二手房屋購買合同范文合集

二手房屋購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：***買方：****（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路（街）***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）*拾***萬*仟*佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：******乙方（簽章）：******住址（工作單位）：******住址（工作單位）：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手房屋購買合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX合同摘要：本合同由乙方以XX元的價(jià)格購買甲方的位于[房屋地址]的二手房屋，雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成以下合同：第一條買賣雙方的基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他房屋附屬物及裝修情況：第三條購房?jī)r(jià)格和付款方式1.購房總價(jià)：XX元。2.乙方應(yīng)在XX（日期）之前將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。第四條約定交付日期及責(zé)任1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的XX（日期）之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在X日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。2.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付相當(dāng)于購房總價(jià)10%的違約金。第五條交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在過戶之日起交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不得存在債權(quán)、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。2.乙方應(yīng)在接房之日起15天內(nèi)完成驗(yàn)收，如對(duì)房屋有任何質(zhì)量問題須在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后及時(shí)予以處理。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（中文版）房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：住所/地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有權(quán)屬的下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況房屋位于：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（如有）建筑結(jié)構(gòu)：（具體描述）該房屋附屬物和裝修情況如下：（詳細(xì)描述）第二條價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)為：（金額，必須以中文大寫方式寫明）2.乙方應(yīng)在XX（日期）之前向甲方支付房屋的全部購買款項(xiàng)。第三條過戶和交付條件1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起X日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。2.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和期限1.甲方保證房屋在過戶之日起交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在法律糾紛。2.乙方應(yīng)在接房之日起15天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，并由甲方及時(shí)予以解決。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房屋購買合同范文(第三篇)合同編號(hào)：二手房屋購買合同甲方：賣方姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：買方姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就以下條款達(dá)成本合同：第一條房屋基本信息（簡(jiǎn)要描述房屋的位置、規(guī)格、房齡等基本信息）第二條交易價(jià)格及付款方式1.買方同意以人民幣（￥）_______元購買甲方所持有的上述房屋；2.買賣雙方同意付款方式如下：買方在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購買總價(jià)的_____%作為首期款，本款項(xiàng)不可退還；買方在本合同生效之日起_______天內(nèi)，支付房屋購買總價(jià)的余款；3.買方需向甲方提供足夠的購房款證明開具的正式發(fā)票。第三條房屋權(quán)屬和現(xiàn)狀保證1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在債權(quán)、抵押、查封等限制；2.甲方保證所售房屋外墻、屋頂、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等沒有重大損壞，內(nèi)外部管線和公共設(shè)施正常運(yùn)行，買方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條簽署手續(xù)和過戶1.買賣雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______天內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方平等協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任1.若甲方不按時(shí)履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金；2.若乙方未按本合同規(guī)定支付房屋購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成