垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：垃圾處理場(chǎng)用地1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交付給甲方。四、甲方保證4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，并保證該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不再對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等行為。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)目錄一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、甲方保證五、乙方保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：環(huán)保部門(mén)出具的垃圾處理場(chǎng)建設(shè)批復(fù)文件復(fù)印件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：垃圾處理場(chǎng)用地1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交付給甲方。四、甲方保證4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，并保證該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不再對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等行為。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：環(huán)保部門(mén)出具的垃圾處理場(chǎng)建設(shè)批復(fù)文件復(fù)印件請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.環(huán)保部門(mén)出具的垃圾處理場(chǎng)建設(shè)批復(fù)文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為。2.土地管理法：指中華人民共和國(guó)土地管理法，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、征收、補(bǔ)償?shù)确矫娴姆芍贫取?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。4.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家所有的土地，由國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用和收益的權(quán)利。5.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)交付給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。6.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利的保障。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問(wèn)題：解決辦法是及時(shí)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照要求提交相關(guān)材料。2.支付轉(zhuǎn)讓款問(wèn)題：解決辦法是按照合同約定的支付方式和期限，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并保留支付憑證。3.土地使用權(quán)證原件交付問(wèn)題：解決辦法是在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，及時(shí)將土地使用權(quán)證原件交付給對(duì)方。4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理問(wèn)題：解決辦法是及時(shí)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并按照要求提交相關(guān)材料。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利限制問(wèn)題：解決辦法是在簽訂合同前，進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。適用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于甲方將其擁有的垃圾處理場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)景。2.土地使用權(quán)的變更登記：適用于乙