市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：**性別：******住址：******聯(lián)系方式：******身份證號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)受人)：**性別：******住址：******聯(lián)系方式：******身份證號(hào)碼：****經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人全都同意的狀況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：一、甲方將自己全部的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：***、年限：****、房間結(jié)構(gòu)：***、長(zhǎng)寬：****。是否可以使用：***。是否舊房：。二、宅基地價(jià)款為人民**元，支付方式：一次性/次性支付。三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需協(xié)作辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并協(xié)作乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，詳細(xì)包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；3、對(duì)于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：*********年***月***日乙方：********年***月***日村民委員會(huì)意見(jiàn)：*********年***月***日市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）簽訂，涉及市區(qū)宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜。本合同包含了雙方權(quán)利義務(wù)、地塊相關(guān)信息、轉(zhuǎn)讓條件與方式等內(nèi)容，以確保合同真實(shí)有效、雙方利益合理保障。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]一、宅基地信息1.地塊名稱(chēng)：[地塊名稱(chēng)]2.地塊面積：[地塊面積]3.地址：[地塊地址]4.使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]5.使用期限：[使用期限]二、轉(zhuǎn)讓條件與方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.轉(zhuǎn)讓支付方式：[支付方式]3.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓條件：乙方須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，獲取宅基地使用權(quán)。5.土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后及時(shí)將土地使用權(quán)證移交給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地享有完全的所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利；b.甲方應(yīng)按照合同約定的條件和方式辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b.乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和宅基地管理規(guī)程的要求；c.乙方應(yīng)辦理宅基地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定即構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未按約定支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、變更、解除與爭(zhēng)議解決1.本合同的任何變更、解除必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議；2.雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同履行完畢或解除；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（以下無(wú)正文）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽名：簽名：日期：日期：市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)市區(qū)宅基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是市區(qū)宅基地的合法所有人，并愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并合法登記的位于市區(qū)的宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的詳細(xì)信息如下：地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]宅基地面積：[宅基地面積]宅基地坐落：[宅基地坐落]宅基地的現(xiàn)狀：[宅基地現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓上的限制。2.2轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)證書(shū)、地籍證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件材料應(yīng)由甲方在簽訂本合同后十日內(nèi)交付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)上述證件進(jìn)行核實(shí)。2.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓宅基地不存在糾紛、訴訟或第三方主張權(quán)利等問(wèn)題。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓宅基地的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣[首付款]元（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]）作為首付款，余款應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付完成。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)盡快辦理轉(zhuǎn)讓宅基地的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用證、宅基地使用證等過(guò)戶手續(xù)。4.2自轉(zhuǎn)讓宅基地過(guò)戶完成之日起，乙方成為轉(zhuǎn)讓宅基地的合法所有人。第五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓宅基地及款項(xiàng)全部過(guò)戶完成之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求支付相應(yīng)的違約金。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。