資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書

PAGEPAGE1資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書本資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃資產(chǎn)的分割及租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)的分割1.1甲方同意將租賃資產(chǎn)分割為以下兩個部分：a)第一部分：____________________；b)第二部分：____________________。1.2乙方租賃的區(qū)域為第一部分，具體范圍和面積以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________）；b)租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。第五條使用及維修5.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變使用性質或轉租他人。5.2乙方應妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的設施設備，并負責日常維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書目錄一、資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書二、租賃資產(chǎn)的分割三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、使用及維修七、違約責任八、爭議解決九、其他附件一：租賃區(qū)域平面圖資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書本資產(chǎn)租賃分割協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年2月29日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃資產(chǎn)的分割及租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)的分割1.1甲方同意將租賃資產(chǎn)分割為以下兩個部分：a)第一部分：____________________；b)第二部分：____________________。1.2乙方租賃的區(qū)域為第一部分，具體范圍和面積以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________）；b)租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。五、使用及維修5.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變使用性質或轉租他人。5.2乙方應妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的設施設備，并負責日常維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃區(qū)域平面圖（見附頁）附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃資產(chǎn)并愿意將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金的當事人。3.租賃資產(chǎn)：甲方擁有的房產(chǎn)，包括租賃區(qū)域和其他區(qū)域。4.租賃區(qū)域：本協(xié)議中乙方租賃的部分區(qū)域。5.租賃期限：本協(xié)議規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結束日期。6.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃區(qū)域的使用權。7.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的保證金，用于保證履行本協(xié)議。8.使用及維修：乙方按照甲方規(guī)定的用途使用租賃區(qū)域，并負責日常維修保養(yǎng)。9.違約責任：一方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔的責任。10.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃區(qū)域的準確界定：確保租賃區(qū)域的具體范圍和面積在附件一中明確標注，避免后續(xù)糾紛。2.租賃期限的明確：確保租賃期限的開始日期和結束日期準確無誤，并在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租申請。3.租金和押金的支付：確保乙方按照約定的支付方式和時間向甲方支付租金和押金，避免逾期或欠繳。4.使用及維修責任的明確：乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃區(qū)域，并妥善保管設施設備，負責日常維修保養(yǎng)。5.違約責任的追究：如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償金。6.爭議解決的途徑：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃區(qū)域的準確界定：在簽訂本協(xié)議前，雙方應對租賃區(qū)域進行實地勘查，并在附件一中詳細標注。2.租賃期限的明確：在簽訂本協(xié)議時，雙方應仔細核對租賃期限的開始日期和結束日期，并在租賃期滿前三個月內(nèi)書面提出續(xù)租申請。3.租金和押金的支付：乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付租金和押金，如有變更，應及時通知對方。4.使用及維修責任的明確：乙方應遵守甲方規(guī)定的用途，并妥善保管設施設備，如需維修，應及時通知甲方并承擔相應費用。5.違約責任的追究：雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如有違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償金。6.爭議解決的途徑：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。適用場景