上海個(gè)人房屋租賃合同模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海個(gè)人房屋租賃合同模板上海個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋，并同意履行下列條款，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條：房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋家具及設(shè)備（如有）：第二條：租賃期限1.租賃起始日：2.租賃期限：3.租賃終止日：第三條：租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（1）按月付款：租金每月支付，房屋使用權(quán)每月更新；（2）按季度付款：租金每季度支付，房屋使用權(quán)每季度更新；（3）按年付款：租金每年支付，房屋使用權(quán)每年更新。3.租金支付日：4.逾期付款情況：如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條：押金1.押金金額：2.押金用途：（1）1個(gè)月房租的押金，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定歸還房屋和履行其他義務(wù)；（2）押金不得用于抵扣乙方的房租。第五條：維修費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，因正常磨損而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；2.租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；3.如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。第六條：房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動(dòng)；2.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；3.乙方承諾不擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房屋設(shè)施設(shè)備；4.乙方承諾按時(shí)支付租金，不逾期。第七條：合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同；2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，需支付違約金；3.甲方出租的房屋如果喪失使用功能，甲方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任1.如果乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償甲方的損失；2.如果甲方違反租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償乙方的損失。第九條：其他約定1.合同附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋檢測(cè)報(bào)告等；2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.合同爭(zhēng)議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海個(gè)人房屋租賃合同模板（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（租賃人）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置及面積甲方同意將位于上海市______________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋總面積為_(kāi)________平方米。房屋的內(nèi)部情況如下：（詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部情況）第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，若乙方需要續(xù)租，需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個(gè)月按照________元的租金支付給甲方。租金支付方式為：每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息如下）。銀行名稱(chēng)：_____________________賬戶(hù)姓名：_____________________賬戶(hù)號(hào)碼：_____________________2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂合同時(shí)，向甲方支付_____元的押金。在租賃期滿且乙方將房屋交還給甲方后，甲方核實(shí)無(wú)房屋損壞、清潔衛(wèi)生情況無(wú)異議后，退還押金給乙方。2.若有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用房屋，并可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但必須提前書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔，并妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及配套設(shè)備，不得擅自損壞。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)，并承擔(dān)房屋因自然原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)一切日常維護(hù)和小修的費(fèi)用，如水電維修、家具維修等。第七條租賃違約1.任何一方如違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于雙方雙方。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的書(shū)面協(xié)商，并簽署同意書(shū)方才生效。第十條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方押金。第十一條其他事項(xiàng)（可以根據(jù)雙方需求自行添加）甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________上海個(gè)人房屋租賃合同模板（三）尊敬的租賃方和出租方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本個(gè)人房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房屋出租給租賃方，面積為（具體面積），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。1.2房屋的具體配置和裝修狀況如下：（詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具、電器等配置情況）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體日期起至日期止），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2自本合同生效之日起，租賃方享有居住權(quán)，出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，確保房屋的居住環(huán)境和安全。2.3合同期滿后，租賃方未申請(qǐng)續(xù)租或出租方不同意續(xù)租的，租賃方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交還給出租方，并清空所有家具、電器和個(gè)人物品。第三條租金和支付方式3.1合同期內(nèi)，租金為人民幣（具體金額）元/月，共計(jì)（金額）元。3.2租金于每月的（日期）日前支付。租賃方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期將按日計(jì)算滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），租賃方應(yīng)將租金存入出租方指定的賬戶(hù)。第四條房屋使用權(quán)和維護(hù)4.1在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)使用和居住房屋，但未經(jīng)出租方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分割或用于其他商業(yè)用途。4.2租賃方應(yīng)妥善保管和使用房屋，保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。4.3出租方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常和良好的狀態(tài)，如發(fā)生損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4如出租方需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或其他合理目的，應(yīng)提前告知租賃方并經(jīng)租賃方同意。第五條保證金5.1租賃方應(yīng)事先向出租方交納保證金人民幣（具體金額），作為保障履行本合同的擔(dān)保金額。5.2在租賃期滿且租賃方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，出租方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給租賃方。第六條違約責(zé)任6.1如租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。6.2如出租方未按時(shí)提供房屋或違反本合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)修繕費(fèi)等費(fèi)用。6.3雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其