2024年租賃合同范文

第2頁共2頁2024年租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____承租方：(以下簡稱乙方)：_____地址：_____因乙方發(fā)展業(yè)務，按照通信網(wǎng)絡覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構筑移動通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構筑基站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租土地位于_____;合計面積____平方米。自本合同生效后____日內交付乙方使用。甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議并有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產(chǎn)權清晰，并有使用權或處分權。2、該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。租金為自合同簽訂之日起至____年____月____日租金____元，以后每年____月____日前支付下一年度年租金____元。租金共計____元。雙方約定已電匯方式支付付款方式：轉賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。3、甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經(jīng)營活動。乙方需增建設施的，應征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優(yōu)先受讓權的限制、甲方交付土地后有義務協(xié)調相鄰各方關系，保證乙方充分使用土地。若甲方發(fā)生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。4、合同的變更、解除和終止雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。在合同履行期間，乙方因調整基站，需退租時，應提前____個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在____日通知乙方。雙方應全面履行合同義務，一方違約應向對方支付違約金。違約金數(shù)額為年租金的____%，造成損失的賠償實際損失。本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同范文（二）出租方(甲方)：_____簽訂地點：_____工程名稱：_____承租方(乙方)：_____簽訂時間：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利及義務。按照平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、日租金、修理、賠償?shù)?。財產(chǎn)_____名稱租用_____數(shù)量單位租金_____(元/日)清理刷油_____(元)賠螺絲_____(元)賠螺絲帽_____(元)租賃財產(chǎn)單價_____(元)特殊鋼管按雙方簽字的發(fā)貨、收貨單據(jù)為依據(jù)m0.008(5.7米價格為0.010元/天)普通鋼管0.008按市場價扣件只0.0080.10.50頂絲套0.0250.210.002.00說明：1、按日歷天數(shù)計取租金(出、退庫當日均按全天計算);2、乙方無權對租賃財產(chǎn)自行改截、打洞、焊聯(lián)、否則甲方拒收;3、架具類：鋼管彎曲乙方負責調直，扭曲、電氣焊疤痕與割裂癟坑靠近鋼筋規(guī)格折收;4、往返運輸、裝卸、碼放由乙方負擔;5、乙方拉租賃財產(chǎn)時必須驗收，甲方不承擔在租賃期間使用中的事故責任;6、鋼管規(guī)格：6m、4.5、4m、3.5m、3m、2.5m、2m、1.5m、1m。鋼管規(guī)格長度誤差正負10㎝。3米至6米為長管，3米以下至1米為短管。7、每噸鋼管(260米)配扣件160只，拉扣件數(shù)量少則按比例算租金。十字、萬向扣件重量：1.7~1.8斤。8、乙方不得將租用財產(chǎn)轉讓、轉借給第三方使用，造成一切后果由乙方負擔。9、乙方租賃甲方庫內現(xiàn)存的財產(chǎn)。特殊鋼管為：5.7米鋼管，甲方提供數(shù)量為4000根(其中1000根為焊接管。)。根據(jù)乙方需要的實際需用量結算。出租方必須滿足需方使用，不能發(fā)生停工待料。如遇春節(jié)期間報停一個月。第二條財產(chǎn)押金及租金的繳納期限乙方每月付租金一次，次月____日前乙方到甲方支付上月租賃租金。最后一次租金在乙方送完租賃財產(chǎn)____日內付清。甲方每月結算一次租金于次月____日前送交乙方結算清單兩份，乙方核對后簽章交回甲方一份。第三條租賃財產(chǎn)的結算乙方在送完租賃財產(chǎn)____日內必須到出租方進行結算，如乙方不進行結算，以甲方的'有效票據(jù)，根據(jù)合同結算，乙方視為認可。按實際發(fā)生的結算金額支付甲方。甲方以收據(jù)付款。第四條二期工程開工后，鋼管的租用量優(yōu)先考慮甲方，合同另定。第五條違約責任本合同簽訂后，對雙方具有約束力，雙方都應認真履行，任何一方違反本合同約定的任何一款規(guī)定，要承擔違約責任。第六條租賃財產(chǎn)代理人的授權乙方指派：_____(身份證號碼：_____居住地址：_____)為代理人代表乙方租賃甲方財產(chǎn)按規(guī)格型號拉、送，定期同甲方核對收發(fā)單據(jù)及時與甲方進行租金結算，按期付甲方租金。如中途取消對其授權，乙方應書面告知甲方，否則由此造成的損失由乙方負擔。如需變更代理人，乙方應至甲方辦理具有上述內容的委托書交付甲方，否則甲方有權對新任者拒絕發(fā)放租賃財產(chǎn)。乙方新指定代理人簽名：_____身份證號：_____居住地址：_____第七條租賃財產(chǎn)期限自____年____月____日至乙方送清租賃全部財產(chǎn)。第八條合同有效期有效期限：____年____月____日至乙方退回甲方全部租賃財產(chǎn)，乙方付清甲方全部租金等款項廢止。第九條爭議的解決方式一、雙方協(xié)商。二、訴至銅山縣人民法院。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按《合同法》執(zhí)行或屆時補充協(xié)約。出租方(章)：_____承租方(章)：_____單位地址：_____單位地址：_____法定代表人：_____