不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同模板（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同模板不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款一事，達(dá)成如下合同：第一條借款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）_________（小寫）________元整。1.2借款用途：借款用于____________________。1.3借款期限：自借款發(fā)放之日起，至________年____月____日止。1.4借款利率：年利率________%，計(jì)息方式____________。1.5還款方式：乙方按照借款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。1.6還款賬戶：乙方還款賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號(hào)：________________第二條還款計(jì)劃2.1乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：還款期數(shù)還款日期還款本金還款利息還款總額12第三條違約責(zé)任3.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)利按照合同約定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為每天計(jì)算應(yīng)還本金乘以逾期利率加上未歸還的利息。3.2乙方未按照借款合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)利要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)終止本合同。第四條典權(quán)設(shè)定4.1典權(quán)設(shè)定：乙方將其名下的____________________（不動(dòng)產(chǎn)類別、不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)、所在地等詳細(xì)信息）作為本次借款的擔(dān)保，設(shè)定典權(quán)給甲方。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)等限制處理，以保障甲方的債權(quán)安全。第五條合同解除5.1本合同履行完畢，甲方確認(rèn)收到乙方還款后，合同解除。5.2本合同發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方（出借人）：__________________日期：年月日乙方（借款人）：__________________日期：年月日不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同模板（二）不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為保障借款本金和利息的支付，甲方同意乙方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典權(quán)物，并且在乙方違約情況下，甲方有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)，以保障甲方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）______________________元整（￥___________）。1.2乙方承諾將借款用于______________________用途，并保證不用于非法活動(dòng)或違法行為。第二條利息和還款方式2.1借款利率：年利率_______%。2.2還款方式：按照______________________方式還款。第三條典權(quán)設(shè)定3.1本合同涉及的不動(dòng)產(chǎn)：名稱：______________________坐落地點(diǎn)：______________________土地使用權(quán)證號(hào)：______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________3.2不動(dòng)產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值：______________________元。3.3乙方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典權(quán)物，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明和權(quán)屬情況的保證。第四條借款期限本借款的借款期限為_______年/月/日起，至_______年/月/日止。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用借款，并在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)還款。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，并在甲方提出要求時(shí)提供相關(guān)的權(quán)屬證明和權(quán)屬情況的保證。5.3在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證提供的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的真實(shí)有效，并盡力維護(hù)借款的安全和完整。5.4乙方在借款期限內(nèi)如有任何違約行為，甲方有權(quán)依法處置已設(shè)定的典權(quán)物。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明和權(quán)屬情況的保證。6.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取利息，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求乙方歸還借款。6.3甲方有權(quán)在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，依法處置已設(shè)定的典權(quán)物，以清償借款本金、利息、違約金和其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，未按期足額還款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期利息，逾期利息按照未還本金的千分之五計(jì)算。7.2乙方如有任何違約行為，包括但不限于未書面通知甲方提前償還借款、改變借款用途等，甲方有權(quán)依法要求乙方提前償還全部借款。7.3乙方未能按照本合同約定的還款方式和時(shí)間歸還借款的，甲方有權(quán)依法處置已設(shè)定的典權(quán)物。第八條其他約定8.1本合同一旦簽署生效后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同不可撤銷地適用于雙方及其繼承人和受讓人。8.3本合同任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本合同約定的人民法院處理。第九條合同的解除和終止9.1合同期屆滿且乙方已按時(shí)足額歸還全部借款及利息的，本合同終止。9.2乙方提前償還全部借款及利息的，本合同終止。9.3在本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情況之一的，甲、乙雙方同意終止合同：（1）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更的；（2）發(fā)生法律、法規(guī)、政策規(guī)定禁止借貸或不能實(shí)施本合同的；（3）甲方或乙方出現(xiàn)重大合同違約行為的。第十條合同的生效和履行10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂，雙方簽署之日為本合同生效日期。10.2合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理相應(yīng)手續(xù)，將抵押權(quán)提到公證處辦理設(shè)定登記手續(xù)。10.3合同生效后，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明和權(quán)屬情況的保證，并保證不動(dòng)