獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同合集3篇

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房方(甲方)：**身份證號(hào)碼：****購房方(乙方)：**身份證號(hào)碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：**********，建筑面積***平方米)以人民幣**萬元整(￥*****)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特殊商定：******甲方(蓋章)：*********乙方：************代表人(簽字)：********身份證號(hào)碼：**************年****月***日****年****月***日獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同(第二篇)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）訂立，約定買方購買賣方的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)的相關(guān)事宜。合同編號(hào)：【編號(hào)】一、物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱:【物業(yè)名稱】1.2物業(yè)地址:【物業(yè)地址】1.3物業(yè)面積:【物業(yè)面積】1.4物業(yè)描述:【物業(yè)描述】二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)擁有和使用該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。買方應(yīng)全額支付物業(yè)購買款項(xiàng)，并按合同約定的方式進(jìn)行支付。買方須按時(shí)支付各項(xiàng)相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)其它與該物業(yè)有關(guān)的費(fèi)用。買方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。買方有權(quán)要求賣方提供完整的物業(yè)過戶手續(xù)。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方是該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)的合法所有人，并有權(quán)出售該物業(yè)。賣方應(yīng)向買方交付該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)，并保證其合法性和真實(shí)性。賣方應(yīng)提供完整和準(zhǔn)確的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。賣方應(yīng)保證物業(yè)沒有被查封、扣押、變賣或有任何糾紛。賣方應(yīng)確保物業(yè)不受任何限制或其他第三方權(quán)益的影響。三、付款方式和交割條件3.1付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付合同總價(jià)的【百分比】作為定金，并在【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.2交割條件賣方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在收到完整的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后【天數(shù)】天內(nèi)支付尾款。四、違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定向賣方支付違約金。若買方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2賣方違約責(zé)任若賣方未能按時(shí)向買方交付物業(yè)并提供完整的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)按合同約定向買方支付違約金。若賣方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.3本合同所附附件與合同正文具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同(第三篇)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同合同編號(hào)：______簽訂日期：______年______月______日甲方（出售方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（購買方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方是該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)的合法所有人，乙方愿意購買該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)名稱：____________________1.2物業(yè)地址：____________________第二條物業(yè)交付2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)進(jìn)行交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付條件3.1甲方應(yīng)確保該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)在交付時(shí)的狀態(tài)良好，無損壞、欠款等情況。如有損壞或有其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。第四條交付手續(xù)4.1乙方應(yīng)在接收該獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)與甲方核對(duì)物業(yè)狀況，并在雙方共同簽署的交接單上確認(rèn)。第五條價(jià)格及付款方式5.1本獨(dú)立產(chǎn)權(quán)物業(yè)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（￥__________）。5.3乙方應(yīng)于買賣合同生效日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（￥__________）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失以及支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效