專業(yè)版拆遷補償協(xié)議（2篇）

第頁共頁專業(yè)版拆遷補償協(xié)議協(xié)議編號：XXX-XXXX-XXX甲方：拆遷方（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：XXXXX電話：XXXXX乙方：被拆遷方（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：XXXXX電話：XXXXX鑒于乙方所占據(jù)的房屋因城市建設(shè)需要需要拆遷，為保障乙方的合法權(quán)益和提供合理的補償，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下拆遷補償協(xié)議：第一條拆遷范圍1.乙方所擁有的位于（拆遷地址）的（房屋類型）作為拆遷范圍。拆遷范圍詳細信息如附件1所示，附件1為本協(xié)議的一部分。第二條拆遷補償方式1.甲方將以貨幣補償和安置補償相結(jié)合的方式進行補償。貨幣補償和安置補償具體金額及方式如附件2所示，附件2為本協(xié)議的一部分。第三條產(chǎn)權(quán)移交1.乙方同意自愿拆遷，并在合法程序下辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。2.甲方將協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，并向乙方提供必要的協(xié)助和協(xié)商。第四條保留權(quán)益1.乙方與原房產(chǎn)的權(quán)益保持相同，拆遷后有權(quán)獲得與原房產(chǎn)性質(zhì)相同的新房。2.乙方有權(quán)獲得與原房產(chǎn)相同或相當?shù)拿娣e的新房。第五條其他費用1.拆遷過程中產(chǎn)生的其他費用（如搬遷費用、裝修費用等）由甲方承擔。2.乙方應(yīng)提供與拆遷相關(guān)的證明材料和發(fā)票，以便甲方進行相應(yīng)的報銷。第六條責任限制1.如因乙方自身原因?qū)е虏疬w補償產(chǎn)生的問題，甲方將不承擔責任。2.如因拆遷過程中不可抗力因素導(dǎo)致拆遷補償產(chǎn)生的問題，雙方將協(xié)商解決。第七條爭議解決1.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方收到拆遷款項之日起終止。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：專業(yè)版拆遷補償協(xié)議（二）《專業(yè)版拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議》甲方：（拆遷方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（拆遷戶）地址：聯(lián)系人：電話：丙方：（拆遷置換方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方與乙方簽訂的《拆遷補償協(xié)議》已經(jīng)達成共識，為保障雙方的權(quán)益，丙方作為拆遷置換資金的抵押方與雙方簽訂本《專業(yè)版拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議》。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條乙方同意將自己的土地使用權(quán)及相應(yīng)的拆遷補償款作為抵押物，用于獲取丙方提供的拆遷置換貸款。第二條乙方同意將土地使用權(quán)在拆遷補償期內(nèi)以及拆遷補償款在發(fā)放給乙方前，作為抵押物移交給丙方。在此期間，乙方不得將土地使用權(quán)及拆遷補償款轉(zhuǎn)讓給他人。第三條丙方同意在乙方提供土地使用權(quán)及拆遷補償款之后，按照雙方簽訂的《拆遷補償協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供拆遷置換貸款。第四條乙方保證提供的土地使用權(quán)及拆遷補償款真實有效，并不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭議。如因乙方提供的土地使用權(quán)及拆遷補償款存在問題，導(dǎo)致丙方無法收回貸款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方能按時償還拆遷置換貸款并履行《拆遷補償協(xié)議》的約定，丙方將按照約定將土地使用權(quán)及抵押物重新轉(zhuǎn)讓到乙方名下，并解除抵押關(guān)系。第六條在乙方違約情況下，丙方有權(quán)采取必要的法律手段保護自身權(quán)益，包括但不限于提起訴訟、申請強制執(zhí)行、拍賣抵押物等。第七條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限）。雙方同意在有效期屆滿前，根據(jù)實際情況進行協(xié)商延期或解除本協(xié)議。第八條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：