土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本土地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方有意租用甲方的土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、土地出租信息1.出租土地的基本情況：土地坐落：面積：用途：其他特殊情況（如限制用途、規(guī)劃要求等）：2.租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：3.租金及支付方式：租金總額：支付方式：繳費(fèi)周期：其他費(fèi)用（如水電費(fèi)等）：4.押金：押金總額：返還方式：乙方需提供的擔(dān)保方式（如保證金、保證人等）：二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保證出租土地的合法性，并將土地及附屬物交付給乙方使用；2.向乙方提供所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施（如有）；3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)和審批事項(xiàng)；4.在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；2.使用土地時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為；3.維護(hù)土地的整潔和良好環(huán)境；4.按時(shí)退還土地及附屬物，并保持其完好無損。（如有其他特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列明）三、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同；2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除合同。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退還土地及附屬物；2.終止合同后，甲方將退還乙方的押金。五、其他事項(xiàng)1.其他特殊約定（如雙方要求、約定的事項(xiàng)）：六、爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)法院訴訟解決。七、合同的附件1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.其他相關(guān)附件（如土地證、規(guī)劃批文等）。八、合同的變更與終止1.變更合同內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；2.終止合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）簽字日期：乙方：簽字日期：土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）土地出租合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是土地的合法權(quán)利人，擁有土地的使用權(quán)；鑒于乙方愿意租用甲方所擁有土地并遵守本合同的約定；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃土地基本情況甲方同意將其擁有的【土地地址】的土地出租給乙方使用，土地面積為【土地面積】平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：-租金總額：【租金總額】元；-支付方式：【支付方式】；-付款周期：【付款周期】；-具體付款時(shí)間：【具體付款時(shí)間】。2.甲方同意接受乙方按照以上約定支付的租金，如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。第四條用途限制1.乙方只能將租賃土地用于【用途限制】，不得擅自改變土地的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)土地管理規(guī)定，履行相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)、土地保護(hù)和土地利用要求。第五條土地權(quán)屬保護(hù)1.甲方保證其所租賃的土地沒有任何權(quán)利糾紛，有權(quán)出租，并保證土地的使用不會(huì)受到第三者的侵權(quán)行為。2.如因土地權(quán)屬或第三者行為等原因?qū)е伦赓U土地受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理相關(guān)問題。第六條維護(hù)和修繕責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃土地進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的整潔、安全，如有需要，負(fù)責(zé)修繕工作。2.如需要進(jìn)行大規(guī)模的維護(hù)和修繕工程，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】倍。2.若乙方違反土地使用要求，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)全額負(fù)責(zé)。第八條合同解除和終止1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止，雙方不再有任何約束。2.在合同期間，如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按時(shí)支付租金，拖欠租金超過【拖欠期限】的；-乙方擅自改變土地的使用性質(zhì)；-乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)土地管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定【其他約定】第十一條合同附件本合同的附件為【合同附件】，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)法律事務(wù)所確認(rèn)后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）【土地出租合同】合同編號(hào)：（待填寫）甲方（出租方）：（待填寫）乙方（承租方）：（待填寫）鑒于甲方擁有并合法擁有（待填寫）的土地資源，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的土地資源出租予乙方使用，乙方同意按照本合同的約定使用甲方提供的土地資源。第二條出租土地基本信息1.土地位置：（待填寫）2.土地面積：（待填寫）3.土地類型：（待填寫）4.土地用途：（待填寫）5.租賃期限：（待填寫）6.出租起止日期：（待填寫）第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（待填寫）元。租金為年租金。2.租金支付方式：（待填寫）（如：年付、季付、月付等）。3.租金支付日期：（待填寫）（以實(shí)際支付為準(zhǔn)）。第四條用途及約束1.出租土地的用途限定為：（待填寫）。2.乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政府的決策、發(fā)布的有關(guān)土地使用的管理制度及土地出租合同約定。第五條不可抗力遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)文件證明。不可抗力事件指由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的一方無法履行合同義務(wù)的情況。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)提供土地的，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并可以解除合同。2.乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并采取必要措施追繳欠費(fèi)。3.違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)因違約行為而給對(duì)方造成的一切損失。第七條合同的變更和解除1.雙方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行附加合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前（待填寫）通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第