建設工程施工合同有什么作用【附加條款版】

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______的工程項目進行施工建設，乙方愿意承擔該工程項目的施工任務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包范圍：_______第二條合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：_______。4.2乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方的質(zhì)量標準、規(guī)范和設計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。第五條工程安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格遵守國家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，加強安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識。第六條工程變更6.1在施工過程中，如因設計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議履行。6.2工程變更不應影響工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后_______天內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收證書。第八條工程保修8.1乙方應按照國家、行業(yè)及地方的有關(guān)規(guī)定，對工程實行質(zhì)量保修，保修期限為_______年。8.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______天內(nèi)進行維修。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方逾期支付合同價款的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。9.3乙方逾期竣工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：_______。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是合同的一大應用場合。在簽訂合同時，要特別注意工期、質(zhì)量和保修條款。工期要明確，以免裝修公司拖延時間；質(zhì)量要高標準，確保居住安全舒適；保修期要長，以便在入住后出現(xiàn)問題能得到及時解決。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)涉及金額大，合同條款要詳細。要明確工程范圍、價款支付和工期，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。同時，要關(guān)注安全生產(chǎn)條款，確保施工過程安全無事故。3.公共基礎設施建設公共基礎設施建設關(guān)系到民生，合同要注重質(zhì)量和安全。要明確工程質(zhì)量標準，確保項目耐用可靠；安全生產(chǎn)條款要嚴格，保障施工現(xiàn)場人員安全。4.生態(tài)環(huán)保工程生態(tài)環(huán)保工程要關(guān)注環(huán)保要求。在合同中，要增加環(huán)保條款，確保施工過程中符合環(huán)保標準。同時，要關(guān)注工程變更條款，以便在政策調(diào)整或技術(shù)更新時能及時調(diào)整工程內(nèi)容。5.舊城改造項目舊城改造項目涉及拆遷和安置，合同要特別關(guān)注工程變更和工期。要明確拆遷安置政策，確保居民權(quán)益；工程變更條款要靈活，以便應對施工過程中出現(xiàn)的問題。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約金。一旦發(fā)生工期延誤，業(yè)主可以要求承包商支付違約金，以保障自身權(quán)益。2.質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準，約定質(zhì)量保修期。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可以要求承包商進行維修或賠償。3.工程變更解決辦法：在合同中設立工程變更條款，明確變更程序和責任。一旦發(fā)生工程變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，確保變更合法合規(guī)。4.價款支付糾紛解決辦法：在合同中明確價款支付方式和時間，約定逾期付款違約金。一旦發(fā)生價款支付糾紛，雙方可以按照合同約定解決。5.安全生產(chǎn)事故解決辦法：在合同中加強安全生產(chǎn)條款，要求承包商嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。一旦發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要及時采取措施，保障現(xiàn)場人員安全。三、原始合同所需詳細附件1.工程設計圖紙及說明書2.工程量清單3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范5.施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度6.工程變更協(xié)議模板7.工程驗收報告模板8.質(zhì)量保修書9.違約金計算方法及標準10.爭議解決方式及途徑總之，在簽訂建設工程施工合同時，要根據(jù)實際情況和法律法規(guī)，詳細約定各項條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。在實際操作過程中，要注意工期、質(zhì)量、價款支付、安全生產(chǎn)等方面的問題，并采取相應措施加以解決。同時，要準備好相關(guān)附件，以便在施工過程中參考和執(zhí)行。施工合同真?zhèn)ゴ螅Ｕ蠙?quán)益作用大。甲方乙方要協(xié)商，簽訂合同執(zhí)行它。工程概況要明確，名稱地點內(nèi)容清。工期質(zhì)量和價款，一條一條寫分明。質(zhì)量標準要達標，安全生產(chǎn)記心間。工程變更別著急，書面協(xié)議來解決?？⒐を炇找獓栏瘢|(zhì)量保修有年限。違約責任要承擔，逾期付款要罰款。爭議解決要合法，法院訴訟別害怕。附件資料要齊全，合同執(zhí)行更順暢。家庭裝修要小心，工期質(zhì)量要抓穩(wěn)。商業(yè)地產(chǎn)金額大，條款詳細要做到?；A設施建設好，民生工程質(zhì)量高。生態(tài)環(huán)保要重視，環(huán)保條款要增