屋面防水施工合同范本2024版

屋面防水施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方屋面防水施工工程相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：甲方屋面防水施工工程，包括但不限于防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保防水層質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%的工程量后，甲方支付乙方已完工程量的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。3.4乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。四、竣工驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，工程進(jìn)入保修期。五、保修條款5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，對(duì)屋面防水工程提供_______年的保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3保修期屆滿(mǎn)后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，甲乙雙方可另行簽訂維修服務(wù)合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等必要條件的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭屋頂翻新如果你家屋頂漏水，需要重新做防水，這個(gè)合同就挺有用的。得找個(gè)靠譜的施工隊(duì)，別光圖便宜。合同里寫(xiě)的工期、付款方式和保修期都得特別注意，尤其是保修期，萬(wàn)一防水沒(méi)做好，還能找人來(lái)修。2.商業(yè)大樓維護(hù)公司的大樓屋頂漏水，影響辦公，得趕緊找人修。合同里要明確維修的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還有安全責(zé)任，畢竟商業(yè)大樓人流量大，安全最重要。付款方式和保修期也得好好看看，別讓人家修完就跑路了。3.小區(qū)公共區(qū)域改造小區(qū)的屋頂公共區(qū)域需要改造，這個(gè)合同就得居民委員會(huì)來(lái)簽了。得找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，合同里要寫(xiě)清楚施工時(shí)間和噪音控制，別影響居民休息。質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收也得嚴(yán)格，畢竟大家的共同利益。4.別墅屋頂定制如果你家是別墅，屋頂要做點(diǎn)個(gè)性化設(shè)計(jì)，這個(gè)合同就得改改了。得找個(gè)能理解你設(shè)計(jì)理念的施工隊(duì)，合同里要加上設(shè)計(jì)變更的條款，萬(wàn)一想法變了，還能改。質(zhì)量和保修期也是重點(diǎn)，畢竟別墅不便宜。5.學(xué)校屋頂維修學(xué)校屋頂漏水，影響學(xué)生上課，得趕緊修。合同里要強(qiáng)調(diào)施工安全，別讓學(xué)生受傷。付款方式和保修期也得注意，學(xué)校的錢(qián)可不能亂花。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.施工隊(duì)不靠譜怎么辦？找施工隊(duì)的時(shí)候，多問(wèn)問(wèn)周?chē)说耐扑]，看看他們的評(píng)價(jià)和案例。合同里寫(xiě)清楚施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不滿(mǎn)意就不付款。2.工期延誤怎么辦？合同里寫(xiě)清楚工期和違約責(zé)任，如果施工隊(duì)拖拖拉拉，就按合同來(lái)罰款。同時(shí)，也要理解，有時(shí)候天氣或者其他不可抗力因素會(huì)導(dǎo)致工期延誤，得提前預(yù)留一些時(shí)間。3.質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？合同里寫(xiě)清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期，如果出了質(zhì)量問(wèn)題，就找施工隊(duì)來(lái)修，修不好就重新做。同時(shí)，自己也要監(jiān)督施工過(guò)程，確保質(zhì)量。4.付款問(wèn)題怎么辦？合同里寫(xiě)清楚付款方式和時(shí)間，按進(jìn)度付款，確保施工隊(duì)有動(dòng)力按時(shí)完成工程。同時(shí)，也要保留一部分尾款作為保證金，確保施工隊(duì)會(huì)回來(lái)保修。三、詳細(xì)的附件清單1.施工圖紙：得有詳細(xì)的屋頂施工圖紙，包括防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等。2.設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書(shū)：如果施工過(guò)程中有設(shè)計(jì)變更，得有雙方簽字的確認(rèn)書(shū)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，得有詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收合格證明。4.保修卡：得有保修卡，寫(xiě)清楚保修期限和保修內(nèi)容。5.付款憑證：每次付款后，得有付款憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。做好屋頂防水，合同來(lái)保駕，工期質(zhì)量保修，一項(xiàng)不能差。簽合同前要看，條款得弄懂，不懂就問(wèn)別怕，別留后遺癥。家庭翻新商業(yè)樓，小區(qū)改造別墅修，學(xué)校屋頂漏水怕，學(xué)生上課心發(fā)愁。找個(gè)靠譜施工隊(duì)，評(píng)價(jià)案例都得看，安全第一要記牢，別讓小病變