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第2頁共2頁2024民間房產(chǎn)抵押借款合同范本貸款人:_____(以下簡稱甲方)借款人:_____(以下簡稱乙方)保證人:_____根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致,簽定本合同。第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:(一)貸款種類:人民幣(二)借款用途:用于經(jīng)商。(三)借款金額(大寫):壹拾萬元整(100,元)(四)借款限期:12個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。(五)利息:年利息共計(jì)人民幣壹萬元整(六)還款方式:合同終到期時(shí),借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(110,元)。第二條借款人及保證人承諾(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號(hào),公主嶺市房權(quán)證懷房字第____號(hào))作為借款人抵押擔(dān)保;(二)按期歸還貸款本息;(三)按合同約定使用貸款,不得擅自改變借款用途;第三條貸款人承諾(一)按期、按額向借款人提供借款;(二)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;(三)不中途終止合同。第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第____號(hào))由_____保管,合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。第五條違約責(zé)任:合同到期后,借款人不能按期支付全部本息,貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024民間房產(chǎn)抵押借款合同范本(二)甲方(出借人、抵押權(quán)人):身份證編號(hào):乙方(借款人、抵押人):身份證編號(hào):抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:_____身份證編號(hào):_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條:借款利率為每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應(yīng)提前____日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:坐落:________________________________________________;產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________________________;產(chǎn)權(quán)人:產(chǎn)權(quán)類別;建筑面積:____________________________________________;結(jié)構(gòu):________________________________________________;抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房
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