中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同

中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同-PAGE中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同-PAGE中介優(yōu)先權(quán)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：______甲方（委托方）：______乙方（顧問(wèn)方）：______簽訂日期：______根據(jù)《合同法》、《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、規(guī)劃建議、營(yíng)銷策劃、項(xiàng)目管理等顧問(wèn)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交服務(wù)成果。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)計(jì)劃和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定向甲方開(kāi)具合法的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)用場(chǎng)合：甲方想要了解某個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，包括房?jī)r(jià)、供需關(guān)系等。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含哪些內(nèi)容，如市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。同時(shí)，約定報(bào)告提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保甲方及時(shí)獲取信息。2.投資分析應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時(shí)，約定評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間，以便甲方做出投資決策。3.規(guī)劃建議應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，包括建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方提供的規(guī)劃建議應(yīng)考慮的因素，如項(xiàng)目定位、市場(chǎng)需求等。同時(shí)，約定乙方在規(guī)劃過(guò)程中的溝通和調(diào)整次數(shù)，確保雙方達(dá)成共識(shí)。4.營(yíng)銷策劃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目制定營(yíng)銷策略，包括推廣渠道、定價(jià)策略等。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方制定的營(yíng)銷策略應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)，如銷售量、知名度等。同時(shí)，約定乙方在營(yíng)銷過(guò)程中的配合事項(xiàng)，如提供宣傳資料、組織活動(dòng)等。5.項(xiàng)目管理應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要乙方協(xié)助其管理房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量把控等。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)和權(quán)限，以及甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。同時(shí)，約定項(xiàng)目管理的周期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.乙方提供的服務(wù)不符合約定解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，約定甲方對(duì)乙方服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。一旦發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。2.乙方未能按時(shí)提交服務(wù)成果解決辦法：在合同中約定乙方提交服務(wù)成果的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并明確逾期提交的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展，確保乙方按時(shí)完成服務(wù)。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密解決辦法：在合同中明確乙方的保密義務(wù)，約定泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁等。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。三、原始合同所需附件1.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.乙方提供的投資分析報(bào)告3.乙方提供的規(guī)劃建議書(shū)4.乙方制定的營(yíng)銷策劃方案5.乙方制定的項(xiàng)目管理計(jì)劃合同小曲，唱給您聽(tīng)，甲方乙方，合作共贏。市場(chǎng)調(diào)研，投資分析，規(guī)劃建議，營(yíng)銷策劃。項(xiàng)目管理，乙方來(lái)幫，服務(wù)質(zhì)量，甲方放心。時(shí)間期限，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保密義務(wù)，違約責(zé)任。一式兩份，簽字生效，遇到問(wèn)題，溝通解決。市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，保持關(guān)注，合同條款，適當(dāng)調(diào)整。商業(yè)秘密，保密到位，泄露