個(gè)人房屋租賃合同參考樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同參考樣本個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：______甲方（出租人）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住所地：______乙方（承租人）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住所地：______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方有意租賃該房屋，并符合租賃條件；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意出租房屋的具體地址為：______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋的面積為_(kāi)_____平方米，房間數(shù)量為_(kāi)_____，廚房數(shù)量為_(kāi)_____，衛(wèi)生間數(shù)量為_(kāi)_____。3.房屋的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______元/月，租期為_(kāi)_____年。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.如乙方在約定租賃期滿一個(gè)月前提出續(xù)租意愿并經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)租賃；續(xù)租期限和租金雙方再協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定，將租金以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.乙方支付租金的截止日期為每月的______日。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每天租金的______%支付滯納金。第四條房屋使用權(quán)1.在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋，并享有與之相應(yīng)的使用權(quán)利和義務(wù)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自將房屋用于商業(yè)用途。第五條房屋裝修和維護(hù)1.甲方保證房屋存在合法所有權(quán)，并保證房屋在租賃期內(nèi)不存在遺留問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照正常使用和保管要求使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.如房屋因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋及其設(shè)施、裝修完好地交付給乙方，并做好交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時(shí)將房屋清理干凈，并返還給甲方。第七條合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，解除合同后，雙方均不再有任何權(quán)利和義務(wù)。2.如一方未履行合同約定的責(zé)任，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。3.發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（二）本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱為乙方）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方承租甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱為租賃物）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起止日期），租賃期滿后自動(dòng)終止。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前（時(shí)間）提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金（具體金額）元。2.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票。3.租金支付日期：乙方每月應(yīng)在（日期）之前向甲方支付當(dāng)月租金。4.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用及維修1.乙方承諾遵守甲方的合理要求，按照約定使用租賃物，并妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定自行承擔(dān)維修和日常保養(yǎng)費(fèi)用，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，如因甲方原因不能履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條終止合同1.合同期滿：合同到期后自動(dòng)終止，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前（時(shí)間）起至少（天數(shù)）天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（時(shí)間）書(shū)面通知甲方，但需支付相應(yīng)違約金，違約金金額為（具體金額）元。3.違約責(zé)任：如乙方違反租賃合同的其他條款，致使甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條退還押金1.乙方按照合同約定向甲方支付押金（具體金額）元。2.在合同期滿后，乙方如無(wú)拖欠租金、損壞租賃物和設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)退還押金給乙方。3.甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、維修費(fèi)用等確實(shí)支出后，應(yīng)將剩余部分的押金退還給乙方。第七條其他約定1.甲方和乙方雙方均享有對(duì)租賃物的安全和隱私的權(quán)利，不得非法侵入、搜查對(duì)方的租賃物或干擾對(duì)方的正常生活。2.甲方和乙方雙方應(yīng)保障彼此的合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，合同雙方各簽一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（三）甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守，并共同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：________1.2房屋地址：________（詳細(xì)地址）1.3房屋結(jié)構(gòu)：________（公寓/別墅/平房等）1.4房屋使用面積：________平米1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。1.6房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。1.7房屋交接日期：自____年____月____日起，甲方將房屋交接給乙方使用。第二條租賃使用規(guī)定2.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得將房屋用于非住宅性質(zhì)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用該房屋。2.4乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)新的設(shè)施。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月____號(hào)前支付當(dāng)月房屋租金。3.2房屋租金以人民幣支付，乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進(jìn)行繳納。第四條租賃期限變更4.1如乙方需要延長(zhǎng)房屋租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂變更合同。4.2如甲方需要終止房屋租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，且應(yīng)退還乙方剩余未使用的房屋租金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的房屋租金。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.3若任何一方違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同附件包括：房屋交接清單、房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充約定等，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。6.2對(duì)于未約定事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂書(shū)面變更合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份