版基裝裝修合同【含附件】

版基裝裝修合同【含附件】版基裝裝修合同【含附件】版基裝裝修合同【含附件】2024版基裝裝修合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行基裝裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、工程期限3.1工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按工程總價(jià)款的_______%計(jì)算。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)或經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程變更5.1工程施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。六、竣工驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)將工程移交甲方。七、售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)售后服務(wù)的規(guī)定，對(duì)所承包的工程提供售后服務(wù)。7.2售后服務(wù)期限為_______年，自工程移交之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按工程總價(jià)款的_______%計(jì)算。8.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場合：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司。注意條款：工程期限、工程質(zhì)量、工程變更、竣工驗(yàn)收、售后服務(wù)。修改建議：在工程變更條款中，增加一條“如小明家臨時(shí)想要換個(gè)壁紙，得提前跟裝修公司說，不能裝了一半又改主意”。在售后服務(wù)條款中，增加一條“裝修完如果有問題，比如墻裂了、水管漏了，裝修公司得及時(shí)回來修”。2.辦公室翻新場合：李老板的公司要翻新，找了一家裝修公司。注意條款：工程期限、工程質(zhì)量、工程變更、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任。修改建議：在工程期限條款中，增加一條“裝修公司得在周末或晚上裝修，不能影響公司正常上班”。在違約責(zé)任條款中，增加一條“如果裝修公司沒按時(shí)完工，得按天扣錢”。3.店鋪裝修場合：張老板的店鋪要裝修，找了一家裝修公司。注意條款：工程期限、工程質(zhì)量、工程變更、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任。修改建議：在工程變更條款中，增加一條“如果張老板中途想換個(gè)門頭，得提前跟裝修公司說，不能裝了一半又改主意”。在違約責(zé)任條款中，增加一條“如果裝修公司沒按時(shí)完工，得按天扣錢，不能影響張老板做生意”。4.別墅裝修場合：王總的別墅要裝修，找了一家裝修公司。注意條款：工程期限、工程質(zhì)量、工程變更、竣工驗(yàn)收、售后服務(wù)。修改建議：在工程變更條款中，增加一條“如果王總家臨時(shí)想要加個(gè)健身房，得提前跟裝修公司說，不能裝了一半又改主意”。在售后服務(wù)條款中，增加一條“裝修完如果有問題，比如地暖不熱了、空調(diào)不制冷了，裝修公司得及時(shí)回來修”。5.公寓裝修場合：趙小姐的公寓要裝修，找了一家裝修公司。注意條款：工程期限、工程質(zhì)量、工程變更、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任。修改建議：在工程期限條款中，增加一條“裝修公司得在趙小姐下班后裝修，不能影響趙小姐正常生活”。在違約責(zé)任條款中，增加一條“如果裝修公司沒按時(shí)完工，得按天扣錢”。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司延誤工期怎么辦？解決辦法：先跟裝修公司溝通，看看是不是有什么困難，能幫忙解決的盡量幫忙。如果裝修公司還是拖拖拉拉，那就按合同來，該扣錢扣錢，該找人找人。2.裝修完發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：先拍照，再找裝修公司?？纯词悄膫€(gè)環(huán)節(jié)出了問題，該修的修，該換的換。如果裝修公司不認(rèn)賬，那就按合同來，該投訴投訴，該打官司打官司。3.裝修過程中，臨時(shí)想要換個(gè)材料或設(shè)計(jì)怎么辦？解決辦法：先跟裝修公司溝通，看看能不能改，需要加多少錢。如果能改，那就雙方簽字確認(rèn)，按新方案進(jìn)行。如果裝修公司不同意，那就看看是不是自己的要求太過分，適當(dāng)調(diào)整一下。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修效果圖：讓甲方（業(yè)主）知道裝修完大概是個(gè)什么樣子。2.裝修材料清單：讓甲方（業(yè)主）知道裝修公司要用什么材料，避免偷工減料。3.裝修施工進(jìn)度表：讓甲方（業(yè)主）知道裝修公司什么時(shí)候做什么，心里有個(gè)數(shù)。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完，甲方（業(yè)主）要簽個(gè)字，確認(rèn)裝修合格。5.售后服務(wù)承諾書：讓甲方（業(yè)主）知道裝修完有問題找誰，怎么解決。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，工程期限要寫清。工程質(zhì)量得保證，施工規(guī)范要記牢。設(shè)計(jì)變更先商量，白紙黑字寫分明。工程款項(xiàng)分期付，預(yù)付款項(xiàng)不能少?？⒐を?yàn)收要仔細(xì)，合格證明要拿到。售后服務(wù)有保障，年限寫明別含糊。違約責(zé)任要分明，逾期完工要扣錢。合同爭議別急躁，協(xié)商不成找法院。家庭裝修有要點(diǎn)，變更設(shè)計(jì)要提前。公司翻新別影響，周末晚上把活干。店鋪裝修有講究，按時(shí)完工最重要。別墅裝修要耐心，健身房要不要？公