【多應(yīng)用詳盡版】版車位租賃合同范本

【多應(yīng)用詳盡版】版車位租賃合同范本-PAGE【多應(yīng)用詳盡版】版車位租賃合同范本-PAGE版車位租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于_______（地點(diǎn)），車位編號(hào)為_______。1.2乙方承租的車位用途為_______，乙方承諾在租賃期間合法使用車位，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合約定的用途，并保證車位的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得妨礙他人正常使用車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：小區(qū)停車位租賃注意事項(xiàng)：在小區(qū)停車位租賃中，需注意車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。若車位產(chǎn)權(quán)不屬于甲方，需核實(shí)甲方是否有權(quán)出租車位。租賃期限應(yīng)與小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定相符。修正條款：增加一條關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)歸屬的條款，明確甲方有權(quán)出租車位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.應(yīng)用場合：商業(yè)停車場租賃注意事項(xiàng)：商業(yè)停車場租賃合同中，需明確乙方使用車位的營業(yè)時(shí)間，以及甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。修正條款：增加一條關(guān)于乙方使用車位的營業(yè)時(shí)間，以及甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)的條款。3.應(yīng)用場合：企事業(yè)單位停車位租賃注意事項(xiàng)：企事業(yè)單位停車位租賃合同中，需注意乙方員工的停車規(guī)范，以及甲方對(duì)車位的管理和維護(hù)。修正條款：增加一條關(guān)于乙方員工停車規(guī)范的條款，明確乙方員工應(yīng)遵守甲方停車管理規(guī)定。4.應(yīng)用場合：臨時(shí)停車位租賃注意事項(xiàng)：臨時(shí)停車位租賃合同中，需明確租賃期限，以及雙方對(duì)車位使用的約定。修正條款：增加一條關(guān)于租賃期限的條款，明確雙方對(duì)車位使用的具體約定。5.應(yīng)用場合：共享停車位租賃注意事項(xiàng)：共享停車位租賃合同中，需明確雙方對(duì)車位使用時(shí)間的分配，以及違約責(zé)任。修正條款：增加一條關(guān)于雙方對(duì)車位使用時(shí)間分配的條款，明確違約責(zé)任。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付時(shí)，按照合同約定收取滯納金。2.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確車位設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，并在發(fā)生損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方擅自改變車位用途解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確乙方不得擅自改變車位用途，并在發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用時(shí)，及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀。4.問題：租賃期滿后，乙方未按時(shí)遷離車位解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租賃期滿后乙方應(yīng)按時(shí)遷離車位，并在乙方未按時(shí)遷離時(shí)，采取相應(yīng)措施，如報(bào)警處理。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分溝通，明確合同條款，避免合同爭議。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租車位，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.雙方聯(lián)系復(fù)印件：核實(shí)雙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。3.物業(yè)管理規(guī)定：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，避免違規(guī)行為。4.車位平面圖：標(biāo)注車位位置，避免租賃過程中產(chǎn)生糾紛。5.租金支付憑證：證明乙方已按合同約定支付租金，避免租金糾紛。6.維修記錄：記錄車位設(shè)施維修情況，便于明確責(zé)任歸屬。7.違約處理記錄：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果，便于解決爭議。車位租賃真方便，合同條款要記全。甲方出租乙方用，車位信息要寫清。租賃期限要明確，起止日期別弄混。租金支付別拖欠，逾期罰款要承擔(dān)。雙方權(quán)利與義務(wù)，白紙黑字寫清楚。甲方保證車位好，乙方使用要合規(guī)。檢查車位要配合，物業(yè)管理要遵守。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償金額要分明。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院見。合同兩份要簽好，各執(zhí)一份保權(quán)益。合同簽訂生效日，雙方簽字不能少。特殊場合要注意，小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)明。商業(yè)停車營業(yè)時(shí)，配套設(shè)施要寫清。企事業(yè)單位規(guī)矩多，員工停車要規(guī)范。臨時(shí)車位期限定，共享車位要分配。實(shí)際操作問題多，解決辦法要記牢。租金未付及時(shí)催，車位損壞快維修。擅自改用車位禁，租賃期滿快遷離。合同爭議別急躁，協(xié)商解決是首選。附件