煤礦租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1煤礦租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的煤礦租賃給乙方開采一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的煤礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，煤礦的具體位置、面積、資源儲量等信息詳見附件一。1.2乙方租賃該煤礦僅限于煤炭資源的開采、加工、銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每噸煤炭人民幣____元。3.2乙方應在每月____日前將上月實際開采的煤炭數(shù)量及相應租金支付給甲方。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，并對租賃物的安全生產(chǎn)負責。4.2甲方有權對乙方的開采、加工、銷售活動進行監(jiān)督，確保乙方按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行經(jīng)營。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃物范圍內(nèi)依法開展煤炭資源的開采、加工、銷售活動。5.2乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求進行生產(chǎn)經(jīng)營，確保租賃物的安全生產(chǎn)。5.3乙方應按照本協(xié)議的約定及時足額支付租金。六、違約責任6.1一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：煤礦位置、面積、資源儲量等詳細信息2024帶目錄帶附件詳細版-煤礦租賃協(xié)議書目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利與義務五、乙方權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：煤礦位置、面積、資源儲量等詳細信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的煤礦租賃給乙方開采一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的煤礦（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，煤礦的具體位置、面積、資源儲量等信息詳見附件一。1.2乙方租賃該煤礦僅限于煤炭資源的開采、加工、銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每噸煤炭人民幣____元。3.2乙方應在每月____日前將上月實際開采的煤炭數(shù)量及相應租金支付給甲方。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，并對租賃物的安全生產(chǎn)負責。4.2甲方有權對乙方的開采、加工、銷售活動進行監(jiān)督，確保乙方按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行經(jīng)營。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃物范圍內(nèi)依法開展煤炭資源的開采、加工、銷售活動。5.2乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求進行生產(chǎn)經(jīng)營，確保租賃物的安全生產(chǎn)。5.3乙方應按照本協(xié)議的約定及時足額支付租金。六、違約責任6.1一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：煤礦位置、面積、資源儲量等詳細信息附件列表：1.附件一：煤礦位置、面積、資源儲量等詳細信息法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基本原則和規(guī)定。2.國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：涉及煤礦安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《煤礦安全規(guī)定》等，用于規(guī)范煤礦安全生產(chǎn)的行為和要求。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.煤礦安全生產(chǎn)問題：煤礦租賃協(xié)議中必須明確安全生產(chǎn)的責任和要求，確保符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方作為煤礦的所有者，應對煤礦的安全設施、生產(chǎn)設備等進行定期檢查和維護，乙方作為承租方，應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，合理開采，確保安全生產(chǎn)。2.租金支付問題：合同中應明確租金的支付標準和支付時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。乙方應按照合同約定的支付時間和金額及時足額支付租金，甲方應提供合法有效的收據(jù)或其他支付憑證。3.租賃期限的續(xù)約問題：合同中應明確租賃期滿后的續(xù)約條件和程序，避免租賃期滿后的糾紛。如果乙方希望繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。4.違約責任問題：合同中應明確違約責任和違約金的計算方式，以便在違約發(fā)生時進行索賠。雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違