停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)停車(chē)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)場(chǎng)地”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該停車(chē)場(chǎng)地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的該停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，該停車(chē)場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。1.2甲方保證該停車(chē)場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1該停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該停車(chē)場(chǎng)地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已將該停車(chē)場(chǎng)地所涉及的有關(guān)資料、文件等全部交付給乙方。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證在受讓該停車(chē)場(chǎng)地后，依法使用、經(jīng)營(yíng)該停車(chē)場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、陳述與保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)停車(chē)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)場(chǎng)地”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該停車(chē)場(chǎng)地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1“停車(chē)場(chǎng)地”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的停車(chē)場(chǎng)地，面積為_(kāi)_____平方米。1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有該停車(chē)場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.3“受讓方”指乙方，即愿意受讓該停車(chē)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的該停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，該停車(chē)場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。2.2甲方保證該停車(chē)場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1該停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該停車(chē)場(chǎng)地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。5.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已將該停車(chē)場(chǎng)地所涉及的有關(guān)資料、文件等全部交付給乙方。5.3乙方保證其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.4乙方保證在受讓該停車(chē)場(chǎng)地后，依法使用、經(jīng)營(yíng)該停車(chē)場(chǎng)地。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1停車(chē)場(chǎng)地平面圖9.2停車(chē)場(chǎng)地權(quán)屬證明文件9.3其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：__________________________附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地平面圖2.停車(chē)場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防安全合格證等）法律名詞及解釋?zhuān)?.所有權(quán)：指擁有物品的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，限制其處分權(quán)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定手續(xù)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查停車(chē)場(chǎng)地是否存在權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.抵押和查封：確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)地是否設(shè)有抵押或被查封，避免在過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)障礙。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：了解當(dāng)?shù)卣?，確保辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件齊全，避免因手續(xù)不完整導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗。4.賠償金額：在合同中明確賠償金額的計(jì)算方法和上限，以降低雙方的風(fēng)險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。6.合同修改：在合同履行過(guò)程中，如遇到特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時(shí)修改合同條款。解決辦法：1.針對(duì)權(quán)屬糾紛，簽訂合同前進(jìn)行充分調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.針對(duì)抵押和查封，核實(shí)相關(guān)證明文件，確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)地?zé)o抵押和查封記錄。3.針對(duì)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提前了解當(dāng)?shù)卣?，?zhǔn)備好所需文件，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。4.針對(duì)賠償金額，合同中明確賠償金額的計(jì)算方法和上限，以降低雙方風(fēng)險(xiǎn)。5.針對(duì)爭(zhēng)議解決，選擇合適的