上海市定金合同范本（二篇）

第頁共頁上海市定金合同范本【上海市定金合同范本】定金合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【合同主要內容】達成以下協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方支付給乙方的定金事宜達成如下合同：一、合同目的1.1乙方同意將【合同目的】售予甲方，并接受甲方支付的定金。二、定金2.1甲方同意在簽署本合同之日起【具體時間】內向乙方支付人民幣【具體金額】作為定金。2.2定金支付方式：【支付方式】。2.3乙方收到定金后，無論乙方是否與其他買方簽訂正式的買賣合同，定金不予退還。2.4乙方同意，在收到定金之后，乙方將不會與其他買方簽署【合同目的】買賣合同。三、合同條款3.1乙方保證所售予甲方的【合同目的】是沒有任何瑕疵或權益糾紛的，并承諾保證合同目的在交付之前不受法律等原因影響產(chǎn)生任何糾紛。3.2如果在正式買賣合同簽訂前，甲方或乙方提前終止此定金合同，甲方有權利要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際損失要求賠償。四、爭議解決4.1本合同涉及的任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上海市【具體名稱】人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方蓋章之日起生效，直至合同目的完成。5.3本合同未盡事宜，由雙方進一步協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：【甲方簽名】日期：【日期】乙方：【乙方簽名】日期：【日期】上海市定金合同范本（二）合同編號：SH2021-001定金合同書甲方（出租方）：單位名稱：_______________法定代表人/授權代表人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：單位名稱：_______________法定代表人/授權代表人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上海市的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條定金支付1.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金，金額為人民幣（以下簡稱RMB）________元，作為對租賃房屋的正式預訂并保證租賃意愿的證明。1.2乙方支付的定金將在租賃合同簽訂時，抵扣乙方應支付的租金。1.3如果乙方無故違約，不履行租賃合同，甲方有權扣除乙方支付的定金作為違約金。第二條房屋租賃2.1在乙方支付定金后，甲方將確保將房屋保留給乙方租賃。甲方承諾在租賃合同簽訂前不會將房屋出租給其他租戶。2.2乙方應在簽訂租賃合同之日起的_____天內，與甲方完成房屋租賃合同的簽訂。如因乙方原因導致未能在規(guī)定時間內簽訂租賃合同，甲方有權自行處理該房屋。2.3如乙方在規(guī)定時間內簽訂租賃合同，并支付租金，甲方應將乙方支付的定金轉為租金，并提供相關收據(jù)。2.4在租賃合同簽訂前，甲方應確保房屋的設施設備完好，并提供房屋的相關證明文件和證件。第三條違約責任3.1如甲方在乙方支付定金后，出現(xiàn)不能租賃房屋的情況，甲方應立即通知乙方，并退還乙方雙倍定金作為違約金。3.2如乙方在規(guī)定時間內未能簽訂租賃合同，并支付租金，乙方將視為違約。乙方應承擔違約責任，并無權要求返還定金。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。4.2如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的補充文件。補充文件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字