【帶多應(yīng)用】建筑勞務(wù)大清包合同范本

【帶多應(yīng)用】建筑勞務(wù)大清包合同范本-PAGE【帶多應(yīng)用】建筑勞務(wù)大清包合同范本-PAGE建筑勞務(wù)大清包合同范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于雇主擬將位于_______（地點）的建筑勞務(wù)大清包給承包商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程，具體以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2合同價格包括承包商為完成本工程所發(fā)生的勞務(wù)費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等一切費用。第三條支付方式3.1雇主應(yīng)按照工程進度向承包商支付工程款，具體付款進度如下：（1）工程開工后，支付合同總價_______%的工程款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價_______%的工程款；（3）工程完工驗收合格后，支付合同總價_______%的工程款；（4）剩余_______%的工程款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，支付剩余工程款。3.2承包商應(yīng)在收到雇主付款后_______日內(nèi)向雇主開具等額的增值稅普通發(fā)票。第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）雇主變更工程內(nèi)容或規(guī)模；（3）雇主未按約定支付工程款；（4）其他非承包商原因。第五條工程質(zhì)量5.1承包商應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)在雇主指定期限內(nèi)無償返工或修理。第六條違約責(zé)任6.1雇主違約責(zé)任：（1）雇主未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包商支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）雇主變更工程內(nèi)容或規(guī)模的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤責(zé)任。6.2承包商違約責(zé)任：（1）承包商未按約定工期完成工程的，應(yīng)向雇主支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）承包商工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償返工或修理，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用和工期延誤責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雇主和承包商各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件《工程量清單》為本合同組成部分。甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，雇主與承包商簽訂建筑勞務(wù)大清包合同。注意事項：在農(nóng)村自建房中，工程質(zhì)量尤為重要。需要在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及承包商的施工規(guī)范。農(nóng)村自建房往往涉及到土地使用、鄰里關(guān)系等問題，雇主應(yīng)在合同中明確土地使用范圍，以及可能產(chǎn)生的糾紛處理方式。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，雇主與承包商簽訂建筑勞務(wù)大清包合同。注意事項：城市老舊小區(qū)改造項目通常涉及到居民的生活，因此施工過程中需要考慮到居民的生活需求。合同中應(yīng)明確施工時間、噪音控制、施工安全等方面的問題，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)項目，雇主與承包商簽訂建筑勞務(wù)大清包合同。注意事項：商業(yè)綜合體建設(shè)項目工程量大，施工周期長，合同中應(yīng)明確工程進度、款項支付、工程質(zhì)量等方面的條款。商業(yè)綜合體涉及到多種業(yè)態(tài)，雇主應(yīng)與承包商約定好各業(yè)態(tài)的施工標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，雇主與承包商簽訂建筑勞務(wù)大清包合同。注意事項：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目往往涉及到專業(yè)設(shè)備安裝、綠化工程等，合同中應(yīng)明確這些特殊工程的施工標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。同時，考慮到工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)需求，雇主應(yīng)與承包商約定好施工過程中的安全管理、環(huán)境保護等問題。5.旅游景區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：旅游景區(qū)建設(shè)項目，雇主與承包商簽訂建筑勞務(wù)大清包合同。注意事項：旅游景區(qū)建設(shè)項目通常要求較高的環(huán)境協(xié)調(diào)性，合同中應(yīng)明確景區(qū)的施工標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。旅游景區(qū)建設(shè)往往涉及到景觀打造、文化傳承等方面，雇主應(yīng)與承包商約定好這些特殊要求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雇主與承包商應(yīng)提前溝通好可能出現(xiàn)的工期延誤原因，并在合同中明確相應(yīng)的處理方式。2.工程質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法：雇主應(yīng)與承包商約定好工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確工程質(zhì)量問題的處理方式。3.款項支付糾紛：在施工過程中，可能會出現(xiàn)款項支付糾紛。解決辦法：雇主與承包商應(yīng)明確款項支付方式、時間等，并在合同中約定好逾期付款的違約責(zé)任。4.施工安全事故：施工過程中可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：雇主應(yīng)與承包商約定好施工安全管理措施，并明確安全事故的處理方式。5.環(huán)境污染問題：施工過程中可能會產(chǎn)生環(huán)境污染。解決辦法：雇主應(yīng)與承包商約定好環(huán)境保護措施，并明確環(huán)境污染問題的處理方式。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備等，以及相應(yīng)的數(shù)量、單價、總價等信息。2.工程施工圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的施工細(xì)節(jié)。3.工程施工方案：包括施工方法、工藝流程、施工周期等，明確工程的施工步驟。4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，以及驗收方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程安全防護措施：明確施工過程中的安全防護措施，以及安全事故處理方式。6.環(huán)境保護措施：明確施工過程中的環(huán)境保護措施，以及環(huán)境污染處理方式。7.質(zhì)量保證金協(xié)議：明確質(zhì)量保證金的金額、支付方式、退還條件等。8.付款協(xié)議：明確款項支付方式、時間、金額等。9.變更協(xié)議：明確工程變更的處理方式，以及相應(yīng)的費用、工期調(diào)整等。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式，以及相應(yīng)的法律依據(jù)。甲方乙方簽個約，建筑勞務(wù)清包定。工程概況要詳細(xì)，地點范圍寫明白。合同價格標(biāo)清楚，付款方式按進度。工期延誤要協(xié)商，工程質(zhì)量有保障。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決爭議端。農(nóng)村建房看質(zhì)量