東莞房屋租賃合同范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)東莞房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_____________出租方（甲方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________承租方（乙方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方為了明確租賃房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元/月1.4租賃周期：起始日期_______________，終止日期_______________1.5房屋用途：居住第二條租金支付方式及期限2.1乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方提供乙方指定的銀行賬戶信息。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的約定居住，到期后及時(shí)遷離房屋，如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。4.3如甲方未按時(shí)提供房屋或其他違反合同的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。第五條附屬設(shè)施5.1本房屋配備以下附屬設(shè)施：__________（具體設(shè)施）5.2附屬設(shè)施的使用屬于基本權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞或故障，請(qǐng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條合同解除6.1合同到期后，當(dāng)乙方不再繼續(xù)租賃或甲方不再出租的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2若乙方或甲方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同的效力范圍僅限于房屋租賃事宜，與雙方其他協(xié)議不沖突。以上內(nèi)容已經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解，確認(rèn)無(wú)誤，特此簽訂。甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：__________________東莞房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：______________________電話：______________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：______________________電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方是房屋的合法所有人，確權(quán)證明：______________________。2.房屋位于：______________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___________平方米。第二條房屋租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.續(xù)租期間的房屋租金、支付方式等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的房屋租金為人民幣_(tái)_____元整。2.房屋租金的支付方式為：______________________（一次性支付、月付、季付等）。3.租金繳納日期為每月____日，逾期支付的應(yīng)支付滯納金為每日應(yīng)付租金的____%。4.租賃期間內(nèi)，房屋租金調(diào)整的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋的使用和管理1.房屋的正常使用范圍為居住，不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)、危險(xiǎn)、損害他人利益等非法用途。2.乙方需妥善保管和使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或者故障應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安全。第五條房屋維修和裝修1.房屋租賃期間內(nèi)，因非乙方過(guò)失導(dǎo)致的水電煤氣設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付費(fèi)用。2.乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.房屋裝修期間，因乙方裝修活動(dòng)引起的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和支付費(fèi)用。第六條遷入和遷出手續(xù)1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)繳納____個(gè)月的房屋租金作為押金，并出具相應(yīng)的收據(jù)。2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還乙方的押金。3.乙方需要退房時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并清理房屋內(nèi)的物品、恢復(fù)房屋原狀。第七條合同終止1.租賃期滿，雙方互不續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。2.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)在提前______天書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元整。3.合同終止后乙方未按要求遷出房屋的，視為擅自占用，甲方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行處理，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同所列條款是雙方的共同意思表示，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。