舊房屋購買合同范本合集3篇

舊房屋購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）*（本人）（法定代表人）姓名：*國籍：*（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方（以下簡稱乙方）*（本人）（法定代表人）姓名：*國籍：*（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于*；位于第*層，共*（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米（其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米），房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為*.其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%（不包括±*%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%（包括±*%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米**元，總金額為（幣）*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************.第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)**公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）*年*月*日XX*年*月*日簽于**簽于**舊房屋購買合同范本(第二篇)舊房屋購買合同范本合同編號：________摘要：本合同由乙方出售，甲方購買舊房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。一、乙方出售舊房屋的基本情況1.出售人（乙方）：住所：聯(lián)系方式：2.購買人（甲方）：住所：聯(lián)系方式：3.購買房屋的基本情況：房屋坐落：建筑面積：房齡：4.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬清晰，乙方擁有合法、完整的所有權(quán)，并無糾紛或爭議。乙方將依法無條件向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：甲方將以________元的價(jià)格購買乙方所出售的房屋。2.付款方式：（1）甲方需在簽署本合同后的________天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起______天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，甲方可提出書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，甲方需向乙方支付房款總額乘以違約金______%的違約金作為賠償。2.若乙方未按合同約定向甲方交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額乘以違約金______%的違約金作為賠償。五、其他約定1.房屋過戶：甲方在支付完全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.合同的解釋與爭議解決：本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購買人）：乙方（出售人）：簽字：_______簽字：_______日期：________日期：________附注：本合同為乙方提供的范本，僅供參考使用。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況自行對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，確保合同明確、合法。舊房屋購買合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：舊房屋購買合同合同范本：購房人：地址：電話：出售人：地址：電話：鑒于購房人希望購買出售人名下的舊房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條購買房屋描述1.1出售人同意將其擁有并合法持有的位于[房屋所在地址]的舊房屋（以下簡稱“房屋”）出售給購房人。1.2房屋的詳細(xì)描述包括但不限于：[房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、使用面積等]。第二條交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1出售人保證所賣房屋的所有權(quán)是完整、有效且無任何法律糾紛或抵押負(fù)擔(dān)。購房人在完成全部合同款項(xiàng)支付后，出售人應(yīng)立即將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人。2.2房屋的交付方式和時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂日后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。購房人有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量。第三條價(jià)款和支付方式3.1房屋的總價(jià)款為[具體金額]人民幣。3.2購房人應(yīng)在本合同簽訂日起[具體期限]內(nèi)，按照以下方式向出售人支付房屋價(jià)款：（1）第一筆款項(xiàng)：[具體金額]人民幣，應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）第二筆款項(xiàng)：[具體金額]人民幣，應(yīng)在交付房屋時(shí)同時(shí)支付。第四條房屋瑕疵和質(zhì)量保證4.1出售人承諾所賣房屋不存在任何瑕疵和質(zhì)量問題，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在房屋交付后[具體期限]內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或不符合質(zhì)量要求，購房人有權(quán)要求出售人承擔(dān)修繕、賠償?shù)蓉?zé)任。4.2購房人在房屋交付前應(yīng)盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)因未盡調(diào)查義務(wù)而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條協(xié)議解除和違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付守約方[具體金額]的違約金。5.2若因不可抗力等無法預(yù)見和控制的原因?qū)?/p>