南京市個人房屋買賣合同合集

南京市個人房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)身份證號：******買方(以下簡稱乙方)身份證號：******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號”；2、甲方所售房屋位于區(qū)路(街)號，為結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積平方米。4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)**萬仟佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條辦理過房期限甲、乙雙方商定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責(zé)任甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******南京市個人房屋買賣合同(第二篇)南京市個人房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]人民幣（大寫：[房屋總價大寫]）。2.甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶信息]3.乙方付款方式：一次性付款/分期付款[乙方選擇適用的方式]-一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后第[合同簽訂后天數(shù)]個工作日內(nèi)將房款全額匯至甲方指定賬戶。-分期付款：乙方應(yīng)按以下方式支付房款：(1)第一期付款：[第一期付款金額]人民幣，應(yīng)在合同簽訂后第[第一期付款天數(shù)]個工作日內(nèi)付款。(2)后續(xù)分期付款：每期應(yīng)付款金額為[每期付款金額]人民幣，于每月[每月付款日期]日前支付至甲方指定賬戶，直至付清房款。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：合同生效之日起[交付時間]日內(nèi)。2.過戶手續(xù)：房屋買賣款全額支付后，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用：房屋過戶所需的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間完成房屋交付或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]人民幣。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本合同，返還已支付的房款并要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]人民幣。五、其他事項1.保證和擔(dān)保：甲、乙雙方保證在簽訂本合同時已了解有關(guān)房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)狀況以及相關(guān)法律法規(guī)要求，并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交[選擇適用的仲裁機構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日摘要：合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]房屋基本信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及過戶等相關(guān)條款詳見正文。南京市個人房屋買賣合同(第二篇)注意事項：1.根據(jù)實際情況，可根據(jù)需要增刪合同內(nèi)容；2.所有填寫內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改；3.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性；4.標(biāo)題采用加粗、居中、二號字體；5.段落標(biāo)題采用加粗、居左、三號字體；6.正文內(nèi)容采用小四號字體，左對齊格式；7.摘要采用正文內(nèi)容字號，左對齊格式。南京市個人房屋買賣合同(第三篇)個人房屋買賣合同合同編號：（編號）簽署日期：（日期）甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住所：（買方住址）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所：（賣方住址）鑒于乙方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其位于南京市（房屋地址）的房屋，經(jīng)甲方自愿購買，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋描述1.1乙方確認(rèn)其位于南京市（房屋地址）的房屋所有權(quán)歸其所有。1.2房屋的主要特征及面積如下：（房屋面積、房間數(shù)、廚房、衛(wèi)生間等詳細(xì)描述）第二條買賣價格及交付2.1甲方同意以人民幣（金額）的價格購買乙方所述房屋。2.2甲方應(yīng)在（日期）將購房款以現(xiàn)金形式支付給乙方，雙方一次性完成交易。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方同意在收到全額房款之后，將房屋的權(quán)屬進(jìn)行過戶，將房屋交付給甲方。3.2過戶及辦理房產(chǎn)證事宜由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條稅費及其他費用4.1房屋交易所產(chǎn)生的契稅、增值稅、過戶費、公證費等相關(guān)稅費和費用由雙方自行承擔(dān)，各自按照法律規(guī)定的比例進(jìn)行繳納。4.2若因乙方原因?qū)е聼o法過戶或發(fā)生額外費用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補償。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國法律。5.2本合同的任何爭議或糾紛應(yīng)