小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本購房合同甲方：（姓名）乙方：（姓名）丙方：（姓名）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，并愿意將該小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，同時乙方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房，并提供相應的購房款項，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以維護雙方的合法權(quán)益：一、房屋基本情況1.小產(chǎn)權(quán)房的基本情況如下：房屋地址：（地址）建筑面積：（面積）房屋戶型：（戶型）戶型結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）使用權(quán)類型：（類型）二、買賣價格及支付方式1.甲、乙雙方約定買賣價格為（金額）。2.乙方應在簽訂本合同后（日期）內(nèi)支付購房款項。乙方可以選擇一次性支付全部購房款項，也可以選擇按照如下方式支付：（支付方式）三、買賣交付1.甲方應在乙方支付全部購房款項后（日期）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)權(quán)證交付給乙方。2.乙方收到房屋所有權(quán)證書后，應對房屋的正常使用和管理負責，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)費用。四、其他約定1.甲、乙雙方在本合同簽訂后還需辦理以下手續(xù)或事項：1.1甲方提供房屋相關(guān)稅費、物業(yè)費的繳納證明；1.2甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋的交付和驗收情況。五、違約責任1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決1.因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至（仲裁委員會或法院）仲裁解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件包括：2.1房屋所有權(quán)證書復印件；2.2身份證復印件；2.3其他相關(guān)手續(xù)文件。甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：日期：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本（二）甲方（買方）：（買方的姓名、身份證號碼、通訊地址等詳細信息）乙方（賣方）：（賣方的姓名、身份證號碼、通訊地址等詳細信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，共同遵守和執(zhí)行：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：（具體地址）1.2房屋戶型：（詳細描述）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體說明）1.5房屋所有權(quán)歸屬：（具體情況）2.購房價格及支付方式2.1購房價格為人民幣（具體金額）元整。2.2甲方應于（具體日期）前支付（具體金額）元，作為購房定金。2.3乙方收到甲方支付的定金后，應立即提供相關(guān)購房合同及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。3.房屋交付及交付標準3.1房屋交付時間為（具體時間）。3.2甲方應當在房屋交付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3.3乙方應保證所售房屋沒有存在任何權(quán)屬糾紛或者其他合法糾紛，乙方應保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件是真實的、有效的。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲、乙雙方在房屋交付后，應共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方負擔。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.房屋質(zhì)量和維修責任5.1乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并提供一定的質(zhì)量保修期。5.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應負責維修由于房屋質(zhì)量問題所引起的損壞，但不包括由于甲方的過失導致的損壞。5.3若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并提供相應的證據(jù)以便進行維修。5.4若乙方不按照合同約定及時維修，甲方有權(quán)要求解除合同并退還購房款。6.違約責任6.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金作為違約金；若乙方違約，應返還甲方支付的定金并支付與定金金額相同的違約金。7.其他約定7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本（三）購房合同甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房，達成如下合同：第一條\t房屋基本信息1.房屋坐落：_____________（具體地址）2.房屋用途：住宅3.房屋建筑面積：_____________平方米4.房屋所有權(quán)證號：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房第二條\t房屋交付及驗收1.甲方支付房款的方式及期限：_____________，總房款為人民幣_____________元，甲方應在簽訂合同后的十五個工作日內(nèi)一次性支付全部房款。2.房屋交付標準：房屋符合相關(guān)建設(shè)標準，無質(zhì)量問題。3.房屋交付時間：合同簽署后_____________個工作日內(nèi)交付。4.甲方應在房屋交付后三個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知乙方并要求乙方解決。第三條\t房屋權(quán)屬及其他限制1.乙方保證房屋的合法權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_____________。2.房屋未被查封、凍結(jié)或限制出售，未存在共有情況以及其他限制情況。乙方保證房屋不存在債權(quán)、債務糾紛。3.甲方在簽訂合同時，應向乙方提供真實、有效的身份證明及購房資金來源證明。第四條\t房屋價格及相關(guān)費用1.房屋總價為人民幣_____________元，乙方承擔負印花稅、契稅、房屋過戶費等相關(guān)費用。2.房屋交易過程中因乙方過錯導致的相關(guān)費用，由乙方承擔。3.甲方在簽訂合同時支付人民幣_____________元作為定金，如甲方違約不購房，定金不予退還。第五條\t質(zhì)量保證及維修責任1.乙方對房屋質(zhì)量提供一年保修期，乙方不按時進行維修的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.甲方應當按照乙方提供的使用、維修、保養(yǎng)手冊規(guī)定使用房屋，如因甲方不當使用導致房屋出現(xiàn)問題的，由甲方承擔維修責任。第六條\t違約責任1.若甲方未按照約定支付全部或部分房款，違約金按照未支付金額的百分之十計算。2.若乙方未按照約定交付房屋，違約金按照房屋總價的百分之十計算。3.若甲、乙雙方均未按照約定履行合同義務，應當按照約定約定的違約金計算。第七條\t爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第