帶家具家電租房合同范文

PAGEPAGE1帶家具家電租房合同范文甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。1.3甲方同意將房屋內(nèi)家具家電（詳見(jiàn)附件）提供給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保其正常使用。因甲方維修原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（一個(gè)月租金）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家具家電清單1.冰箱2.洗衣機(jī)3.電視4.空調(diào)5.床6.沙發(fā)7.衣柜8.書(shū)桌9.餐桌10.其他：________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶家具家電租房合同范文目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件：家具家電清單正文一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。1.3甲方同意將房屋內(nèi)家具家電（詳見(jiàn)附件）提供給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保其正常使用。因甲方維修原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（一個(gè)月租金）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件：家具家電清單1.冰箱2.洗衣機(jī)3.電視4.空調(diào)5.床6.沙發(fā)7.衣柜8.書(shū)桌9.餐桌10.其他：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.家具家電清單2.房屋租賃合同正文3.附件：家具家電清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。4.乙方提前解除合同，未按規(guī)定提前通知甲方或未支付違約金。5.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意提前解除合同。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額。4.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及家具家電損壞：雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確家具家電的現(xiàn)狀，并在租賃期滿或合同解除時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并及時(shí)履行維修義務(wù)。3.租金調(diào)整：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂新的租賃合同。4.合同解除：雙方如需提前解除合同，應(yīng)遵守合同約定的通知期限和違約金支付等條款。解決方法：1.對(duì)于房屋及家具家電損壞問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生損壞時(shí)進(jìn)行賠償。2.對(duì)于維修責(zé)任，甲方應(yīng)在合同中明確維修期限，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.對(duì)于租金調(diào)整，甲方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以避免產(chǎn)生糾紛。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)遵守合同約定的通知期限