第八條：其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方共同簽署之日起生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：土地租賃合同協(xié)議書簡易版（三）甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意出租其擁有的土地，位于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），權(quán)屬歸甲方所有。1.2乙方同意將所租用的土地用于（具體用途），并承諾在合同期限內(nèi)依法合規(guī)使用該土地。1.3乙方在租賃期間不得將租賃土地的用途、面積等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變，如有需要，應(yīng)與甲方進(jìn)行書面協(xié)商，并獲得甲方的書面同意。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1本次土地租賃合同期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付土地租金：（具體支付方式）2.3土地租金為人民幣（具體金額）每年，分（具體次數(shù)）次支付，第一次支付應(yīng)在簽訂合同時支付。若乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.4如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)租條件。第三條權(quán)益保障3.1甲方保證其作為土地的合法所有者有權(quán)將土地出租給乙方，并確保租賃土地不受任何法律糾紛、爭議等影響。3.2甲方不得干擾乙方對租賃土地的正常使用，不得變更土地性質(zhì)和用途等。3.3若土地在合同期限內(nèi)因不可抗力等原因無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決方式。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（具體金額）。4.2在合同終止后，乙方如違反合同條款導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。4.3如乙方按時履行合同，保證金在合同終止后將立即退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1本合同任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2若乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除6.1合同期限屆滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)租申請且甲方?jīng)]有同意續(xù)租時，本合同自動終止。6.2本合同發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)提前終止合同，并書面通知對方：（1）履行本合同對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，影響合同的正常履行。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第八