農(nóng)村自建房屋土地租賃訴訟合同

PAGEPAGE1農(nóng)村自建房屋土地租賃訴訟合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村自建房屋土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。1.2該土地性質(zhì)為集體土地，土地使用證編號為________。1.3甲方保證該土地為其合法所有，有權(quán)出租，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年度租金在當(dāng)年__月__日前一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃土地，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格另行協(xié)商確定。四、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地僅限于自建房屋使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上自建房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃土地符合出租條件，不存在權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利。5.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)確保租賃土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上自建房屋，并按照約定用途使用土地。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房屋土地租賃訴訟合同目錄一、總則二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的用途六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：土地租賃合同解除協(xié)議附件三：土地租賃合同變更協(xié)議附件四：土地租賃合同續(xù)租協(xié)議附件五：土地租賃合同租金調(diào)整協(xié)議附件六：土地租賃合同糾紛處理協(xié)議附件七：土地租賃合同附件清單附件八：土地租賃合同附件一：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村自建房屋土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、總則1.1本合同是甲乙雙方就租賃土地事宜達(dá)成的協(xié)議，包括本合同正文及所有附件。1.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。二、租賃土地基本情況2.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。2.2該土地性質(zhì)為集體土地，土地使用證編號為________。2.3甲方保證該土地為其合法所有，有權(quán)出租，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年度租金在當(dāng)年__月__日前一次性支付給甲方。4.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃土地，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格另行協(xié)商確定。五、租賃土地的用途5.1乙方租賃土地僅限于自建房屋使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。5.2乙方在租賃土地上自建房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃土地符合出租條件，不存在權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利。6.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)確保租賃土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃土地上自建房屋，并按照約定用途使用土地。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。7.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：土地租賃合同解除協(xié)議附件三：土地租賃合同變更協(xié)議附件四：土地租賃合同續(xù)租協(xié)議附件五：土地租賃合同租金調(diào)整協(xié)議附件六：土地租賃合同糾紛處理協(xié)議附件七：土地租賃合同附件清單附件八：土地租賃合同附件一：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議請注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.土地租賃合同解除協(xié)議3.土地租賃合同變更協(xié)議4.土地租賃合同續(xù)租協(xié)議5.土地租賃合同租金調(diào)整協(xié)議6.土地租賃合同糾紛處理協(xié)議7.土地租賃合同附件清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未按約定的支付方式和期限支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃土地的用途。3.破壞土地資源：乙方在租賃土地上進(jìn)行的活動導(dǎo)致土地資源破壞或環(huán)境污染。4.未恢復(fù)土地原狀：租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀。5.違反法律法規(guī)：乙方在租賃土地上的行為違反了國家相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地所有權(quán)人（出租方）將土地使用權(quán)提供給他人（承租方）使用，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.土地用途：指土地按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定可以使用的目的。5.權(quán)屬糾紛：指土地的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議的情況。實(shí)際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)確認(rèn)：確認(rèn)土地的使用權(quán)歸屬，避免權(quán)屬糾紛。2.租賃合同登記：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可能需要將租賃合同進(jìn)行登記，以確保合同的合法性和有效性。3.土地使用規(guī)劃：確保租賃土地的使用符合當(dāng)?shù)卣耐恋厥褂靡?guī)劃和法律法規(guī)。4.環(huán)保要求：遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃土地的使用不會造成環(huán)境污染。5.租金支付和調(diào)整：確保租金支付按照合同約定進(jìn)行，并在必要時(shí)進(jìn)行合理的租金調(diào)整。適用