深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃合同合集3篇

深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國(guó)籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號(hào)碼：****承租方：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國(guó)籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號(hào)碼：****為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)**平方尺，租給乙方作使用，租期為**年，從**年**月**日起至**年**月**日止。二、乙方需繳納每月租金**幣**元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以**支付，交租地點(diǎn)雙方同意在**。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金**幣**元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)拖延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守XX法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，**市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：***承租方：*******年**月**日***年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由【甲方】和【乙方】就深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同包括租賃物的描述、租金支付方式、租期、違約責(zé)任等。為確保雙方的合法權(quán)益，建議雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并按照約定履行合同義務(wù)。第一條【甲方】、【乙方】信息：甲方：【甲方名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方負(fù)責(zé)人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【乙方負(fù)責(zé)人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二條租賃物描述：1.租賃物：【房地產(chǎn)物品描述】。2.租賃用途：【租賃物使用目的】。3.租賃期限：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。第三條租金及支付方式：1.租金金額：【租金金額】。2.租金支付方式：【租金支付方式描述】。租金應(yīng)在每月【支付日】前支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金：乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約責(zé)任、修理費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任：1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期【逾期天數(shù)】天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)罰金【罰金金額】。2.若乙方違反合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決：1.雙方協(xié)商一致可解除本合同，解除合同需提前【提前解除通知期限】通知對(duì)方。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商無(wú)果，則提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件等形式具有合同效力。4.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：【甲方簽署日期】日期：【乙方簽署日期】深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：深圳特區(qū)房地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將以下房地產(chǎn)出租給乙方：地址：建筑面積：用途：租賃期限：第二條租金與付款方式1.乙方同意每月按照人民幣（RMB）支付租金：租金金額：付款日期：2.甲方同意如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條使用與管理1.乙方同意只能按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的清潔、整潔和良好狀態(tài)。2.乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還出租物，如乙方違反了合同約定。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。