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文檔簡介

第6頁共6頁2024建設(shè)工程分包合同總包方(甲方):_____地址:_____郵碼_____電話_____法定代表人:_____職務(wù)_____分包方(乙方):_____地址:_____郵碼_____電話_____法定代表人:_____職務(wù)_____依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱:_____二、工程地點(diǎn):_____三、工程編號(hào):_____施工許可證號(hào):_____營業(yè)執(zhí)照號(hào):_____四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)五、分包工程期限____年____月____日開工,____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目,第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人_____計(jì)算,下月結(jié)算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包,每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包為)____元。七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為____元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對(duì)方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可按以下第項(xiàng)解決:(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)向人民法院起訴。二、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報(bào)送_____備案。三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款:第十二條合同附件及有效期一、合同附件:1.工程預(yù)算書;二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效??偘鼏挝唬篲____法定代表人:_________年____月____日分包單位:_____法定代表人:_________年____月____日2024建設(shè)工程分包合同(二)發(fā)包人:(以下簡稱甲方):承包人:(以下簡稱乙方):依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立如下合同條款。1、工程概況及分包內(nèi)容工程名稱:工程地點(diǎn):工程概況:分包內(nèi)容:所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。(所需的綁絲由乙方承擔(dān))。分包方式:清工2、合同價(jià)款:按建筑面積計(jì)算:元㎡。一次性包死,價(jià)格不可再調(diào)。3、分包工期4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。5、付款方式:1)地下室封頂完成后,付所完工程量價(jià)款的70﹪。2)0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量價(jià)款的70﹪。3)主體完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清。6、甲方的責(zé)任和義務(wù)1)組建項(xiàng)目管理班子,辦理竣工手續(xù)。2)負(fù)責(zé)組織分部工程的驗(yàn)收。3)負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。7、乙方的責(zé)任和義務(wù)1)按照本工程的質(zhì)量、工期等要求組織合理的勞動(dòng)力進(jìn)行施工。2)施工現(xiàn)場要保持工完場地清。3)妥善保管并合理使用進(jìn)場的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。如果使用不當(dāng),造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4)乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付,自第一批工程款后由乙方自己承擔(dān),前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。5)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范組織施工,工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工及材料的浪費(fèi)。6)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī),自行配備必要的安全防護(hù)用品,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,不違章指揮,不冒險(xiǎn)作業(yè),確保安全生產(chǎn)。并接受上級(jí)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施。如施工中發(fā)生安全事故,費(fèi)用在元以下由乙方負(fù)責(zé),在元以上的醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)。(保險(xiǎn)公司賠付多少付乙方多少)7)由于自身施工進(jìn)度慢造成的工期延誤,乙方必須承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。8)自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理,監(jiān)督和檢查,與現(xiàn)場的其他單位人員配合好工作。9)按協(xié)議在拔付乙方的進(jìn)度款

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