含車庫房屋出售合同合集

含車庫房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫房屋出售合同(第二篇)合同編號：__________標(biāo)題：含車庫房屋出售合同摘要：本合同由乙方（下稱“賣方”）與甲方（下稱“買方”）簽訂，就乙方擁有的含車庫房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行出售交易，雙方同意遵守以下條款和條件：正文：第一條買賣雙方信息甲方：姓名：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方：姓名：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________第二條房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________土地使用權(quán)證號：_____________建筑面積：_____________車庫面積：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________第三條交易金額及支付方式1.買方同意以人民幣（簡稱“RMB”）支付購房款項。2.購房款項總額為：_____________（大寫：_____________RMB）。3.買方在簽署本合同時，支付購房款項的_____________%（大寫：_____________RMB）作為意向金，并在_____________日內(nèi)將余款支付給賣方。4.購房款的支付方式為：_____________。第四條交房及過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)確保房屋的交付及移交車庫產(chǎn)權(quán)證。2.買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保證和免責(zé)條款1.賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并在正式簽約前解決任何已知或隱藏的房屋瑕疵。2.買方對房屋進(jìn)行翻修或改建應(yīng)獲得賣方事先書面同意。3.賣方不對因房屋存在的任何問題或瑕疵承擔(dān)責(zé)任，除非另有明確約定。第六條法律和爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直至買方支付全部款項及過戶手續(xù)完成。3.本合同附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。甲方（買方）簽字：_____________日期：_____________乙方（賣方）簽字：_____________日期：_____________含車庫房屋出售合同(第三篇)合同編號：[編號]含車庫房屋出售合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于指定日期簽署，并以合同編號作為本合同的有效標(biāo)識。甲方：[出售方姓名]聯(lián)系地址：[出售方地址]電話號碼：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]聯(lián)系地址：[購買方地址]電話號碼：[購買方聯(lián)系電話]鑒于：（1）甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的一套含車庫的房產(chǎn)（下稱“房屋”）；（2）乙方希望以買賣方式購買甲方所有的房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋的出售達(dá)成如下一致意見：第一條出售房屋甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋。該房屋的詳細(xì)情況和規(guī)格詳見附件一。第二條交付和接受1.甲方保證在本合同簽署后[交房時間]內(nèi)將房屋清空并保持良好狀態(tài)，所有權(quán)和不動產(chǎn)證書將交付給乙方。乙方有權(quán)進(jìn)行實地檢查并對房屋是否符合合同約定提出異議。2.乙方確認(rèn)，房屋在驗收合格后即視為交付，乙方將不再對房屋在未來的瑕疵承擔(dān)法律責(zé)任，除非該瑕疵是由于甲方故意或重大過失引起的。第三條價格和支付條款1.乙方同意購買房屋的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[大寫總價款]），如下：(1)首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[大寫首付款]），在合同簽署之日起[首付期限]內(nèi)支付給甲方；(2)尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[大寫尾款]），在房屋交付的同時支付給甲方。2.乙方須按照約定時間和方式向甲方支付相應(yīng)款項，逾期支付將產(chǎn)生利息和違約責(zé)任。第四條所有權(quán)1.乙方支付全部價款并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方將以合法有效的方式將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條其他事項1.乙方購買房屋后，應(yīng)當(dāng)依法支付房屋所涉及的相關(guān)稅費。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自修改或變更。第六條爭議解決本合同的有效性、解釋和履行適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：房屋詳細(xì)情況和規(guī)格說明本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________