合租房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)合租房屋租賃合同范本合租房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋租予乙方住用，達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，用作合法的合租住房。房屋的基本情況如下：1.戶型及面積：2.建筑年份：3.租賃面積及格局（包括房間數(shù)、客廳數(shù)等）：4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：5.其他附屬設(shè)施（如床具、家具、電器等）：第二條租賃期限及定金1.租賃期限：本合同有效期為（）年/月，自（年月日）起至（年月日）止。2.定金：乙方于簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣（）元作為定金，作為保證租賃期滿時(shí)正常返還房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備的一種措施。3.定金的退還：租賃期滿時(shí)，如乙方?jīng)]有違反本合同的約定，甲方應(yīng)將定金及租金返還給乙方。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況從定金中扣除處理費(fèi)用，剩余部分如有剩余，應(yīng)予返還乙方；如損失超過(guò)定金數(shù)額的，乙方應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。第三條租金及支付方式1.總租金：本房屋的總租金為人民幣（）元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)每月在每月的（）號(hào)前將當(dāng)月的租金人民幣（）元交給甲方。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期付款金額的百分之（）作為滯納金。3.收據(jù)：甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)立出租收據(jù)，并交由乙方簽收。第四條房屋的使用及維護(hù)1.乙方在房屋使用期間應(yīng)合理使用房屋，并維護(hù)房屋內(nèi)部清潔及設(shè)施設(shè)備的完整。2.乙方不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給其他人使用。3.乙方應(yīng)按照日常生活習(xí)慣，妥善使用房屋內(nèi)的電、水、氣等設(shè)施，并及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或使用房屋從事違法行為。5.如因乙方人為原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第五條終止合同1.合同期滿時(shí)，若雙方愿意繼續(xù)合作，可以簽訂新的合同以延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月應(yīng)提前通知甲方是否繼續(xù)租賃，如乙方未提前通知，視為乙方不續(xù)租。3.乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞或丟失，應(yīng)進(jìn)行賠償或修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每日逾期付款金額的百分之（）作為滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法行為的，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收乙方定金。3.乙方使用房屋損壞設(shè)施設(shè)備或其他財(cái)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定管轄法院提起訴訟。第七條其他約定1.乙方在簽約前已對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行了仔細(xì)查驗(yàn)，并充分了解房屋的基本情況及租賃條款。2.合同期間，甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前通知乙方并得到乙方的同意。3.如發(fā)生不可抗力事件（如房屋火災(zāi)、自然災(zāi)害等），致使房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。4.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議以及合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：