買賣房屋定金協(xié)議（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)買賣房屋定金協(xié)議甲方（賣方）：________________(身份證號(hào)碼：____________)乙方（買方）：________________(身份證號(hào)碼：____________)鑒于甲乙雙方就下述房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋用途：_________________________4.房屋權(quán)屬：_________________________5.交付日期：_________________________二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________________）作為購(gòu)房定金。2.定金的支付方式為：_____________________三、定金的作用及退還規(guī)定1.定金是乙方保證購(gòu)房的一種方式，一旦雙方達(dá)成最終買賣合同并乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)將定金視為價(jià)款的一部分。如果乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，如因個(gè)人原因不再購(gòu)買該房屋，則定金不予退還；如因甲方原因（如房屋存在權(quán)屬糾紛、損壞等）導(dǎo)致交易無(wú)法順利完成，則乙方有權(quán)要求甲方將定金退還兩倍。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，或因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法順利完成，乙方同意甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。如定金不足以支付全部違約金的，乙方同意支付剩余的違約金。四、通知地址1.甲方通知地址：_______________________電話：____________________________2.乙方通知地址：_______________________電話：____________________________五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，不得修改或解除，如有需要，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議由雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：_____________簽字：___________________簽字：__________________日期：___________________日期：__________________買賣房屋定金協(xié)議（二）甲方：（購(gòu)房者）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售者）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的以下房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬證明：2.房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后60天內(nèi)。3.房屋銷售價(jià)格：總價(jià)：人民幣（大寫）房屋買賣定金：人民幣（大寫）二、交付方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣定金人民幣（大寫）作為誠(chéng)意金。甲方支付定金后，若甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付定金的50%作為違約金。若乙方違約，則乙方應(yīng)向甲方返還雙倍定金。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)，向乙方支付房屋銷售款項(xiàng)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方承諾將房屋在本協(xié)議簽訂后60天內(nèi)進(jìn)行交付。交付時(shí)，乙方需向甲方出示房屋權(quán)屬證明，并與甲方一同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明后10日內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)并支付房屋銷售款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議中約定的房屋買賣定金的50%。2.如果一方在本協(xié)議簽訂后拒絕繼續(xù)履行合同或者明確表示不能履行合同的，守約方可以選擇要求履行合同或者要求賠償損失。五、其他約定1.協(xié)議的簽訂以及本合同中的相關(guān)糾紛解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房者）：簽字：日期：乙方（出售者）：簽字：日期：買賣房屋定金協(xié)議（三）《買賣房屋定金協(xié)議》甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________住址：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________住址：_________根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________4.房屋現(xiàn)狀：_________二、定金金額1.買方同意向賣方支付定金金額為人民幣_(tái)________（大寫：_____________）元整。2.定金支付方式：_________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、定金支付及使用1.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定的賬戶。2.賣方在收到定金后應(yīng)立即開具相關(guān)收據(jù)，并加蓋賣方單位或個(gè)人的印章。3.若買方違約致使本協(xié)議解除，賣方可依法保留買方支付的定金。4.若賣方違約致使本協(xié)議解除，賣方應(yīng)返還買方所支付的定金，并按雙倍返還買方定金的金額支付違約金。四、過(guò)戶及交付手續(xù)1.賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)證是合法有效的。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶完成后，買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余房款給賣方。4.房屋交付時(shí)間以過(guò)戶完成之日為準(zhǔn)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.本協(xié)議簽署后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買方承擔(dān)。2.若房屋因不可抗力因素造成毀損或滅失，賣方應(yīng)立即通知買方，并協(xié)商解決方案。六、保密條款1.買賣雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.本協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附加條款或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫明并簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議自買賣雙方簽署之日起生效。附件：（1）賣方身份證明復(fù)印件：（2）買方身份證明復(fù)印件：（3）其他附件（如購(gòu)房合同等）：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________以上為《買賣房屋定金協(xié)議》樣本，僅供參考，請(qǐng)?jiān)诤炇鹎按_保內(nèi)容準(zhǔn)確、合法。如需具體法律意見(jiàn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。買賣房屋定金協(xié)議（四）甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出售并同意與乙方進(jìn)行交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（門牌號(hào)、樓棟單元號(hào)等）2.房屋所在地：（具體地址）3.房屋面積：（建筑面積、使用面積等）4.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)等）5.房屋現(xiàn)狀：（清晰描述房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等）二、交易方式及價(jià)格1.交易方式：（全款購(gòu)買/分期付款/按揭等）2.購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元整。3.付款方式及時(shí)間：買賣雙方約定（分期付款的具體金額和時(shí)間、按揭貸款的具體安排等）。三、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整，作為雙方交易的誠(chéng)意金。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（具體日期）前，以（具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式將定金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付定金后，甲方應(yīng)立即停止將房屋出售給其他潛在買家。四、約定條款1.房屋交付：甲方保證在本協(xié)議生效后的（具體日期）內(nèi)，完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、房屋交接單等相關(guān)文件，并保證房屋的合法性和完整性。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.簽署正式買賣合同：雙方在本協(xié)議生效后應(yīng)盡快簽署正式的買賣合同。買賣合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)、房屋交付日期等具體事項(xiàng)。4.退定金責(zé)任：若因甲方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法成立或房屋無(wú)法交付時(shí)，甲方應(yīng)將定金款項(xiàng)全額退還給乙方，并賠償乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；若因乙方原因無(wú)法履行買賣合同時(shí)，乙方所支付的定金款項(xiàng)不予退還。5.違約責(zé)任：本協(xié)議是雙方保證買賣交易安全順利進(jìn)行的承諾。任何一方違反該協(xié)議的約定，守約一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約一方造成的一切損失。6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律約束。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其它約定事項(xiàng)1.本