運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同

運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議書客戶(以下簡(jiǎn)稱甲方):受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理xxx集中供熱鍋爐房及供熱管網(wǎng)。為明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)1.甲方將冬季供熱鍋爐房及供熱管網(wǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)供熱經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》、《供熱采暖管理辦法》等相關(guān)文件的規(guī)定履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)鍋爐房和管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)、安全和燃料供應(yīng)保障，確保供熱質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保供熱系統(tǒng)故障得到及時(shí)修復(fù)。4.乙方必須自行制定并執(zhí)行鍋爐房安全管理制度，對(duì)鍋爐房運(yùn)行安全和人員安全負(fù)全部責(zé)任。5.采暖期內(nèi)，如發(fā)生重大故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方密切配合，協(xié)商解決，甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)完全承擔(dān)因供熱質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)的賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)自主選聘管理、維修、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等人員，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定招聘員工，并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。第二條供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的相關(guān)規(guī)定按時(shí)供熱，并保證達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)。1.采暖期：法定采暖期為___2.供熱標(biāo)準(zhǔn)：按市政府規(guī)定執(zhí)行。第三條供暖服務(wù)具體內(nèi)容在經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方涉及維修等綜合供熱服務(wù)，主要承擔(dān)以下任務(wù)：1.供暖前供暖系統(tǒng)的安全檢查和調(diào)試。2.鍋爐設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查。3.供熱管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查。4.鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)。5.鍋爐房及供熱系統(tǒng)普查，供熱設(shè)備設(shè)施維護(hù)，備件更新。6.甲方提供的鍋爐房和管網(wǎng)的各種技術(shù)資料和圖紙的使用和保管.第四條供暖費(fèi)用的結(jié)算1.自乙方委托經(jīng)營(yíng)管理之日起，乙方負(fù)責(zé)收取采暖費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)和采暖費(fèi)的收取應(yīng)作為乙方購(gòu)買熱力服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.入網(wǎng)費(fèi)和采暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局的有關(guān)文件執(zhí)行。3.如政府調(diào)整采暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的價(jià)格收取采暖費(fèi)。第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期限1.甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理年，即年月日至年月日。2.期滿后，甲、乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如果合作不能繼續(xù)，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方.第六條其它約定l本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成新的書面協(xié)議。在達(dá)成新的書面協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。2.在本協(xié)議履行期間，如因其他外部原因影響本合同無(wú)法履行