個人土地租賃合同模板（2篇）

第頁共頁個人土地租賃合同模板甲方：（出租方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________乙方：（承租方）身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________鑒于甲方擁有并合法持有下述土地：地址：________________________________________面積：________________________________________使用權(quán)證號：__________________________________使用年限：____________________________________經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就對甲方土地的租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的期限甲方將上述土地租賃給乙方，租賃期限為___________________（自年月日起至年月日止）。第二條租金1.乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣___________________（大寫：____________________________）。2.租金的支付方式為_____________________________。3.乙方應(yīng)在每年_________________前向甲方支付全部租金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________（大寫：__________________________）作為保證金。2.在乙方按照合同約定的租期履行完畢合同義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方；如乙方違反合同約定，甲方將有權(quán)扣除保證金作為違約金。第四條用途乙方承租土地的用途為：_______________________。乙方不得擅自改變土地的用途。第五條管理費用除租金外，乙方應(yīng)負責支付土地使用期間所產(chǎn)生的管理費用，具體費用和支付方式如下：____________________________第六條違約責任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金總額的__________%支付違約金。2.乙方違反合同約定，致使甲方無法收回租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________（大寫：___________________________）。3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________（大寫：___________________________）。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同解除：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）甲方轉(zhuǎn)讓土地的。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即將土地歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人土地租賃合同模板（二）個人土地租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，乙方希望租賃甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方進行使用。1.2租賃土地的用途為（具體用途）。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若租賃期限屆滿，乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方并續(xù)租，甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限、租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的土地租金為每年人民幣（具體金額）元。3.2租金的支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)于每（具體時間）期屆滿之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付違約金等。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1甲方的權(quán)益：（1）甲方對土地享有所有權(quán)，并保證土地沒有經(jīng)過擔保、贈與、抵押、質(zhì)押等行為。（2）甲方有權(quán)隨時對土地進行視察，確保土地沒有受到破壞、荒廢等情況。4.2乙方的權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照約定用途進行土地的合理開發(fā)、利用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)證件。4.3乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求使用土地，并保持土地的整潔與良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)按時支付土地租金，不得以任何方式拖欠。（3）乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租給第三方。（4）乙方如需進行重大建設(shè)工程等行為，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2違約方應(yīng)在違約后（具體天數(shù)）內(nèi)補救違約行為，并賠償因此造成的損失。第六條合同解除及爭議解決6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以隨時書面解除合同。6.2合同的解除應(yīng)通過書面形式進行，解除合同后雙方各自完全自負債權(quán)債務(wù)。6.3合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面約定。7.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方