小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版1合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（詳細(xì)版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：********買受人(乙方)：****身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見證人：***********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]摘要：本合同是甲方以[d（方）]小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)作為出售標(biāo)的，向乙方出售[d（方）]小產(chǎn)權(quán)房的合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。請雙方仔細(xì)閱讀并認(rèn)真履行。第一條定義1.1小產(chǎn)權(quán)房：指根據(jù)相關(guān)政策獲得的，不具備商品房性質(zhì)、不具備不動產(chǎn)權(quán)證的住宅房屋。第二條房屋信息2.1標(biāo)的房屋詳細(xì)信息如下：（1）建筑地址：[房屋地址]（2）建筑面積：[房屋面積]（3）產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]（4）其他詳細(xì)信息：[其他信息]第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的購房總價(jià)格為[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：（1）首期款：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款[金額]（大寫：[金額大寫]）；（2）尾款：乙方需在樓盤交付時(shí)向甲方支付尾款[金額]（大寫：[金額大寫]）。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行過戶手續(xù)，并提供必要的支持，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。第五條約定及保證5.1甲方保證在本合同簽訂之前，未將房屋出售給第三方或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。5.2甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保證，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2對本合同的任何爭議，乙方和甲方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本詳細(xì)版1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小產(chǎn)權(quán)房所在地]的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條：房屋基本信息小產(chǎn)權(quán)房的基本信息如下：1.房屋編號：[房屋編號]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)年限：[使用權(quán)年限]5.產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]6.房屋抵押情況：[房屋抵押情況]第二條：房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到該房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可辦理過戶手續(xù)。3.若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第三條：房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款截止時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]，并簽署相關(guān)貸款協(xié)議。3.乙方應(yīng)在[全款支付期限]之前，將剩余房款[剩余房款金額]支付至甲方指定賬戶。4.乙方逾期付款的，應(yīng)按日計(jì)算逾期滯納金[滯納金利率]向甲方支付。第四條：權(quán)益保證1.甲方保證在房屋交付前清除該房屋各種糾紛和不良信息，確保乙方獲得清晰、完整的產(chǎn)權(quán)。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他法律糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條：違約責(zé)任1.任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的一切損失。2.違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后[違約處理期限]內(nèi)補(bǔ)正違約行為，如未在期限內(nèi)補(bǔ)正，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的爭議解決適用[爭議解決方式]，爭議解決地為[爭議解決地點(diǎn)]。第七條：其他約定1.本合同附件包括但不限于房