黃岡房屋買賣合同書合集3篇

黃岡房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。使用須知一、本合同適用于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售。二、本合同括號(hào)中所列選項(xiàng)以及空格部位，須據(jù)實(shí)填寫。雙方不作商定須在空格處打×，以示刪除。三、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。六、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可，不得翻印。黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同合同編號(hào)：*****賣方：*********買方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行方法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。第一條甲方全部房屋，座落于***市***鎮(zhèn)***路***幢***層***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為“***字第***號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為***，用地面積***平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為“***字第***號(hào)”。房屋包括附屬設(shè)施等。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣************第三條房屋買賣乙方實(shí)行分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣***萬(wàn)元2、在交付房屋之日，付人民幣***萬(wàn)元3、在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日，付人民幣***萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的***%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的***%向甲方支付違約金。第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起***內(nèi)，攜帶房屋全部權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應(yīng)予幫助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來(lái)?yè)碛械耐恋厥褂脵?quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。第九條本合同簽訂前，該房屋全部未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方擔(dān)當(dāng)，其他稅費(fèi)由雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定分擔(dān)，或由雙方另行商定。第十條乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。第十一條因不行抗力緣由造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律和政策執(zhí)行。第十三條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。第十五條本合同連同附件共***頁(yè)，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議立合同人：******賣方：*******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*********代理人：******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*********簽訂日期：*********簽于************買方：*******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*********代理人：******聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*********簽訂日期：*********簽于************黃岡房屋買賣合同書(第二篇)合同摘要本合同為黃岡市房屋買賣合同，由以下買賣雙方于日期簽訂：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系方式：買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系方式：鑒于：1.賣方是合法房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)所述房屋的合法所有權(quán)；2.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的房屋，雙方同意達(dá)成買賣合作協(xié)議?，F(xiàn)將具體合同條款列明如下：第一條合同標(biāo)的及交付1.1交易房屋地址：1.2房屋基本情況：（注明房屋戶型、面積等）第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫）（￥小寫）2.2付款方式及時(shí)間：第三條房屋權(quán)屬及擔(dān)保3.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)第三方權(quán)利糾紛；3.2如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致所述房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和法律責(zé)任。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；4.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，買方應(yīng)在約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；4.3房屋租賃及共有情況等，買方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)。第五條合同解除及爭(zhēng)議解決5.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條本合同的通知6.1與本合同有關(guān)的通知及文件，買賣雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；6.2通知方式：快遞郵寄、傳真、電子郵件等方式。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；7.2未盡事宜由買賣雙方另行協(xié)商決定。（以下無(wú)正文）買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：黃岡房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX黃岡房屋買賣合同書甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________電話：_______________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________電話：_______________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的合法持有人，甲方同意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋現(xiàn)狀：_______________（附上描述或照片）第二條：交易價(jià)格2.1本次房屋交易總價(jià)格為：_______________（大寫：_______________）萬(wàn)元。2.2甲乙雙方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（1）乙方在簽署本合同時(shí)支付首付款_______________萬(wàn)元，并提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方在收到房屋所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后，向甲方支付剩余款項(xiàng)_______________萬(wàn)元，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)是清晰、完整的，并同意在簽署本合同時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方；3.2甲方須確保該房屋沒(méi)有限制性的抵押、查封、糾紛等情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.3乙方在支付全部房屋交易款項(xiàng)后，有權(quán)收取該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)；3.4如本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)按照雙方友好協(xié)商的原則進(jìn)行處理。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方在簽署本合同后不履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.2若乙方在簽署本合同后不履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；4.3若甲、乙雙方一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行該合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供合理的解決方案。第五條：其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5.3本