物業(yè)主管工作的職責(zé)（34篇）

物業(yè)主管工作的職責(zé)（34篇）

物業(yè)主管工作的職責(zé)（精選34篇）

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇1

1、負(fù)責(zé)制定實施和完善公司安全管理工作、防火管理制度、建立健全安全管理體系和臺賬。

2、負(fù)責(zé)部門實施開展和各項管理制度落實，并做好監(jiān)督檢查和督導(dǎo)工作。

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌并實施大廈安全管控區(qū)域的治安管理、交通管理、安全生產(chǎn)、消防工作，指導(dǎo)相關(guān)部門和人員做好突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作。

4、負(fù)責(zé)公司秩序條線工作流程的實施和執(zhí)行，優(yōu)化團(tuán)隊建設(shè)管理。

5、定期組織并做好安全知識培訓(xùn)和消防器材使用操作，做好消防安全宣傳和普及工作。

6、做好公司內(nèi)部各板塊、各部門之間銜接相互溝通及協(xié)調(diào)配合工作。

7、做好部門人員管控、崗位布控、考勤等相關(guān)日常事務(wù)及各種接待臨時任務(wù)。

8、負(fù)責(zé)與駐地政府轄區(qū)警務(wù)部門、消防、城管、街道做好外聯(lián)事物工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇2

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)商場日常營運管理工作，提升商戶滿意度;

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理工作，為商戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境;

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)商戶處理投訴及突發(fā)事件，維護(hù)商場美譽度;

4、按時完成本部門的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，貫徹落實公司各項經(jīng)營管理政策;

5、負(fù)責(zé)按時、足額地收繳場地租金等各項費用;

任職要求：

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2、具有大型連鎖商場或購物中心同等崗位2年以上現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗;

3、具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力，有較好的心理素質(zhì)和抗壓能力;

4、具有高度工作責(zé)任心和團(tuán)隊精神，服務(wù)意識強(qiáng)，工作踏實、勤奮、耐心;

5、熟悉辦公自動化軟件的使用;

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇3

1、日常巡視、監(jiān)督商場公共環(huán)境、設(shè)施的正常運行，確保營業(yè)期間良好的環(huán)境氛圍;

2、負(fù)責(zé)制定崗位職能周、月、季及年度的工作計劃和總結(jié)，并組織實施;

3、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理管理分管人員的工作安排，并對其工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及考評等;

4、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)、處理商家關(guān)于場地物業(yè)方面的意見反饋、糾紛投訴等;

5、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)部門內(nèi)、外部相互間的溝通，確?，F(xiàn)場各工作環(huán)節(jié)正常運行;

6、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇4

職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)實施商業(yè)項目年度物業(yè)營運管理和工作計劃;

2.進(jìn)行商業(yè)項目停車場、消防監(jiān)控室等相關(guān)物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備的日常營運及維護(hù);

3.嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境、消防等方面的要求，協(xié)調(diào)相關(guān)政府關(guān)系;

4.擁有系統(tǒng)的商業(yè)物業(yè)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗，制定商業(yè)物業(yè)服務(wù)方案，并落實實施;

5.具備預(yù)算管控、品質(zhì)管控能力，提升項目現(xiàn)場管理品質(zhì);

6.完成領(lǐng)導(dǎo)和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

任職要求：

1.45歲以下，大專及以上學(xué)歷，三年以上同崗位工作經(jīng)驗，有商業(yè)項目、商管公司從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;

2.具備系統(tǒng)的物業(yè)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗，具備較為豐富的物業(yè)、安全、消防等方面的工作經(jīng)驗;

3.具有較強(qiáng)執(zhí)行力，以及沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力;

4.情緒穩(wěn)定、責(zé)任心強(qiáng)、具有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊合作精神。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇5

1.協(xié)助負(fù)責(zé)組織編制年度、月度工作計劃和預(yù)算，按規(guī)定上報并組織執(zhí)行;

2.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，隨時對項目執(zhí)行情況檢查，保障在各項目有效運行;

3.監(jiān)督各物業(yè)管理專業(yè)工作制度持續(xù)改進(jìn)完善工作;

4.參與階段性、季節(jié)性或不定期的安全大檢查，總結(jié)交流經(jīng)驗教訓(xùn);深入施工現(xiàn)場，檢查安全生產(chǎn)，對事故隱患下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督實施整改，按時驗收;

5.按時作好各種安全統(tǒng)計報表和安全管理資料的歸檔整理工作;填寫安全內(nèi)業(yè)技術(shù)資料，總結(jié)安全生產(chǎn)狀況并上報公司;

6.監(jiān)督各項目各項專業(yè)知識培訓(xùn)計劃并實施培訓(xùn)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇6

職責(zé)：

1、對物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)商管部的一切事務(wù)(消防、保潔、保安、外聯(lián)相關(guān)政府部門);

2、負(fù)責(zé)對商管班長及商管員指派工作;

3、負(fù)責(zé)商管部內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，傳達(dá)上級的指示關(guān)跟進(jìn)落實情況;

3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行商管部員工招聘;對商管員等進(jìn)行專業(yè)技能等方面的培訓(xùn);

4、維護(hù)大商業(yè)范圍內(nèi)的治安，保證整個物業(yè)和客戶的人員、財務(wù)安全，創(chuàng)造美好安全的工作環(huán)境;

任職資格：

1.熟悉物業(yè)管理基礎(chǔ)、安全管理、消防管理

2.有較強(qiáng)的計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力

3.具有大中型物業(yè)管理公司三年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗

4.認(rèn)同萬達(dá)企業(yè)文化;有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇7

1、負(fù)責(zé)客服前臺日常工作巡查及崗位勞動紀(jì)律管理;

2、負(fù)責(zé)客服前臺人員禮儀培訓(xùn)，崗位技能培訓(xùn);

3、負(fù)責(zé)客服前臺考勤管理及其他數(shù)據(jù)、報表;

4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客戶關(guān)系維護(hù)，提升客戶滿意度;

5、負(fù)責(zé)日常辦公用品管理;

6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)投訴事件，及時處理;

7、完成上級交辦的其他事務(wù)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇8

1、不定期巡視監(jiān)督所負(fù)責(zé)的管理區(qū)域，并對空調(diào)、消防等公共設(shè)備運行保養(yǎng)維護(hù)工作。

2、監(jiān)督檢查安保日常工作情況、不定期對保安部設(shè)備設(shè)施的檢查;

3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策，負(fù)責(zé)公司保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境維護(hù)的工作;

4、妥善處理緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇9

1、實驗室園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍、管理辦法制定以及物業(yè)公司的招標(biāo)文件擬定、參與招標(biāo)；

2、制定園區(qū)物業(yè)服務(wù)的年、月工作計劃，對接物業(yè)服務(wù)公司的日常工作管理和考核；

3、定期收集各物業(yè)使用單位的反饋事項、督促物業(yè)公司及時處理完善，保證安保、衛(wèi)生保潔、會務(wù)、設(shè)施的正常運行；

4、基建后勤管理部日常物資采購、使用管理；

5、后勤基建管理部各類檔案的收集匯編。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇10

1.負(fù)責(zé)客戶的租金、物管、水電等日常費用的催繳工作;

2.負(fù)責(zé)大廈業(yè)主的維修處理報修、并正確傳達(dá)維修部，并跟蹤回訪;

3.善于處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件，在自己管轄區(qū)域內(nèi)，解決業(yè)主的各種疑難問題;

4.巡視、檢查管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修并跟蹤;

5.協(xié)助居委、警署開展社區(qū)文化活動和消防安全活動;

6.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)解決各種問題。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇11

1、負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好物業(yè)外聯(lián)工作，包含不限于：與政府部門的對接、與外租戶工作對接。

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理店鋪內(nèi)工程維修項目，及相關(guān)工程人員管理。

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理店鋪內(nèi)日常保潔工作，對保潔主管提出工作要求并監(jiān)督保潔工作內(nèi)容。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理店鋪內(nèi)日常安保工作，對保安主管提出安保要求并監(jiān)督其執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)日常店鋪巡視，發(fā)現(xiàn)問題需及時溝通并上報，能及時解決處理。

6、負(fù)責(zé)外租戶進(jìn)場裝修結(jié)果的驗收，及涉及的物業(yè)相關(guān)對接工作。

7、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇12

1、具備系統(tǒng)的商業(yè)物業(yè)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗，制定商業(yè)物業(yè)服務(wù)方案并組織實施;

2、協(xié)助上級統(tǒng)籌公司保潔綠化工作，具備部門預(yù)算管控、品質(zhì)管控能力，并對項目的各項指標(biāo)落地負(fù)責(zé);

3、監(jiān)督轄區(qū)清潔、綠化及設(shè)施狀況，跟進(jìn)保養(yǎng)整改;

4、負(fù)責(zé)檢查、培訓(xùn)、督導(dǎo)外包公司人員的儀容儀表和執(zhí)行操作情況;

5、完成項目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇13

1、建立并保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，保證項目工作質(zhì)量，服務(wù)水平達(dá)到公司的要求;

2、組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作;

3、處理客戶投訴，組織開展業(yè)主意見征詢及滿意度調(diào)查活動;

4、根據(jù)實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調(diào)配人員，控制人工成本;

5、根據(jù)實際需要和總公司要求實施培訓(xùn)計劃，發(fā)掘員工潛能，培養(yǎng)全面型物業(yè)管理人才;

6、負(fù)責(zé)本項目員工的日常管理工作，負(fù)責(zé)本項目員工的考勤及績效考評;

7、制定本項目工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行，召集和主持部門主管的例會，研究處理本項目物業(yè)管理工作;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它各項任務(wù)及日常工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇14

1、擅長創(chuàng)意園項目整體實操，統(tǒng)籌各部門的日常管理及服務(wù)工作，跟進(jìn)有關(guān)事宜;

2、負(fù)責(zé)員工崗前培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)等各項技能培訓(xùn);

3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場跟進(jìn)接管物業(yè)的前期承接查驗工作、交付工作;

4、指導(dǎo)檢查園區(qū)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

5、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、甲方、業(yè)主保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;

6、受理業(yè)主二次裝修申請，跟進(jìn)后續(xù)手續(xù)辦理流程，并對裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管糾正違規(guī)行為;

7、需有較強(qiáng)的現(xiàn)場處理能力，擅長溝通與協(xié)作，負(fù)責(zé)各類客訴的處理及跟進(jìn)回訪;

8、根據(jù)需要，調(diào)整物業(yè)人員架構(gòu)及職責(zé)范圍，對所屬員工的聘用、辭退、調(diào)動有建議權(quán)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇15

1、協(xié)助環(huán)境經(jīng)理對下屬日常工作管理、管理技能培訓(xùn)，考核與激勵等；

2、及時、有效的處理客戶投訴，提高客戶滿意度；

3、負(fù)責(zé)員工考勤、排班及檔案管理等工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇16

職責(zé)：

1、對商鋪的裝修圖紙審核及手續(xù)辦理;

2、負(fù)責(zé)商戶施工管理，對施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全施工情況，實施管理;

3、負(fù)責(zé)商場物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，客戶意見調(diào)查及改善措施;

4、處理客戶投訴并向各職能部們追蹤及反饋;

5、完成物業(yè)經(jīng)理及部門的工作安排。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，;

2、2年以上同崗位工作經(jīng)驗，2年以上大型商場物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有商場物業(yè)管理工作、新商場籌建經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、豐富的行業(yè)專業(yè)知識及相關(guān)設(shè)備知識;

4、熟練運用CAD制圖軟件及辦公軟件;

5、具有較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)及溝通能力。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇17

1、負(fù)責(zé)招聘工作，應(yīng)聘人員的預(yù)約，接待及面試;

2、員工入職、離職、轉(zhuǎn)正手續(xù)辦理;

3、公司內(nèi)部員工人力資源數(shù)據(jù)檔案的建立與管理;

4、負(fù)責(zé)考勤及工資績效的核算;

5、負(fù)責(zé)部門一些日常行政事務(wù)，配合上級做好行政人事方面的工作;

6、日常物料采買工作，費用報銷，庫房管理工作;

7、員工餐廳費用核算及成本把控工作;

8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇18

1、跟進(jìn)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)開展，編制合作事項呈批、合同、合同呈批等文件流程;

2、根據(jù)服務(wù)中心年度多種經(jīng)營指標(biāo)分解任務(wù)，每月進(jìn)行多種經(jīng)營業(yè)務(wù)開展;

3、根據(jù)場地經(jīng)營原則利用廣場的可經(jīng)營公共區(qū)域場地進(jìn)行短期租賃服務(wù);

4、跟進(jìn)、推廣、承接服務(wù)中心多種經(jīng)營業(yè)務(wù)，聯(lián)系多種經(jīng)營合作商家，洽談合作方案。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇19

1、組織、安排物業(yè)管理的各項工作，不定期召開物業(yè)管理工作例會，提出問題及改進(jìn)意見，并負(fù)責(zé)落實工作;

2、不定期巡視所管轄區(qū)域，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位升、降建議;

3、梳理現(xiàn)場工作，形成工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理規(guī)范文件;

4、跟進(jìn)、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作;

5、加強(qiáng)項目日常工作溝通力度，協(xié)調(diào)好與服務(wù)單位的工作關(guān)系;

6、定期向公司匯報現(xiàn)場工作;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作等。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇20

職責(zé)：

1、在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

2、保證服務(wù)區(qū)內(nèi)客戶服務(wù)、安管消防、改造維修、清潔綠化、行政采購等工作正常開展;

3、對小區(qū)現(xiàn)場、業(yè)戶需求進(jìn)行動態(tài)維護(hù)、客訴處理。通過日常巡查及時發(fā)現(xiàn)隱患、掌握區(qū)域情況，保證管理質(zhì)量;

4、協(xié)助公司催繳租金、水電、管理等費用;

5、制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成;

6、完成上級交辦的其他工作。

任職要求：

1.大專以上學(xué)歷;性別、年齡不限;

2.具有從事高檔小區(qū)物業(yè)管理3年以上工作經(jīng)驗;

3.熟練物業(yè)法律法規(guī)，熱愛物業(yè)行業(yè);

4.良好的服務(wù)意識、團(tuán)隊管理能力及經(jīng)營意識;

5.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、抗壓和能力;

6.熟練操作OFFICE辦公軟件。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇21

1、負(fù)責(zé)擬定工程、安保、保潔綠化、客服班組等運行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施；

2、負(fù)責(zé)園區(qū)工程、安保、保潔綠化、客服班組的現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；

3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核項目年度、月度計劃；

4、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正；

5、負(fù)責(zé)對服務(wù)團(tuán)隊直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤；

6、協(xié)助部門經(jīng)理制定全年園區(qū)服務(wù)課程、園企活動的制度、組織和執(zhí)行工作；

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇22

職責(zé)：

1.落實項目物業(yè)部人員做好物業(yè)管理，日常維修、清掃保潔，綠化維護(hù)

2.對負(fù)責(zé)項目業(yè)主之間在物業(yè)使用中發(fā)生爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)

3.定期檢查負(fù)責(zé)項目各項崗位的質(zhì)量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況

4.協(xié)助相關(guān)部門處理管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各種突發(fā)事件及違章行為

5.落實本部門規(guī)章制度，對團(tuán)隊成員的工作作出安排并進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督

6.完成上級交辦的其他工作

任職要求：

1.35-45歲，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先

2.具有兩年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，

3.具有良好的服務(wù)理念，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、控制能力以及處理突發(fā)事件的能力，處理客戶的投訴及糾紛

4.工作勤懇、踏實，具有建立團(tuán)隊、管理團(tuán)隊的合作能力;具有良好的溝通協(xié)調(diào)、組織管理及綜合事務(wù)處理能力

5.熟悉使用Office辦公軟件

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇23

主要負(fù)責(zé)分公司職場租賃、裝修、改造工作。

1、廣東分公司物業(yè)的尋找、評估及確定。包括新增職場、搬遷職場的選址、租賃實施類簽呈的撰寫;

2、廣東分公司職場租賃及相關(guān)的`簽呈撰寫,租賃合同或協(xié)議的草擬、談判及簽署,包括新租、續(xù)租、提前終止;

3、裝修項目工程的現(xiàn)場監(jiān)管、驗收及移交。項目裝修費用及家具費用的結(jié)算及支付;

4、根據(jù)實際情況,結(jié)合用戶需求進(jìn)行職場方案圖紙設(shè)計、工程費用估算及預(yù)算審核。消防走火圖的編制及定期更新;

5、職場接收及退還,退場后保證金的退回或無法退回的辦理,資產(chǎn)系統(tǒng)信息庫的更新與維護(hù);

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇24

職責(zé):

1、制定物業(yè)管理制度，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系(包括績效考核體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系等)，完善細(xì)化各項標(biāo)準(zhǔn)流程，并組織實施、監(jiān)督、考核;

2、指導(dǎo)與組織外包物業(yè)公司各項工作，包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務(wù)等工作，并監(jiān)督、考核，以確保符合公司的管理標(biāo)準(zhǔn);

3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的溝通、對接、問題的處理、合同的管理等;

4、負(fù)責(zé)同物業(yè)相關(guān)政府部門的溝通、對接、問題的處理

任職資格:

1、5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上園區(qū)物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗;

2、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

3、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)組織管理能力，積極向上的工作心態(tài)，有較強(qiáng)的責(zé)任心，有優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理理念;

4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力，善于管理和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇25

崗位工作職責(zé)

安防部主管在項目管理中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅區(qū)治安、交通、車輛管理負(fù)有全面的責(zé)任，其職責(zé)如下：

1協(xié)助招聘安防員。對安防員人選堅持以25歲以下、高中文化以上、思想品德好、身體健康和身高1.70米以上為標(biāo)準(zhǔn)，主要從退伍軍人錄用。不循私情，擇優(yōu)錄用。對安防員隊伍的發(fā)展和建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。

2負(fù)責(zé)安防員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作，對安防員要堅持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育，每年制定安防員訓(xùn)練計劃，并接受管理中心和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。

3負(fù)責(zé)與派出所的工作聯(lián)系，做好防范工作。業(yè)務(wù)上接受派出所的`指導(dǎo)，參加有關(guān)維護(hù)治安、預(yù)防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動。

4負(fù)責(zé)安防隊的日常工作安排，合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安死角。

5負(fù)責(zé)隊員的出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。

6協(xié)助項目管理中心經(jīng)理每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況，不得故意隱藏或歪曲事實，否則視作失職。

7督促隊員遵守員工內(nèi)務(wù)管理制度，保持宿舍整潔，無亂搭亂掛。

8負(fù)責(zé)隊員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好者和情況嚴(yán)重者，書面提出處理意見報主任裁決。

9定期組織隊員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、菲警以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識，定期組織隊員參加管理處消防訓(xùn)練，幫助每個隊員都能按管理中心的要求達(dá)標(biāo)。

10定期回訪住戶對小區(qū)治安狀況的意見和建議,并做好記錄，向上級回報好的建議。

11完成項目管理中心經(jīng)理交代的其它任務(wù)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇26

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常運營管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行和落實公司的品質(zhì)管理要求，不斷提升物業(yè)管理的服務(wù)品質(zhì)。

2、根據(jù)公司的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，制定和落實執(zhí)行項目的年度、季度和月度工作計劃，落實項目的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3、帶領(lǐng)和打造優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊，按照公司操作規(guī)程，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和環(huán)境。

4、對內(nèi)對外公關(guān)處理與資源維護(hù)，創(chuàng)造和諧高效的服務(wù)管理內(nèi)外部環(huán)境。

5、貫徹落實集團(tuán)的物業(yè)政策，實現(xiàn)物業(yè)公司各項經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成。

崗位要求：

1、全日制大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、商務(wù)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);

2、五年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備小區(qū)物業(yè)入伙交房經(jīng)驗;

3、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念,熟悉行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī);

4、具有優(yōu)秀的綜合管理能力，執(zhí)行力和推動力強(qiáng)，工作作風(fēng)高效主動;

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇27

1、對接商場商戶工程物業(yè)條件，與商戶現(xiàn)場復(fù)尺;對鋪位交場情況說明，拍照存檔并進(jìn)行確認(rèn);審核商戶二次裝修方案、圖紙，對現(xiàn)場施工進(jìn)行管理，相關(guān)證件的辦理。

2、負(fù)責(zé)商場設(shè)施設(shè)備的日常維保、定期檢修工作;負(fù)責(zé)商場日常能耗管理及年度方案制定。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司成本、維修、招采、客戶關(guān)系等職能的協(xié)調(diào)與溝通，快速解決缺陷改造工程、重大客戶投訴問題等。

4、負(fù)責(zé)安防設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)場標(biāo)識管理及維護(hù);定期組織商戶、員工進(jìn)行消防演習(xí)、消防安全培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)安保、保潔的日常指導(dǎo)工作。

6、完成上級交代的工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇28

1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定設(shè)備維修、保養(yǎng)制度和巡檢制度;

2.根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)商場設(shè)備的日常保養(yǎng)，根據(jù)需求擬定備件的采購計劃;

3.負(fù)責(zé)組織、安排維修，保養(yǎng)計劃的具體實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督;

4.負(fù)責(zé)檢查廠家展位裝修、通風(fēng)口等設(shè)施的安全質(zhì)量;

5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序,負(fù)責(zé)及時處理設(shè)備故障和安全隱患,確保設(shè)施設(shè)備使用壽命≥15年;

6.根據(jù)設(shè)備巡檢計劃，進(jìn)行商場設(shè)備運轉(zhuǎn)狀態(tài)的日常巡檢;

7.負(fù)責(zé)保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案;

8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇29

1.負(fù)責(zé)項目的物管服務(wù)、保潔綠化、秩序維護(hù)、工程維護(hù)等工作的組織開展；

2.負(fù)責(zé)制定、監(jiān)督實施物業(yè)管理各項規(guī)章制度；

3.負(fù)責(zé)辦理租戶出入園手續(xù)，室內(nèi)二次裝修的申報審核工作，督導(dǎo)進(jìn)行裝修監(jiān)理工作；

4.定期對園區(qū)的設(shè)備管理與維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理等工作巡視檢查；

5.對園區(qū)物業(yè)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，做好處理結(jié)果的跟蹤；

6.負(fù)責(zé)受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務(wù)的意見及建議；

7.催收租金及維護(hù)園區(qū)內(nèi)租戶關(guān)系。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇30

1、協(xié)助商戶完成簽約后的進(jìn)場和開業(yè)籌備工作及協(xié)助商戶對接物業(yè)公司;

2、負(fù)責(zé)做好客戶關(guān)系維系及日常管理公司;

3、負(fù)責(zé)對接物業(yè)公司，實施保安、保潔、客服、公共設(shè)施、綠化、客戶裝修施工監(jiān)督管理;

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)人員編制、服務(wù)質(zhì)量、投訴反饋、糾紛處理工作;

5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)園區(qū)維修工作及零星工程監(jiān)管工作

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇31

1.負(fù)責(zé)管理處客戶報修投訴等接待報修工作;

2、負(fù)責(zé)項目各項收費催繳工作;

3、全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心各項工作，保持與其他部門良好關(guān)系的溝通協(xié)調(diào);

物業(yè)主管工作的職責(zé)篇32

1、物業(yè)與酒店品質(zhì)工作督查檢查，體系維護(hù)建立等;

2、負(fù)責(zé)提交品質(zhì)報表、滿意度調(diào)查表、分公