桌球場(chǎng)地租賃合同

PAGEPAGE1桌球場(chǎng)地租賃合同本桌球場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其桌球場(chǎng)地，乙方愿意承租該場(chǎng)地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃桌球場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于____________________的桌球場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方。1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），每季度第一個(gè)月的10日前支付。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供正式的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合正常使用要求。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的數(shù)額為本次租金的______%，但不得低于人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-桌球場(chǎng)地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)責(zé)任六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式九、其他條款十、附件合同正文一、合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、租賃場(chǎng)地信息2.1甲方同意將位于____________________的桌球場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方。2.2租賃場(chǎng)地的具體面積為_(kāi)_____平方米。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），每季度第一個(gè)月的10日前支付。4.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供正式的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合正常使用要求。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金的數(shù)額為本次租金的______%，但不得低于人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地維修記錄附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地維修記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用時(shí)間，從合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的一定金額作為賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地維修責(zé)任：在合同中明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：在合同中約定場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全與正常使用。3.租金支付逾期：約定逾期支付租金的違約責(zé)任，提醒承租方按時(shí)支付租金。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制：明確約定是否允許轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，以及相應(yīng)的條件和程序。5.合同解除與終止：約定合同解除與終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)約定維修保養(yǎng)責(zé)任，確保雙方明確各自的責(zé)任。2.在合同中明確場(chǎng)地使用規(guī)范，對(duì)違反規(guī)定的責(zé)任進(jìn)行約定。3.在合同中約定逾期支付租金的違約責(zé)任，如滯納金等，以提醒承租方按時(shí)支付。4.在合同中明確約定是否允許轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，以及相應(yīng)的條件和程序