廠房房屋租賃合同范本合集

廠房房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建設(shè)日期個(gè)月，自****年**月**日起，至****年**月**日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月**日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：********承租方：********授權(quán)代表人：******授權(quán)代表人：******開戶銀行：*******開戶銀行：*******帳號：**********帳號：**********電話：**********電話：**********簽約地點(diǎn)：**********簽約日期：****年**月**日廠房房屋租賃合同范本(第二篇)廠房房屋租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為業(yè)主擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房房屋，乙方有意租賃該廠房房屋并達(dá)成租賃協(xié)議，各方同意遵守以下條款：一、租賃物及使用條件1.1甲方同意將其所擁有的廠房房屋出租給乙方進(jìn)行商業(yè)目的使用，該廠房房屋的具體位置和面積為：地址：[地址]面積：[面積]1.2乙方同意遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定的廠房房屋使用規(guī)則和法律法規(guī)，并合法、合規(guī)地使用該廠房房屋。二、租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）[租金金額]元，租金支付方式為：[支付方式]。2.2租金按照公歷月計(jì)算，從租賃合同生效之日起開始計(jì)算，并于每月的[日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況和雙方協(xié)商確定新的租金及續(xù)租條件。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2如發(fā)生租金拖欠、未經(jīng)授權(quán)擅自轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。五、合同終止5.1合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按要求將所租賃的廠房房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，保持良好的使用狀態(tài)。5.2若發(fā)生任何一方違反合同的情況，守約方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因本合同履行而發(fā)生的糾紛和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方簽訂的其他附屬協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號：合同標(biāo)題：廠房房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：鑒于甲方是一方擁有合法所有權(quán)的廠房房屋，擬將該廠房房屋出租給乙方，并在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的廠房房屋（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。1.2乙方有使用該廠房的權(quán)力，需按照雙方約定的方式和目的合理使用，并保證不進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租金和支付方式2.1乙方同意支付每月固定租金（具體金額）給甲方。租金支付期限為每月的（日期）之前。2.2租金支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃期限和終止3.1本合同租賃期限為（具體時(shí)間），自簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，已支付的租金不予退還。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方必須保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)廠房的合理維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.2對于任何非正常損壞或需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定由誰承擔(dān)修理和維護(hù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2在租賃期間提前終止合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方