財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署并生效：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該財產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的以下財產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）不動產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米的住宅/商業(yè)/工業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號為：____。（2）動產(chǎn)：包括但不限于家具、電器、設(shè)備、車輛等，具體詳見附件一。1.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、訴訟等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等，相關(guān)費用由乙方承擔。四、甲方陳述與保證4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證在本協(xié)議簽署前，已向乙方充分披露轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。五、乙方陳述與保證5.1乙方保證其購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方承諾按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款總額的____%。6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽署日期：____年__月__日附件一：轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)清單2024帶目錄帶附件詳細版-財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式五、交付及過戶六、陳述與保證七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件正文一、前言本財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署并生效：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該財產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)”指本協(xié)議附件一所列明的甲方擁有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)。2.2“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的款項。2.3“過戶”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的行為。三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)3.1甲方同意將其擁有的以下財產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）不動產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米的住宅/商業(yè)/工業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號為：____。（2）動產(chǎn)：包括但不限于家具、電器、設(shè)備、車輛等，具體詳見附件一。3.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、訴訟等權(quán)利瑕疵。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等，相關(guān)費用由乙方承擔。六、陳述與保證6.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方保證在本協(xié)議簽署前，已向乙方充分披露轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的實際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。6.3乙方保證其購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.4乙方承諾按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款總額的____%。7.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽署日期：____年__月__日附件一：轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)清單附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)清單2.附件二：支付憑證3.附件三：過戶手續(xù)文件4.附件四：所有權(quán)證明文件5.附件五：雙方身份證明文件違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)利存在瑕疵，如抵押、質(zhì)押、查封、扣押、訴訟等。4.乙方購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的資金來源不合法。5.一方違反陳述與保證條款。法律名詞及解釋：1.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的購買轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的款項。3.過戶：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的行為。4.權(quán)利瑕疵：指甲方對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、訴訟等權(quán)利問題。5.違約責任：指一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.財產(chǎn)權(quán)利的核實：在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)核實甲方對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并確認轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.支付安全：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)確保資金來源合法，并采取安全的支付方式。3.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照約定的時間辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。4.違約的處理：一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并按照約定支付賠償金。5.爭議解決：雙方應(yīng)