購(gòu)房智能建筑房合同

PAGEPAGE1購(gòu)房智能建筑房合同本購(gòu)房智能建筑房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（買方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方是智能建筑房的合法所有者，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)類型：智能建筑房1.4房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)為一套智能建筑房，具備智能家居系統(tǒng)，包括智能照明、智能空調(diào)、智能安防等功能。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.2乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為房?jī)r(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.3乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的描述，并保證房產(chǎn)的智能系統(tǒng)正常運(yùn)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房?jī)r(jià)的______%。5.2如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房?jī)r(jià)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房智能建筑房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)交付五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（買方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)類型：智能建筑房4.房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)為一套智能建筑房，具備智能家居系統(tǒng)，包括智能照明、智能空調(diào)、智能安防等功能。三、房?jī)r(jià)及支付方式1.房?jī)r(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為房?jī)r(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。3.乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的描述，并保證房產(chǎn)的智能系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。2.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房?jī)r(jià)的______%。2.如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房?jī)r(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、智能系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)等）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.智能系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)3.房產(chǎn)平面圖4.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)5.維修保養(yǎng)記錄6.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未能按時(shí)交付，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定工作日內(nèi)支付房?jī)r(jià)，如未能按時(shí)支付，視為乙方違約。3.甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的描述：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的描述，如不符合，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，如未按照約定使用，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.智能建筑房：指具備智能家居系統(tǒng)的房產(chǎn)，包括智能照明、智能空調(diào)、智能安防等功能。2.所有權(quán)：指甲方對(duì)出售的房產(chǎn)擁有的完全所有權(quán)，即甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)。3.法律糾紛：指與房產(chǎn)相關(guān)的任何法律爭(zhēng)議或糾紛，如房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議、土地使用權(quán)爭(zhēng)議等。4.違約金：指在合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的金額，作為違約的賠償。執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定的描述，包括智能系統(tǒng)的運(yùn)行情況。2.乙方在支付房?jī)r(jià)前，應(yīng)確認(rèn)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，并核實(shí)房產(chǎn)是否存在法律糾紛。3.在房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)溝通解決問(wèn)題，避免產(chǎn)生違約行為。解決方法：1.對(duì)于甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)的情況，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.對(duì)于乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)的情況，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付房?jī)r(jià)。3.對(duì)于甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的