裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：經(jīng)過友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為確保工程進展順利，根據(jù)相關(guān)國家法律規(guī)定，特此簽訂本合同（包括附件及所有補充合同），以確保共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.施工面積：規(guī)定的復(fù)式結(jié)構(gòu)居室為萬元。第二條：工程結(jié)算1.工程采用包工包料形式，根據(jù)預(yù)算總裝修金額為萬元。2.工程開工時預(yù)付20％，其余80％在工程結(jié)束時一次性付清，并匯入乙方項目經(jīng)理賬戶。第三條：工程進度施工日期：從年月日開始至年月日結(jié)束，工期為天。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，如有疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。甲方：代表：開戶銀行：銀行賬號：日期：年月日乙方：日期：年月日裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：經(jīng)過友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為確保工程進展順利，根據(jù)相關(guān)國家法律規(guī)定，特此簽訂本合同（包括附件及所有補充合同），以確保共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.施工面積：平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。4.工程開工日期：年月日5.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元（小寫￥），詳見本合同附件（二）《家庭裝修工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用的主要材料品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝修工程材料決算清單》。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.在施工過程中，如甲方有特殊施工項目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂補充合同。增加的費用應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條：付款方式1.工程完工后，按已審定的預(yù)算單價和實際施工工程量結(jié)算。工程開工后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)支付80%的工程款項，剩余款項待完工驗收后一次性結(jié)清。2.若工程施工中出現(xiàn)項目增減或需變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同。乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，并通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的款項應(yīng)當(dāng)場結(jié)清。3.若甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款，每逾期一天應(yīng)支付給乙方未付工程價款額的1%作為違約金。4.若甲方在居室裝修中涉及按揭，須將按揭憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第六條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）（簽章）：電話：簽約日期：乙方：（簽章）電話：裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：單元樓施工面積：3.施工內(nèi)容：冷熱水管（日豐）、瓷磚（悅府）、木工、吊頂柜、寫字桌、鞋柜、客廳造型頂、墻面壁紙、電視背景墻壁畫、廚房紅日壁掛爐、煙機、灶、燈具、蒙娜利沙衛(wèi)瓷。4.工程開工日期：2018年5月28日5工程竣工日期：2018年7月18日工程總天數(shù)：50天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)：第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第四條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第六條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)電話：電話：簽約日期：裝修工程施工承包合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》原則，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：裝修工程施工圖設(shè)計、競爭性談判文件、答疑文件內(nèi)包含的所有裝飾裝修項目，具體根據(jù)施工圖設(shè)計所要求室內(nèi)隔墻、頂/墻/地面層、潔具、各類墻面飾面（包含木地板等）室內(nèi)排風(fēng)扇；大廳造型、水晶燈具安裝,石膏板隔墻襯板,電話/背景音樂系統(tǒng)（電話主機除外）、電纜、電線及拆除垃圾衛(wèi)生清理等圖紙要求的全部施工內(nèi)容。1.4施工工期：工期共計60天，自2016年10月20日起，至2016年12月19日通過竣工驗收止。1.5承包方式：由乙方包工包料總價一次性承包，即：雙方認(rèn)可的施工圖、乙方提供的裝修報價清單、施工現(xiàn)場及乙方提供的裝修報價清單基礎(chǔ)上一次性讓利報價，不論漏項、工程量的增減、市場物價或政策發(fā)生任何變化，價格均不得調(diào)整，（如有漏項視為讓利）。若設(shè)計變更或甲方要求追加項目應(yīng)按照合同16條調(diào)整。1.6質(zhì)量等級：合格。1.7質(zhì)保期：竣工驗收后一年。第二條合同解釋順序2.1承包合同2.2合同補充協(xié)議條款（如有）。2.3雙方商定的對本合同有修改或影響的其它書面文件。2.4合同涉及的技術(shù)規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料和要求。2.5設(shè)計施工圖及相關(guān)資料。第1頁，共11頁第三條適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法律法規(guī)。第四條圖紙4.1乙方在工程竣工交接后20日內(nèi)提供給甲方裝修、水電竣工圖紙紙質(zhì)的2份及電子版,否則甲方按每份10000.00元扣抵工程款。4.2對圖紙無特殊保密要求。第五條甲方駐工地負(fù)責(zé)人：施工項目監(jiān)理第六條乙方駐工地負(fù)責(zé)人：第七條甲方責(zé)任7.1完成建設(shè)場地占用工作，為乙方進駐現(xiàn)場提供保證。7.2甲方的正式指令，所有的通知、變更及簽證等，應(yīng)以經(jīng)授權(quán)簽字后的書面文件為準(zhǔn)。甲方有權(quán)對施工項目進行調(diào)整，并承擔(dān)調(diào)整的相關(guān)費用。7.3按合同規(guī)定向乙方支付預(yù)付款、工程款等款項，五個工作日完成。7.4督促設(shè)計單位配合施工現(xiàn)場工作。7.5負(fù)責(zé)施工時所用的水源、電源配備及時到位。第八條乙方責(zé)任乙方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和約定的時間要求，完成以下工作：8.1每15天報完成工作量、形象進度及下半月進度計劃，均一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2負(fù)責(zé)做好承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計、施工、組織配合其它項目（空調(diào)、消防、監(jiān)控、熱水、供暖等）進場施工，及其現(xiàn)場管理，按合同要求保質(zhì)保量完成工程。8.3向甲方現(xiàn)場項目監(jiān)理提供質(zhì)量手冊、質(zhì)保程序、質(zhì)管審查記錄等質(zhì)量文件，并密切配合監(jiān)理工作。8.4文明施工，做到工完、料凈、場地清。8.5乙方對其承擔(dān)工程范圍內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé)，應(yīng)采取切實有效的措施，保證工程設(shè)備和人身的安全。由于乙方原因而造成的工程損失或人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任和費用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。8.6做好施工現(xiàn)場公用設(shè)施的保護，如損壞要無償修復(fù)。乙方對其承擔(dān)工程施工場地以外造成的損失，乙方應(yīng)無條件賠償。工程完工后，施工單位應(yīng)對施工場地進行清理第2頁，共11頁恢復(fù)達(dá)到使用條件，否則，甲方從乙方工程款中扣減其相應(yīng)的費用。8.7建成的設(shè)施在竣工驗收移交甲方前由乙方保護。8.8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方以及上級主管部門有關(guān)法律、法規(guī)及政策，如有問題乙方自行并承擔(dān)責(zé)任。8.9乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙施工，服從甲方監(jiān)管，否則每發(fā)生一次不服從管理的現(xiàn)象處罰施工單位500元。8.10乙方施工應(yīng)盡可能不對鄰居造成干擾，因乙方裝修施工造成干擾的由乙方負(fù)責(zé)處理。8.11乙方應(yīng)杜絕拖欠農(nóng)民工工資，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并及時做出妥善處理。8.12乙方自行承擔(dān)裝修期間水電費。8.13乙方在施工期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)爻枪?、市政、環(huán)保、規(guī)劃局、物業(yè)等相關(guān)執(zhí)法部門的關(guān)系，以保證工程正常施工，因此造成的罰款及相關(guān)損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條暫時停工.因發(fā)現(xiàn)重大技術(shù)、質(zhì)量和安全問題，甲方代表可要求暫停施工。第十條工期延誤如果發(fā)生不可抗力、甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工(由甲方項目監(jiān)理確定)可按雙方認(rèn)定的時間順延工期（工期調(diào)整以書面文件為準(zhǔn)）。非因甲方原因變更或增減裝修項目，乙方必須按照合同約定期限準(zhǔn)時通知甲方驗收交工（以驗收合格時間為準(zhǔn)），否則，乙方每延誤一日按照合同總造價的0.3%向甲方支付違約金。第十一條檢查和返工乙方除認(rèn)真做好自檢外，應(yīng)接受甲方的檢查，并為檢查提供便利條件。檢查不合格的，應(yīng)無償返工。第十二條工程質(zhì)量要求12.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)。第3頁，共11頁12.2質(zhì)量罰則：本工程應(yīng)為合格工程。如因乙方施工原因不合格必須無償返修，返工時間按正常施工對待，施工工期不得順延。乙方負(fù)責(zé)施工的水電工程如有質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)由此造成的全部損失并且甲方將處予乙方人民幣十萬元罰款。第十三條：隱蔽工程和中間驗收13.1驗收程序乙方未經(jīng)甲方施工現(xiàn)場監(jiān)理的驗收和簽字批準(zhǔn)，任何工程不得覆蓋或隱藏。乙方應(yīng)保證甲方有充足的時間對將予以覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量。當(dāng)任一部分工程或基礎(chǔ)已經(jīng)或?qū)闄z查做好準(zhǔn)備時，乙方應(yīng)提前24小時書面通知甲方代表，并約定檢查時間。甲方代表應(yīng)按時參加上述工程或基礎(chǔ)的檢查和測量，不得無故拖延，除非甲方代表認(rèn)為沒有必要檢查，并就此書面通知乙方。13.2驗收報告隱蔽工程的中間驗收應(yīng)有監(jiān)理單位或甲乙雙方共同簽字的書面驗收報告。否則視為未驗收，甲方有權(quán)要求乙方將隱蔽部分打開進行驗收，其費用由乙方承擔(dān)。竣工驗收應(yīng)由乙方提供書面的竣工驗收報告，甲乙雙方書面簽字為準(zhǔn)。如甲方未簽收竣工驗收報告，視為乙方拖期，乙方每拖期一天，甲方按合同總價款的0.3%對乙方進行處罰。第十四條工程款及付款方式14.1工程造價：人民幣820,000.00元整（大寫：捌拾貳萬元整）。本合同造價，包含人工費、機械費、材料費、管理費、勞動保險費、勞動保護費等因承包該工程而發(fā)生的有關(guān)費用。14．2撥款與支付第一期：合同簽定后乙方進場施工，工程量達(dá)到人民幣10萬元時，按照工程總價款的30%撥款。計人民幣：246，000.00元整（大寫：貳拾肆萬陸仟元整）第二期：（隔墻水電等）隱蔽工程結(jié)束，經(jīng)驗收合格后，按照工程總價款的25%撥款。人民幣：205，000.00元整（大寫：貳拾萬伍仟元整）第三期：基礎(chǔ)工程結(jié)束面層工程所需材料進場經(jīng)驗收合格后，按照工程總價款的25%撥款。人民幣：205，000.00元整（大寫：貳拾萬伍仟元整）第4頁，共11頁第四期：面層工程結(jié)束經(jīng)驗收合格后，按照工程總價款的15%撥款。人民幣：123，000.00元整（大寫：壹拾貳萬叁仟元整）當(dāng)工程款支付總額達(dá)到合同總價的80%時停止支付工程款（此款項不含增減項，增減項款另計），待工程竣工驗收合格結(jié)算后，支付工程款至合同總造價的95%，余留工程總價款的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程竣工驗收合格一年后，如無質(zhì)量問題，30日內(nèi)無息支付結(jié)清。14.3增減項款審批如因施工過程中需要增減項目，施工單位需提出書面申請，經(jīng)甲方認(rèn)可書面回復(fù)后方可執(zhí)行，增減項費用竣工結(jié)算時按實際結(jié)算，此費用結(jié)算完成后按總價95%支付，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿30日后無質(zhì)量問題后無息支付。第十五條：工程材料乙方供應(yīng)所有材料必須具備合格證，主材單價按照合同附件的《主材單》，如發(fā)生調(diào)整需經(jīng)甲方工程中心負(fù)責(zé)人認(rèn)可后使用，造價相應(yīng)調(diào)整。主要材料需經(jīng)復(fù)檢合格后，方可使用，其它成品、半成品材料必須經(jīng)甲方或監(jiān)理方確認(rèn)合格后，方可使用。發(fā)現(xiàn)不合格材料，可要求乙方更換，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因乙方材質(zhì)問題造成工程缺陷，由乙方修復(fù)，甲方保留索賠的權(quán)利。第十六條：設(shè)計變更凡設(shè)計需要變更或甲方要求變更的，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更單或甲方書面通知及簽證，按規(guī)定程序批準(zhǔn)后，乙方要無條件接受并予以實施；凡涉及到要增減工程費用的，應(yīng)經(jīng)甲方代表按照程序簽字認(rèn)可后方能實施。（合同中未寫明價格的，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的價格結(jié)算）第十七條：竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方應(yīng)向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收后3天內(nèi)組織有關(guān)部門按國家現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收５日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成修改所發(fā)生的費用，工期不得順延。甲方承擔(dān)非乙方原因造成修改所發(fā)生的費用，延誤的工期予以書面形式認(rèn)可。第十八條竣工結(jié)算18.1工程竣工驗收合格后乙方提交驗收報告及結(jié)算資料，按甲方規(guī)定程序?qū)徍私Y(jié)第5頁，共11頁算。乙方提供完整的結(jié)算資料后，甲方在三個月內(nèi)進行結(jié)算。如未提供完整資料，耽誤乙方結(jié)算甲方概不負(fù)責(zé)。結(jié)算資料包含裝修、水、電竣工圖紙各兩份、結(jié)算書、投標(biāo)報價及合同、變更簽證文件及其他施工單位認(rèn)為應(yīng)提交的文件，以上文件均需提供電子版及書面文件，結(jié)算書要求以EXCEL形式提交。18.2施工中變更項目的材料如報價中沒有單價，可在施工前經(jīng)甲方詢價認(rèn)證后方可使用。18.3若乙方未經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意擅自變更施工方案，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，工期不順延。第十九條保修19.1乙方對竣工交付使用的工程所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。19.2保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)整修由于其自身原因形成的質(zhì)量缺陷，所發(fā)生的費用從質(zhì)保金中支付。不足部分由乙方支付。乙方自接到甲方發(fā)出的整修通知之日起，在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與甲方共同辨明質(zhì)量缺陷責(zé)任，確定整修內(nèi)容；屬乙方責(zé)任，乙方未按期到達(dá)現(xiàn)場，甲方可在不提高工程標(biāo)準(zhǔn)的前提下自行整修，所發(fā)生的費用按上述辦法支付，并以每延誤一日處總價款1%的罰款。水、電路施工及防水項目質(zhì)保期為兩年。對于不可抗力引起的質(zhì)量問題，乙方不予承擔(dān)責(zé)任。第二十條爭議和解決方式20.1由甲乙雙方友好協(xié)商解決。20.2申請由甲方所在地人民法院解決，雙方無條件服從甲方所在地人民法院裁判結(jié)果。第二十一條違約責(zé)任21.1任何一方未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求，即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額除本合同約定外的由雙方另行商定。21.2違約金應(yīng)在雙方明確違約責(zé)任后３０日內(nèi)償付，否則按約定的利率給付利息。乙方付給甲方的違約金，經(jīng)雙方同意后可由甲方從合同價款中扣收。第6頁，共11頁21.3除非合同解除或終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。21.4因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條安全施工22.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的各項規(guī)定，施工中必須采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的所有事故的責(zé)任和因此而產(chǎn)生的費用。甲方概不負(fù)責(zé)。22．2乙方產(chǎn)生的安全措施費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。22.3如因乙方施工方法及安全措施不當(dāng)，造成施工問題或安全事故,導(dǎo)致第三方損傷的,其一切責(zé)任及相應(yīng)的賠償由乙方承擔(dān)。事故及人員傷亡的處理由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第二十三條不可抗力不可抗力以當(dāng)?shù)卣鞴懿块T確認(rèn)的為準(zhǔn)。23.1不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小進內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。23.2因不可抗力遭受損失的承擔(dān)23.2.1已完工程和甲乙雙方已購材料的損失由雙方協(xié)商解決。23.2.2乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害而采取措施所發(fā)生的費用及損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2.3乙方生產(chǎn)、生活臨時建筑的損失，由乙方承擔(dān)。23.2.4乙方的施工機械設(shè)備及停工等損失，由乙方承擔(dān)。23.2.5經(jīng)受不可抗力損害后的清理、修復(fù)工作由乙方承擔(dān)，費用雙方可另簽協(xié)議約定。第二十四條合同生效日期合同簽訂后生效，保修期滿款物兩清后合同終止。第二十五條其它第7頁，共11頁25.1合同補充文件視作本合同附件，與本合同具有同等法律效力。25.2乙方建臨時設(shè)施時，要服從甲方的統(tǒng)一管理與規(guī)劃。25.3施工現(xiàn)場的材料堆放，機械安置，要在施工組織設(shè)計中明確表達(dá)，按甲方批準(zhǔn)的方案放置。25.4甲方在結(jié)算時不計列超過定額規(guī)定的材料損耗。第二十六條：本合同組成合同正本、工程量報價清單、主材單、安全合同、圖紙，甲乙雙方各兩份，施工過程中，甲乙雙方如有異議，以圖紙和清單為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方另行商定。合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方擅自違約，都必須承擔(dān)經(jīng)濟直至法律責(zé)任。由甲方公司所在地人民法院訴訟。甲方：乙方：法人代表：法人代表：地址：地址：電話電話：年月日年月日第8頁，共11頁安全合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)由于乙方承包裝修工程，為確保施工安全，經(jīng)雙方協(xié)商，制定本合同。1、在乙方進場前，雙方對現(xiàn)場進行交接，移交給乙方管理的設(shè)施、設(shè)備，在施工期間由乙方負(fù)責(zé)保管，若有損壞、丟失，由乙方照價賠償。2、乙方進場后，施工區(qū)域的安全保衛(wèi)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督。乙方應(yīng)設(shè)置專門的現(xiàn)場安全保衛(wèi)機構(gòu)，選派符合要求的安全保衛(wèi)人員，報甲方備案并接受甲方的指導(dǎo)。3、乙方進場時，須將消防資質(zhì)審查情況、電工、電焊工等特殊工種須持有國家有關(guān)管理部門核發(fā)的執(zhí)照復(fù)印件、施工人員名單、身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件報甲方存檔。4、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和《防火審核意見書》施工，不得隨意更改。5、施工現(xiàn)場的用火作業(yè)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)，用火場地須配備必要的消防器材，并嚴(yán)格按照工藝要求操作。6、施工的木工、油漆等易燃場地嚴(yán)禁用火、帶電作業(yè)和吸煙，建筑垃圾要每日清理，易燃易爆物品須有專人妥善保管、使用。7、乙方必須搞好工地管理工作，按規(guī)定建設(shè)符合安全要求的施工用房，施工用電、水的安裝和使用必須執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，防止發(fā)生各類事故。8、嚴(yán)格施工人員住宿管理，嚴(yán)禁無關(guān)人員留宿，并隨時接受甲方和公安機關(guān)的檢查。9、乙方須加強對施工人員的法制教育，以確保其員工遵守國家法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。乙方人員若發(fā)生違法事件，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方：乙方：代表：代表：第9頁，共11頁日期：年月日第四部分合同格式（一）、合同書（格式）（見前）（二）、裝修裝飾工程建設(shè)項目質(zhì)量保修書裝修裝飾工程建設(shè)項目質(zhì)量保修書甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：所有施工工藝2.質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）管線、設(shè)備安裝工程及弱電項目的其他部分，為2年；防水工程2年。（2）本合同工程的其他保修期限約定如下：本款中未約定保修期限的工程的保修期均為1年。2.2建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，除乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方可以委托其他人第10頁，共11頁修理，費用從質(zhì)量保修金中扣除。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方應(yīng)在接到事故通知后，須立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及建筑安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。4.保修費用4.1保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5.其他本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期至保修期滿缺陷整治完畢止。甲方：乙方:（公章）（公章）法定代表人:法定代表人：委托代理人：委托代理人：第11頁，共11頁裝修工程合同二次裝修合同發(fā)包人：安徽輝隆生資建材大市場管理有限公司（簡甲方）承包人：阜陽市成功裝飾材料經(jīng)銷部（簡乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：安徽輝隆大市場S4#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S13#、S14#、S15#、S16#、S17#、S18#。2、工程地點：臨泉縣解放南路西側(cè)浮翠路南側(cè)二、工程內(nèi)容1、承包內(nèi)容：室內(nèi)二次裝修2、承包范圍：室內(nèi)外乳膠漆。三、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全，服從建筑總承包統(tǒng)一管理。四、計價方式1、本合同采用固定單價：1.內(nèi)墻乳膠漆（樓梯間）12.5元/m2、外墻乳膠漆（過道、走廊頂）17.5元/m2；（乳膠漆為多樂士牌、膩子三遍、噴漆二遍）2、本合同價款包括乙方所承擔(dān)工程的全部材料采購、加工、二次運輸及成品保護費，工程施工所需的一切成本、費用、建安稅金及利潤等。3、二次裝飾所增加的管線、開關(guān)插座等安裝工程，如圖紙中沒有注明的，后期施工如有增加或變更，按設(shè)計變更簽證單的形式辦理，但計價原則按下列（4）辦理。4.1變更部分計價應(yīng)依據(jù)1999年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表》及其配套費用定額、2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其配套費用定額、2000年《全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其配套費用定額、2003年《安徽省建設(shè)工程補充定額估價表》及其配套費用定額（費率的：土建為15%、裝飾為60%、安裝為55%）、主材按阜陽市造價站頒發(fā)的主材信息價月均價計算。4.2本工程所有材料保管、工程驗收等所須的各項試驗、檢測費用、總包服務(wù)費等均含在總價中。五、工程決算1、工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供包括套完整的竣工圖在內(nèi)的完整竣工資料及驗收報告后，方可辦理竣工結(jié)算，程序應(yīng)符合建設(shè)方要求。2、本合同中的總價，在工程施工方案和質(zhì)量等級要求不變的情況下，不作任何調(diào)整。六、付款方式本工程不支付預(yù)付款，工程量每完成一棟經(jīng)現(xiàn)場驗收合格后按總價的85%支付，竣工驗收合格后付至合同總價的90％，決算經(jīng)審計后15天內(nèi)付至總造價的95％，余款作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，保修期滿15日內(nèi)（如無違約扣款）退還，保修金不計利息。付款時乙方應(yīng)開據(jù)等額的建安稅票。七、工期1、開工時間：2013年7月10日，總工期60天，具體開工時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。2、工期延誤2.1因以下原因造成工程工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按約定的時間提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（5）設(shè)計重大變更；（6）不可抗力。2.2對于上述原因,承包人應(yīng)采取一切必要的措施，避免上述事件對工期的影響。2.3除上述原因外，承包人不得以任何理由延誤工程進度。2.4承包人在2.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。八、材料設(shè)備供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)提前10-15天以書面形式通知建設(shè)方，內(nèi)容包括本工程所需主要材料的規(guī)格、型號、數(shù)量。2、因乙方通知原因所造成的損失，其責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)，通知包括材料型號、規(guī)格、數(shù)量等（數(shù)量大于項目用量的2%時施工單位應(yīng)雙倍賠償）。九、工作聯(lián)系1、本工程由工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理員在現(xiàn)場監(jiān)督。2、甲方委派人員：1現(xiàn)場工程師代表為楊周成。○2采購員代表為錢建友。○○4甲方委派的現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督復(fù)查，負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方相關(guān)部門人員處理設(shè)計圖紙問題、負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方預(yù)算員進行測量、簽證的審核，負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)章制度及本合同約定進行工程中間驗收、負(fù)責(zé)幫助乙方辦理工程進度支付、甲供材料的供應(yīng)等。3、乙方委派人員：①項目經(jīng)理為，資質(zhì)；②現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為王浩軍，資質(zhì)。十、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1.1工程開工前7天內(nèi)提供套施工圖紙。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。1.2、協(xié)調(diào)乙方提交的工程進度計劃與總包方工程進度計劃之間的配合。1.3、按合同有關(guān)條款支付有關(guān)款項。1.4、組織有關(guān)部門對工程進行竣工驗收，評定工程質(zhì)量等級，簽署工程驗收單。1.5、甲方未按合同要求支付乙方預(yù)付款及進度款，造成乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失，按實補償。2、乙方職責(zé)2.1本工程不允許分包。2.2按照本合同規(guī)定進行材料供料，并實施施工。2.3開工前3天向監(jiān)理報兩份施工方案進行審批，并按已審批的方案施工，否則按違約論處。2.4必須保證施工隊伍為乙方專業(yè)隊伍，并向甲方或總包方提供有關(guān)資料，現(xiàn)場施工人員名單。2.5按現(xiàn)行國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)計要求，保質(zhì)保量按時完成合同范圍內(nèi)的工程項目。2.6接受甲方、總包方及監(jiān)理代表對施工準(zhǔn)備、工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的檢查和監(jiān)督。2.7乙方施工期間必須采取嚴(yán)密的施工安全措施，承擔(dān)一切安全責(zé)任和費用。2.8保證工程質(zhì)量，工程須經(jīng)工程所在地的質(zhì)量檢測部門驗收合格,因質(zhì)量問題導(dǎo)致驗收未通過，除對存在的問題進行整改同時給予每次2000元處罰。2.9提供質(zhì)量保證：質(zhì)保金為工程結(jié)算款的5%；本合同規(guī)定工程質(zhì)量質(zhì)保期為自本合同的工程分期通過驗收之日起計二年；質(zhì)保期內(nèi)，乙方無償承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成不良后果的一切責(zé)任。質(zhì)保期滿后退還該期質(zhì)保金（工程竣工驗收合格后退還質(zhì)量免息保證金）。2.10由于乙方原因，在施工中發(fā)生的安全事故和造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。2.11工程完工后，按照甲方要求，提供全套竣工驗收資料。2.12項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人要按時參加監(jiān)理例會，否則按每次每人500-1000元處罰（請假的例外）。十一、履約保證金1、本工程履約保證金為合同價的%，如無違約發(fā)生，乙方需在每棟樓工程完成后以書面形式申請退還工程履約保證金。甲方在收到申請之日起15個工作日內(nèi)退還保證金。十二、驗收要求1、乙方提供的原材料必須是合格產(chǎn)品。2、在施工過程中，如果由于施工質(zhì)量不符合規(guī)范和設(shè)計要求，甲方代表有權(quán)向乙方提出口頭或書面返工要求，乙方必須及時返工補救，所發(fā)生的費用和工期延誤，均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在本工程竣工驗收前一周向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方須一周內(nèi)組織驗收，甲方超過貳周未驗收則視為竣工驗收合格。十三、違約責(zé)任1、違約1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；按照銀行同期存款利率支付利息。（2）甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款：按照銀行同期存款利率支付利息。2、乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）乙方因工程進度違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：除非甲方同意工期順延，否則每延誤一天，按1000元/天扣違約金；（2）乙方因工程質(zhì)量違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，扣除乙方合同造價1%的違約金；（3）乙方安全及文明施工違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，扣除乙方合同造價1%的違約金。（4）工期如延誤，我方有權(quán)單方解除合同。3、爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議進時，協(xié)商解決，協(xié)商不成時：向工程所在地的人民法院提起訴訟。十四、其他事項1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。3、本合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章或合同章后即可生效；通過竣工驗收、保修期滿、工程款全部付清后本合同終止。發(fā)包人：承包人：年月日開戶銀行帳號開戶銀行帳號年月日裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同......1、工程主體：包括a.施工地點名稱。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備......裝修合同甲方：身份證：‘乙方：身份證：經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)一棟住宅樓（三層半）給乙方承包裝修，外墻、打點、放線做、包打底，包貼三色紙皮磚，每平方40元。內(nèi)......裝修合同甲方：房主乙方：裝修師父經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己購買的一套住房約60平方左右承包給乙方裝飾，乙方與甲方目睹現(xiàn)場看房承包裝修，包工包料，特立合同要求如下：1、甲方承......工程勞務(wù)承包合同（內(nèi)外裝修）甲方：泰森建設(shè)工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《最高人名法院關(guān)于審理......合同編號：XXXXXXXX會議室裝修施工合同合同簽定地點：日期：XXXXXXXX人民政府會議室裝修施工合同甲方：XXXXXXXX人民政府（以下簡稱甲方）乙方：XXXX有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）根據(jù)甲、......城南家園店面裝修合同訊爾廣告有限公司（以下簡稱甲方）為統(tǒng)一和提高城南家園店（以下簡稱乙方）店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)議，本著自愿，平等，互惠，互利的原......業(yè)主（以下簡稱甲方）：________聯(lián)系電話：_____________________施工隊（以下簡稱乙方）：_______聯(lián)系電話：_____________________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在......裝修合同【精品】裝修合同模板七篇全包裝修的概念相信很多朋友都很熟悉，它指的是裝修過程中的一切裝飾材料都由裝飾公司購買，由業(yè)主根據(jù)裝飾公司或者施工方報出的價格來支付材料費與工費。這是一種讓業(yè)主更省心省力的裝修方式，因此簽訂一份足夠規(guī)范的全包裝修合同對業(yè)主來說是非常重要的，這樣才能確保業(yè)主不會吃虧上當(dāng)。下面我們就來介紹一下：全包裝修合同范本以及全包裝修合同注意事項！全包裝修合同范本：委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元2、人工費__________元3、設(shè)計費__________元4、施工清運費__________元5、搬卸費__________元6、管理費__________元7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：合同生效本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：全包裝修合同注意事項：1、包工包料裝修合同基本內(nèi)容有哪些(2)工程造價：在包工包料裝修合同中金額要用大小寫寫明。(3)施工準(zhǔn)備：包括施工圖紙的提供方式。(4)甲乙雙方的義務(wù)：這是包工包料裝修合同非常重要的一部分(5)各個裝修項目及對應(yīng)的價格：比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r格。2、包工包料裝修合同簽訂的時候需要注意什么(1)在簽訂正式的包工包料裝修合同之前一定要選擇一家比較正規(guī)的武漢裝飾公司，可以通過第三方網(wǎng)絡(luò)平臺或者實地的考察這樣一家裝飾公司它是否專業(yè)，手續(xù)是否齊全。(2)在簽訂包工包料裝修合同時一定要仔細(xì)查看裝修公司提供的設(shè)計樣圖、預(yù)算報價等，一定要詳細(xì)的確認(rèn)內(nèi)容無誤之后才可以簽合同。如果有出現(xiàn)什么問題的話則要及時的進行溝通、協(xié)商。(3)在簽訂包工包料裝修合同時需要注意合同上說明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出現(xiàn)延期的一系列事項。發(fā)包方(甲方):______________承包方(乙方)：______________按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.1工程名稱:防水補漏維修施工程1.2工程地點：______________1.3承包范圍：衛(wèi)生間1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。1.5工期：本工程自______年________月______日開工，于______年________月______日竣工。1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。。1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改?第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對于樓下造成的損失)第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________代表人：_______________代表人：_______________電話：_______________電話：____________________年_____月_____日_____年_____月_____日裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：建筑資質(zhì)等級證書號：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);1.5工程承包，采取下列第種方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期年月日;竣工日期年月日。1.7工程款和報價單(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。甲方：乙方：性別：年齡：身份證號：住址：甲方因工作需要，按照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，聘用乙方為我公司員工，工種為：___。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，簽定本裝修用工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。第一條裝修用工合同期限。裝修用工合同期限，自年月日起，至年月日止。第二條雙方權(quán)利義務(wù)。（一）甲方全面負(fù)責(zé)施工工程，制定施工工程計劃、方案、進度、質(zhì)量、安全、文明施工，對工程施工進行監(jiān)督、檢查及管理。（二）乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度，應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）甲方提供裝修材料，乙方自備工具。（四）乙方應(yīng)當(dāng)提高自身的勞動技能，提高安全意識，嚴(yán)格遵守勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。（五）施工過程中，由于乙方未按甲方的施工要求，造成工程未按時完工或者工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由此對甲方造成的損失及相關(guān)費用。（六）施工過程中，由于乙方的操作過失，造成裝修材料損壞的，應(yīng)由乙方賠償甲方的材料損失。（七）施工過程中，由于乙方的過失或者違章作業(yè)，造成自身傷亡或者他人傷亡的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（八）甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點。（九）乙方因事不能上班的，必須向甲方請假，并經(jīng)過甲方同意。第三條勞動報酬。（一）勞動報酬按乙方工作工程量支付，單價以雙方協(xié)商價格為準(zhǔn)，（二）工程全部合格完工后三周內(nèi)，甲方一次性付清乙方工程款。施工過程中，乙方如需用錢，可依借貸方式向甲方借款并附借條。第四條續(xù)訂、變更、解除、終止勞動裝修用工合同。（一）本裝修用工合同期限屆滿即終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂裝修用工合同。（二）如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個人原因要求變更本裝修用工合同條款，經(jīng)裝修用工合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動裝修用工合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字。（三）如甲方訂立勞動裝修用工合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原裝修用工合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動裝修用工合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動裝修用工合同。（四）有下列情形之一的，勞動裝修用工合同即告終止：1．乙方已達(dá)到法定退休年齡的；2．乙方死亡；3．乙方被批準(zhǔn)自費出國留學(xué)或出境定居的；4．甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉、宣告破產(chǎn)；5．本勞動裝修用工合同約定的終止條件已經(jīng)出現(xiàn)。（五）本裝修用工合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。（六）有下列情形之一的，甲方可解除勞動裝修用工合同：1．乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度的；2．乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；3．乙方的'行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任或送勞動教養(yǎng)的。4．乙方不能勝任工作；5．勞動裝修用工合同期雖未滿，但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難或生產(chǎn)任務(wù)不足，確需按規(guī)定裁減有關(guān)人員的；6．甲方破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的。第五條違反裝修用工合同承擔(dān)的責(zé)任。（一）一方違反裝修用工合同，承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果或責(zé)任大小，予以適當(dāng)賠償。（二）勞動裝修用工合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動裝修用工合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動裝修用工合同條件，在未經(jīng)對方同意而解除勞動裝修用工合同的一方，按實際造成的損失賠償。（三）乙方對在裝修用工合同期間得到的有關(guān)甲方公司的商業(yè)信息進行保密，不得將其泄露給任何第三者。乙方泄露，給甲方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決。（一）雙方履行本裝修用工合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（二）在爭議解決過程中，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行裝修用工合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程。第七條其他。（一）經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。（三）本裝修用工合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（四）本裝修用工合同經(jīng)雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同編號：________發(fā)包人：________承包人：________住所：________住所：________委托代理人：________營業(yè)執(zhí)照號：________電話：________委托代理人：________電話：________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：______________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。----------委托方(甲方)：被委托接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：總計：施工面積_________平方米;2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：5.工程開工日期：_______年_______月________日6.工程竣工日期：_______年_______月________日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款:(金額大寫)_______元，詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________________元2、人工費____________________元;3、設(shè)計費__________________元4、施工清運費__________________元;5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(注明內(nèi)容)_________元;第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的??%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付??%工程材料款和施工工費的__%;當(dāng)工期進度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的?%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1.甲方(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。(3)、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方(1)、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2)、指派(姓名)____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。(5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式___份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)住所地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________工作單位：_______________________法人代表：______________________甲方：（以下簡稱甲方）：______________乙方：（以下簡稱乙方）：______________依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：____________________________2、工程地點：____________________________3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積_______平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：￥______________元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）四、工程期限工程開工日期：_____年____月____日工程竣工日期：_____年____月____日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：__________________________乙方單位名稱：__________________________法人代表：_____________________________法人代表：__________________________________年____月____日發(fā)包方：承包方：1、工程名稱：xxx酒店改造工程2、工程內(nèi)容：xxx酒店改造及檢修3、承包范圍：xxx兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。4、承包方式：包工包料5、工期：年__月__日——年__月__日第一條、工程價款與支付1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第二條、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到要求，同時承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)(1%)按日支付違約金。第三條：雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任：1.1、會審施工圖紙。1.2、提供具備施工條件的施工場地。1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任：2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明及工程進度、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)。2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔(dān)。2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。2.4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進入現(xiàn)場施工，如逾期未進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金。2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。第四條：竣工驗收與保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收。2、工程竣工驗收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。第五條：爭議的處理雙方因合同發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條：未盡事宜及補充條款如下：1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。2、隨著工程進度情況，乙方應(yīng)及時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方及有關(guān)部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。3、工程竣工驗收時，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。第七條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。發(fā)包方(章)：承包方(章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：裝修合同工程勞務(wù)承包合同（內(nèi)外裝修）甲方：泰森建設(shè)工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《最高人名法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等國家法律、法規(guī)、條例、條令，為確保工程按期完成，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，本著誠信、互利互惠，明確雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將工程的內(nèi)外裝修勞務(wù)承包給乙方，特簽訂以下合同條款：一、工程名稱：九峰還建社區(qū)二期三區(qū)二、工程地點及規(guī)模：九峰鄉(xiāng)三、承包內(nèi)容及范圍：1、該棟樓的設(shè)計施工圖紙、變更內(nèi)容裝修工種的所有泥工活的人工費，按國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)強條要求施工。2、該棟樓所有項目的墻面保溫、墻面內(nèi)外水泥砂漿抹灰，樓地面、屋面、樓梯踏步機休息平臺，空調(diào)板、陽臺、線條的水泥砂漿抹灰，樓地面磚、屋面磚、外墻面磚（一、二、三樓）、電梯前世及電梯門套面磚的鑲貼，室外散水、室外踏步的砌體及地坪，戶內(nèi)所有門窗邊的二次收口，所有康安安裝后的補眼抹灰，外墻及施工電梯腳手眼的封堵及二次抹灰，水電井放線孔及泵孔的二次封堵，樓梯踏步破損的維修，剪力墻內(nèi)穿管眼的封閉，煙道邊縫的封堵，煙道、陽臺翻遍、樓梯擋水等小型部分的二次結(jié)構(gòu)砼澆筑，墻面拉毛、防裂網(wǎng)鋪貼，一層地面平土及墊層砼澆筑，交工前的做衛(wèi)生、清潔，樓地面及樓梯踏步清掃?？傊痪湓挘曳截?fù)責(zé)甲方該工程主體及砌體后的一切泥工裝飾裝修項目的人工費，俗話：掃地出屋。3、該工程的所有材料甲方提供，但乙方應(yīng)本著節(jié)約用材的原則施工，超出湖北省定額含量的用材部分，乙方按超出部分的材料量款全部給甲方賠償。4、每個變更內(nèi)容人工費在1萬元/每個單元以上的工程量變更，無論調(diào)增或調(diào)減都不計算。單項變更人工費在1萬元/每個單元以上的工程量變更，按每個單元實際發(fā)生調(diào)增或調(diào)減人工費減去1萬元后，再計算調(diào)增或調(diào)減的工程量款。5、和灰機、鋸、安全帽、雨衣、雨鞋、斗車、鏟、洋鎬、泥桶、刮尺、濕水管等所有工具自備。6、三級配電箱后面的所有配電箱，空開、電纜、電線及在施工中所需要的所有機械設(shè)備、照明等（除塔吊、上人電梯外）一律由乙方自己負(fù)責(zé)購買安裝使用。如需在甲方庫房領(lǐng)用，甲方按照市場價加庫管費扣回。各分項工程在施工中，現(xiàn)場必須符合安全生產(chǎn)文明施工條例（文明施工所產(chǎn)生的工時由乙方負(fù)責(zé)），必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定的規(guī)范。7、趕工期的夜晚加班費、冬施工的取暖費，安全文明施工費，勞務(wù)保險費。8、以上合同內(nèi)工作不能按照甲方要求完成的，甲方有權(quán)安排其他施工隊伍進場施工，費用將從乙方工程款中直接扣除。四、承包單價按照甲方提供的施工圖、變更函人工費按該工程建筑面積（面積按省定額計算規(guī)則計算）包干形式：72元