《公共機構(gòu)建筑機電系統(tǒng)調(diào)適技術導則》

CECST/CECS×××

中國工程建設標準化協(xié)會標準

公共機構(gòu)建筑機電系統(tǒng)調(diào)適技術導則

Technicalguideforcommissioningofmechanicaland

electricalsystemsinpublicinstitutionbuildings

（征求意見稿）

2020北京

目錄

1.總則................................................................................................................................................1

2.術語.................................................................................................................................................2

3.基本規(guī)定........................................................................................................................................5

4.調(diào)適的組織實施.............................................................................................................................6

4.1調(diào)適目標..............................................................................................................................6

4.2團隊及職責..........................................................................................................................6

4.3調(diào)適實施.............................................................................................................................8

4.4質(zhì)量控制............................................................................................................................10

4.5調(diào)適程序............................................................................................................................10

5.供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)..............................................................................................................12

5.1一般規(guī)定............................................................................................................................12

5.2檢查....................................................................................................................................13

5.3性能調(diào)適............................................................................................................................15

5.4系統(tǒng)平衡調(diào)試....................................................................................................................17

5.5聯(lián)合調(diào)適............................................................................................................................18

5.6季節(jié)性驗證........................................................................................................................24

6.給排水系統(tǒng)..................................................................................................................................25

6.1一般規(guī)定..........................................................................................................................25

6.2檢查..................................................................................................................................25

6.3性能調(diào)適..........................................................................................................................25

7.電氣系統(tǒng)......................................................................................................................................28

7.1一般規(guī)定..........................................................................................................................28

7.2檢查..................................................................................................................................28

7.3低壓裝置檢查和測試......................................................................................................29

7.4主要設備、系統(tǒng)檢查和測試..........................................................................................31

7.5聯(lián)合調(diào)適..........................................................................................................................33

8.調(diào)適驗收......................................................................................................................................35

附錄A調(diào)適儀表要求.....................................................................................................................37

附錄B調(diào)適操作表格示例.............................................................................................................39

附錄C調(diào)適驗收記錄......................................................................................................................47

本規(guī)程用詞說明..............................................................................................................................50

引用標準名錄..................................................................................................................................51

1

Contents

1.GeneralProvisions........................................................................錯誤！未定義書簽。

2.Terms.............................................................................................錯誤！未定義書簽。

3.BasicRequirements......................................................................錯誤！未定義書簽。

4.Organizationandimplementation................................................錯誤！未定義書簽。

4.1Thepurpose.........................................................................錯誤！未定義書簽。

4.2Teamandresponsibilities..................................................................................6

4.3Implementation.................................................................................................8

4.4Thequalitycontrol..............................................................錯誤！未定義書簽。

4.5Procedure........................................................................................................10

5.Heating,ventilationandairconditioningsystems.......................錯誤！未定義書簽。

5.1GeneralRequirements..........................................................錯誤！未定義書簽。

5.2Inspection............................................................................錯誤！未定義書簽。

5.3Performancecommissioning...............................................錯誤！未定義書簽。

5.4Testingadjustingandbanlance..........................................錯誤！未定義書簽。

5.5Jointcommissioning......................................................................................18

5.6Seasonaltesting.................................................................錯誤！未定義書簽。

6.Watersupplyanddrainagesystem...........................................................................26

6.1GeneralRequirements.......................................................錯誤！未定義書簽。

6.2Inspection...........................................................................錯誤！未定義書簽。

6.3Performancecommissioning.............................................錯誤！未定義書簽。

7.Electricalsystem..........................................................................錯誤！未定義書簽。

7.1GeneralRequirements.......................................................錯誤！未定義書簽。

7.2Inspection...........................................................................錯誤！未定義書簽。

7.3Lowvoltagedeviceinspectionandtesting....................................................29

7.4Mainequipmentandsysteminspectionandtesting......................................31

7.5Jointcommissioning......................................................................................33

8.Acceptanceforcommissioning.....................................................錯誤！未定義書簽。

2

AppendixAInstrumentrequirements............................................錯誤！未定義書簽。

AppendixBActiontableinstance..............................................................................39

AppendixCAcceptancerecord.................................................................................47

ExplanationofWordinginThisStandard...................................................................50

ListofQuotedStandards.............................................................................................51

3

1.總則

1.0.1為貫徹落實國家建筑節(jié)能相關政策、法規(guī)，確保公共機構(gòu)建筑機電系統(tǒng)

工程質(zhì)量，提高公共機構(gòu)建筑機電系統(tǒng)能效和室內(nèi)舒適度，規(guī)范公共機構(gòu)建筑機

電系統(tǒng)調(diào)適工作，編制本導則。

1.0.2本導則適用于新建公共機構(gòu)建筑機電系統(tǒng)調(diào)適，其它新建建筑及既有建

筑改造可參照實施。

1.0.3調(diào)適除了符合本導則要求外，還應符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關標準

的規(guī)定。

1

2.術語

2.0.1機電系統(tǒng)調(diào)適mechanicalandelectricalsystemCommissioning

通過對建筑機電系統(tǒng)的檢查、測試、調(diào)整、驗證、優(yōu)化等工作，使建筑機電

系統(tǒng)滿足設計和使用要求、達到全工況高效、舒適的程序和方法。

【條文說明】隨著現(xiàn)代建筑各項功能的不斷擴展，建筑機電系統(tǒng)的復雜性不

斷增強，同時機電系統(tǒng)各專業(yè)之間的耦合性也越來越緊密。任何一個環(huán)節(jié)的缺陷

都可能造成整個系統(tǒng)無法正常運行或無法達到最佳的運行狀態(tài)。

機電系統(tǒng)調(diào)適作為提升建筑品質(zhì)、提高機電系統(tǒng)實際運行能效的重要手段，

已在歐美等發(fā)達國家得到充分重視，美國采暖，制冷與空調(diào)工程師學會（ASHRAE）

等相關機構(gòu)和組織制訂了相對完善的標準與規(guī)范。美國總務管理局（GSA）和美

國國家航空航天局(NASA)明確其所有新建建筑和主要的改造項目都要進行機電

系統(tǒng)調(diào)適作為工程質(zhì)量的保證手段，同時也是美國綠色建筑（LEED）認證的必要

條件。

我國目前機電系統(tǒng)建設主要采用的是以各種施工驗收規(guī)范為依據(jù)的驗收機

制，主要由施工單位根據(jù)國家相關施工驗收規(guī)范的要求，在竣工階段前進行建筑

機電系統(tǒng)調(diào)試工作，調(diào)試工作的重點是保證施工質(zhì)量和主要設備的正常啟動運轉(zhuǎn)，

而設備與系統(tǒng)的實際性能、不同設備和系統(tǒng)之間的匹配性以及自控功能的驗證往

往被忽視。

“調(diào)適”與傳統(tǒng)“調(diào)試”之間的區(qū)別主要體現(xiàn)在：第一，目標不同：“調(diào)試”

是保證單一設備和系統(tǒng)滿足設計和規(guī)范要求；“調(diào)適”是保證機電系統(tǒng)的整體性

能和實際效果滿足設計和使用要求。第二，側(cè)重點不同：“調(diào)試”主要側(cè)重于設

備性能和系統(tǒng)的平衡性調(diào)試；“調(diào)適”主要側(cè)重于系統(tǒng)整體性能和控制功能的驗

證。第三，實施主體不同：“調(diào)試”主要由施工安裝單位負責組織實施；“調(diào)適”

主要由調(diào)適顧問通過組建由建設（業(yè)主）單位、設計單位、施工安裝單位以及設

備和系統(tǒng)供應商共同組建的調(diào)適團隊負責實施。第四，實施周期不同：“調(diào)試”

主要在竣工驗收之前實施；“調(diào)適”除了竣工驗收之前的工作外，還包括竣工交

付過程中的物業(yè)移交培訓和建筑使用后的季節(jié)性驗證調(diào)適。

2

2.0.2控制功能驗證controlfunctionverification

對建筑機電系統(tǒng)及自控設備的控制功能及邏輯關系，進行現(xiàn)場單點調(diào)試、單

機調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試三個層級的驗證過程。

2.0.3聯(lián)合調(diào)適jointcommissioning

基于樓宇自控系統(tǒng)，對機電設備、系統(tǒng)的聯(lián)合運行效果及功能進行動態(tài)驗證

和優(yōu)化的過程。

2.0.4季節(jié)性驗證seasonaltesting

在典型季對供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)的供熱能力、制冷能力、室內(nèi)環(huán)境效果、

調(diào)控性能、系統(tǒng)能效進行測試和驗證的過程。

2.0.5調(diào)適需求書commissioningrequirements

基于業(yè)主的項目需求，對各維度目標進行指標分解、細化的綜合文件，包括

各專業(yè)調(diào)適范圍、調(diào)適目標、參照標準、時間要求、成果文件要求、安全要求、

培訓要求、驗收方法等。調(diào)適需求書在實施過程中可根據(jù)新的需求和實施情況進

行更新和調(diào)整。

2.0.6調(diào)適顧問commissioningauthority

由建設（業(yè)主）單位確定的顧問單位，牽頭組建調(diào)適團隊，組織實施調(diào)適過

程，并對調(diào)適工作負責。

【條文說明】建設（業(yè)主）單位應選擇具備技術能力、經(jīng)驗豐富的單位承擔

調(diào)適顧問工作，設計院和施工單位可承擔非其參與項目的調(diào)適顧問，建議改為考

慮到利益的相關性，建議調(diào)適顧問由第三方機構(gòu)承擔。

2.0.7調(diào)適團隊commissioningteam

參與調(diào)適工作的相關方人員組成的團隊，一般包含建設（業(yè)主）單位、調(diào)適

顧問、總承包單位、機電專業(yè)承包單位、設計單位、監(jiān)理單位、機電設備供應商

和運營管理等單位參與調(diào)適工作的人員。

2.0.8調(diào)適復驗commissioningreinspection

由調(diào)適顧問組織的對各階段調(diào)適結(jié)果進行檢查、測試、驗證和確認的過程。

2.0.9系統(tǒng)手冊systemsmanual

基于項目機電系統(tǒng)調(diào)適的綜合文檔，包含調(diào)適過程所用到的文件、過程記錄、

報告等，按照一定的層級整理成冊，便于業(yè)主使用、物業(yè)運行、管理的綜合手冊。

3

【條文說明】系統(tǒng)手冊是后期運行管理的重要參考資料，資料應按建筑專業(yè)

進行分類并整理，應同運行維護人員進行協(xié)商建立標準化格式和分類，在建立系

統(tǒng)手冊時，應將項目所涉及的各個部分都包含在內(nèi)，并搜集系統(tǒng)及部件的各項數(shù)

據(jù)，保存為電子版或紙質(zhì)版。

4

3.基本規(guī)定

3.0.1公共建筑機電系統(tǒng)調(diào)適范圍包括供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)和給

排水系統(tǒng)及相關自控系統(tǒng)。

【條文說明】機電系統(tǒng)主要包括供暖空調(diào)系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、

建筑智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等方面，本導則包括常規(guī)通用性的供暖空調(diào)系統(tǒng)、建

筑電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，其它系統(tǒng)可參照本導則執(zhí)行。

3.0.2調(diào)適宜從設計階段開始，涵蓋設計、施工、交付和運行全過程，也可以

從施工階段開始，建設方根據(jù)項目需求確定調(diào)適階段。

3.0.3設計階段調(diào)適工作主要包括：設計方案優(yōu)化，基于調(diào)適工作整體實施要

求的設計圖紙核查，自控系統(tǒng)設計方案核查等，并在此基礎上建立調(diào)適需求書。

3.0.4運行階段持續(xù)調(diào)適工作包含調(diào)適遺留問題持續(xù)跟蹤處理，運行過程中的

問題解決，基于監(jiān)測系統(tǒng)的運行及能耗數(shù)據(jù)優(yōu)化運行策略，提高系統(tǒng)能效。

3.0.5現(xiàn)場調(diào)適工作開始前，現(xiàn)場安全防護、必要的照明、清潔衛(wèi)生等條件應

符合調(diào)適要求。

3.0.6調(diào)適所用的儀表準確度和精度等級應滿足相關規(guī)范要求，且應具有在有

效期內(nèi)的檢定、校準或檢測證書。

3.0.7具體項目調(diào)適應根據(jù)系統(tǒng)配置特點及建設（業(yè)主）需求等制定詳細的項

目調(diào)適需求書和調(diào)適方案。

5

4.調(diào)適的組織實施

4.1調(diào)適目標

4.1.1機電系統(tǒng)調(diào)適的基本目標主要包括以下幾個方面：

1確保影響調(diào)適效果的設備和系統(tǒng)安裝質(zhì)量滿足相關規(guī)范要求；

2確保設備的實際性能參數(shù)和功能符合設計和使用要求；

3系統(tǒng)綜合效果、功能滿足設計和使用要求；

4確保機電系統(tǒng)的安全、可靠和高效運行；

5通過對運營管理單位進行培訓，提高運行管理水平；

6建立完善的系統(tǒng)手冊，滿足運營管理使用要求。

4.1.2調(diào)適工作應建立調(diào)適需求書，通過需求書對調(diào)適目標進行量化和細化，

至少包括以下幾個方面：

1總體目標：包括各專業(yè)系統(tǒng)設備性能、節(jié)能環(huán)保、室內(nèi)環(huán)境、舒適等總

體目標以及各關鍵節(jié)點的時間控制目標。

2安裝質(zhì)量目標：包括設備、管路、部件等安裝質(zhì)量控制目標。

3性能指標：包括具體設備系統(tǒng)性能控制目標、平衡調(diào)試目標、系統(tǒng)性能

目標、室內(nèi)效果驗證目標等。

4交付成果要求及培訓要求。

5調(diào)適需求書的確認、更新要求。

6驗收方法與原則。

【條文說明】調(diào)適目標確定可依據(jù)設計文件和規(guī)范，如《民用建筑供暖通風

與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243、

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411、《建筑給水排水及采暖工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242等。根據(jù)業(yè)主的要求進行調(diào)整、補充、細化。

4.2團隊及職責

4.2.1調(diào)適工作開始前，建設（業(yè)主）單位應確定調(diào)適顧問，由調(diào)適顧問負責

調(diào)適工作的組織、實施、調(diào)適結(jié)果的驗證和培訓等相關工作。

6

4.2.2應建立調(diào)適團隊并明確各方職責，調(diào)適團隊一般包括建設（業(yè)主）單位、

調(diào)適顧問、總承包單位、機電承包單位、設計單位、監(jiān)理單位、機電設備供應商

和運營管理單位等，各方主要職責如下：

1建設（業(yè)主）單位

1)確定調(diào)適工作需求；

2)確定調(diào)適顧問，確認調(diào)適目標；

3)協(xié)調(diào)其他單位參與、配合調(diào)適工作；

4)組織調(diào)適成果驗收、確認。

2調(diào)適顧問

1)編制項目調(diào)適需求書、調(diào)適方案；

2)組建調(diào)適團隊；

3)審核機電承包商編寫的具體調(diào)適方案和計劃；

4)組織召開調(diào)適例會；

5)組織調(diào)適團隊實施調(diào)適工作；

6)組織調(diào)適過程中技術問題的討論；

7)對調(diào)適結(jié)果進行檢查、確認、復驗；

8)組織總包、機電專業(yè)分包、設備供應商等對運營管理團隊開展培訓工

作；

9)編寫調(diào)適報告；

10)組織編寫系統(tǒng)手冊。

3總包單位

總包單位負責配合調(diào)適工作，協(xié)調(diào)相關資源為調(diào)適工作服務。

【條文說明】協(xié)調(diào)工作包括臨時用電、用水、安全防衛(wèi)等工作。

4機電專業(yè)承包單位

1)按照調(diào)適方案組織實施各系統(tǒng)調(diào)適工作，并提交調(diào)適報告；

2)安排相關人員參與調(diào)適工作；

3)根據(jù)總的調(diào)適計劃組織編寫系統(tǒng)、設備調(diào)適方案；

4)按照調(diào)適要求配置相應的儀表；

5)參與調(diào)適例會；

7

6)對調(diào)適工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并提交整改報告；

7)配合調(diào)適顧問開展調(diào)適結(jié)果復驗。

5設計單位

1)安排人員參與調(diào)適工作；

2)提供必要的調(diào)適依據(jù)文件，如室內(nèi)環(huán)境要求、各支路設計水流量、風

流量、控制要求等；

3)參與調(diào)適過程中技術問題的解決；

4)參與最終效果驗證。

6監(jiān)理單位

1)參與調(diào)適例會；

2)對調(diào)適過程進行監(jiān)管；

3)參與調(diào)適過程中技術問題的解決。

7設備供應商

1)參與調(diào)適例會；

2)提供設備技術參數(shù)等相關資料；

3)編寫設備調(diào)適方案；

4)開展設備調(diào)適工作，確保滿足設計和使用要求；

5)解決調(diào)適過程中發(fā)現(xiàn)的設備問題。

8運營管理單位

1)參與調(diào)適例會及主要調(diào)適過程；

2)提出培訓要求和建議；

3)參加培訓；

4)協(xié)助調(diào)適顧問開展運營階段的調(diào)適工作，包括不限于提供監(jiān)測數(shù)據(jù)、

能耗數(shù)據(jù)、配合調(diào)研等。

4.3調(diào)適實施

4.3.1應制定調(diào)適方案，包含建筑基本信息、調(diào)適目標、調(diào)適范圍、調(diào)適團隊

及各方責任人、調(diào)適時間計劃表、相關資源等。

【條文說明】在調(diào)適項目中，調(diào)適方案是一份具有前瞻性的整體規(guī)劃文件。

8

一般由調(diào)適顧問根據(jù)項目的具體情況起草并完成，隨后在調(diào)適項目啟動會上，由

調(diào)適團隊的各成員參與討論，會后調(diào)適顧問應針對討論中提出的各項問題進行整

理，并對調(diào)適方案進行調(diào)整。最終形成全面、合理、可實施的調(diào)適方案。調(diào)適方

案應與項目進度匹配，確保整個調(diào)適工作按期完成。調(diào)適過程中應根據(jù)進程對調(diào)

適方案進行及時調(diào)整和更新。

4.3.2調(diào)適應建立例會制度，通過例會及時溝通掌握調(diào)適進度、過程問題等，

協(xié)調(diào)、解決調(diào)適問題，調(diào)整進度計劃，確保調(diào)適工作高效開展。調(diào)適例會由調(diào)適

顧問主持，調(diào)適團隊參加。

【條文說明】調(diào)適例會制度應在項目啟動會上確定，是維持項目調(diào)適進程和

質(zhì)量的關鍵措施。通過會議協(xié)調(diào)、確定調(diào)適過程中的沖突、問題、進度調(diào)整等，

確保調(diào)適團隊各方在整個調(diào)適過程保持良好的溝通和共識。調(diào)適顧問應提前確定

會議日程和會議主要內(nèi)容（問題清單、調(diào)適計劃調(diào)整等）等。對討論的問題進行

整理形成會議記錄，記錄會議時間、地點、參加會議人員、會議解決的問題，待

處理問題的責任方和時間節(jié)點。

4.3.3調(diào)適過程中的檢查、測試、驗證工作過程及結(jié)果均應以表格、照片等形

式詳細記錄。

【條文說明】記錄應包含系統(tǒng)信息、位置、時間、結(jié)果，操作、見證人員等

信息。調(diào)適顧問負責調(diào)適記錄整理、歸檔，并作為調(diào)適報告的依據(jù)。

4.3.4在調(diào)適過程中出現(xiàn)簡單的安裝不規(guī)范、缺陷等問題以工程聯(lián)系單的方式

通知相關責任單位整改，并對整改結(jié)果進行復驗；對于調(diào)適過程中發(fā)現(xiàn)的復雜的

不能快速解決的問題，建立問題日志，日志中記錄問題發(fā)現(xiàn)、診斷、分析、解決

處理及處理結(jié)果驗證的過程，相關測試數(shù)據(jù)、診斷報告等作為問題日志附件。

4.3.5調(diào)適完成后應及時編制各階段調(diào)適進度報告及調(diào)適總報告。

【條文說明】調(diào)適過程進度報告是描述調(diào)適過程中各項工作的完成情況和成

果的文件。調(diào)適總報告是描述調(diào)適過程和最終調(diào)適結(jié)果的成果文件。調(diào)適報告宜

按專業(yè)分別編寫。

調(diào)適進度報告一般包括：項目進展概況；參與方、工作完成情況、結(jié)果；工

作中出現(xiàn)的問題及跟蹤情況；尚未解決的問題匯總及影響分析；下一階段的工作

計劃。

9

調(diào)適總報告一般包括：項目概況；調(diào)適范圍；調(diào)適周期；各系統(tǒng)調(diào)適過程、

調(diào)適結(jié)果；發(fā)現(xiàn)的問題及處理；遺留問題及分析；后續(xù)建議等。

4.4質(zhì)量控制

4.4.1在各階段調(diào)適過程中，調(diào)適顧問應對調(diào)適結(jié)果進行復驗，復驗方法及判

定標準應在項目調(diào)適方案中明確。

【條文說明】調(diào)適復驗是對調(diào)適結(jié)果確認的手段，復驗前總包或設備供應商

應提供檢查、測試、調(diào)試等記錄文件，復驗由調(diào)適顧問組織，開展工作前應確定

參與復驗的單位和具體人員，以便過程中問題的確認及整改責任落實。對于復驗

過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應匯總記錄并制訂整改措施。整改完成后，應進行第二次復

驗，直到復驗結(jié)果滿足要求。

4.4.2建筑機電系統(tǒng)調(diào)適完成后，建設（業(yè)主）單位應組織驗收，并形成驗收

記錄。

【條文說明】調(diào)適驗收宜在所有調(diào)適工作結(jié)束后進行，實際工程項目為了和

其他驗收工作保持一致，根據(jù)建設（業(yè)主）單位要求亦可以在季節(jié)性驗證前組織

驗收，完成季節(jié)性驗證后再對資料進行補充和完善。

4.4.3當調(diào)適結(jié)果、復驗結(jié)果與項目調(diào)適需求書要求發(fā)生偏離時，應采取必要

的整改措施。

【條文說明】在實際工程中，不可避免出現(xiàn)調(diào)適結(jié)果與項目調(diào)適任務書要求

偏離的情況。偏離需求一般采用以下兩種方式處理：

1對調(diào)適結(jié)果的偏離進行分析，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，再次實施調(diào)適，直到

確保調(diào)適結(jié)果能夠滿足要求。

2對于難于通過整改達到需求的問題，評估該問題對后續(xù)使用和效果的影響程

度，并和建設（業(yè)主）單位充分溝通，確定是否需要修改項目調(diào)適需求書。

4.5調(diào)適程序

4.5.1調(diào)適工作一般包含檢查、設備和系統(tǒng)性能調(diào)適、聯(lián)合調(diào)適、培訓和交付、

季節(jié)性驗證5個階段，各階段工作內(nèi)容如下：

1檢查包含符合性檢查及缺陷檢查。

2性能調(diào)適包含單機試運轉(zhuǎn)、設備及系統(tǒng)性能調(diào)適。

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3聯(lián)合調(diào)適在機電系統(tǒng)相關自控系統(tǒng)安裝完成后實施，應包含控制器、執(zhí)

行器準確性驗證、控制功能驗證、邏輯驗證、系統(tǒng)聯(lián)動、優(yōu)化控制效果

驗證等。

4項目交付階段應組織對業(yè)主方和物業(yè)團隊進行系統(tǒng)培訓。培訓人員包括

設備、部件供應商、弱電分包商、調(diào)適顧問，培訓組織方應制定培訓計

劃，確定每次培訓的內(nèi)容、培訓人員，時間安排。

5供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)應在典型工況開展季節(jié)性驗證，至少包括制冷季

和供暖季。

【條文說明】調(diào)適宜從設計階段開始，涵蓋全過程，考慮和國內(nèi)建設工程管

理體和現(xiàn)狀，本導則主要技術內(nèi)容基于施工階段開始的調(diào)適工作。

4.5.2應組織設計單位、機電專業(yè)承包商、弱電分包商、自控設備供應商、機

電設備供應商等相關單位確定控制策略。

【條文說明】控制系統(tǒng)和各專業(yè)交叉脫節(jié)問題一直非常普遍，設計院一般提

控制要求，沒有具體控制策略，由弱電分包深化控制策略，而弱電分包對工藝了

解不夠深入、充分，對設備也不了解，控制策略往往千變一律，沒有根據(jù)系統(tǒng)特

點、設計理念進行深化和優(yōu)化，控制邏輯沒有詳細的描述，為后續(xù)自控系統(tǒng)調(diào)適

設置很多障礙，導致很多系統(tǒng)自控調(diào)試只停留在動作驗證，沒有實現(xiàn)真正意義的

聯(lián)合調(diào)適。因此調(diào)適過程中應盡早組織調(diào)適團隊確定控制策略。

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5.供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)

5.1一般規(guī)定

5.1.1應根據(jù)具體系統(tǒng)形式和業(yè)主需求確定供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適細化目

標，宜包括以下內(nèi)容：

1各功能區(qū)域室內(nèi)環(huán)境參數(shù)調(diào)適目標

1)室內(nèi)溫濕度目標及控制偏差要求

2)室內(nèi)噪聲

3)特殊區(qū)域風速

4)主要區(qū)域舒適度

5)室內(nèi)PM2.5濃度

6)室內(nèi)CO2濃度

2冷源系統(tǒng)能效目標

3水系統(tǒng)靜態(tài)、動態(tài)平衡調(diào)適目標

4風系統(tǒng)平衡調(diào)適目標

5設備實際運行性能目標

6控制系統(tǒng)動態(tài)響應時間及穩(wěn)定性目標

5.1.2供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適內(nèi)容包括：

7供暖、通風及空調(diào)設備：

1)冷源及配套設備：冷水（熱泵）機組，冷凍水泵，冷卻水泵及冷卻塔

等；

2)熱源及配套設備：鍋爐，換熱器及熱水泵等；

3)末端及配套設備：組合式空調(diào)機組，新風機組，風機盤管，通風機及

變風量末端裝置（變風量末端裝置）、散熱器等。

8供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)：

1)水系統(tǒng)：供暖熱水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、定

壓補水系統(tǒng)等；

2)風系統(tǒng)：全空氣定風量系統(tǒng)，全空氣變風量系統(tǒng)，新風系統(tǒng)，送排風

系統(tǒng)等；

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3)與供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)相關樓宇自控系統(tǒng)等。

5.2檢查

5.2.1檢查前應確認現(xiàn)場安全防護措施可靠。

5.2.2調(diào)適檢查應包括資料核查和現(xiàn)場檢查。

【條文說明】調(diào)適檢查目的是為了保證整個調(diào)適工作所需的資料充分完備、

現(xiàn)場系統(tǒng)設備的安裝符合設計要求、施工質(zhì)量無明顯缺陷。

5.2.3資料核查應包括設計資料核查、設備資料核查和施工過程資料核查。

【條文說明】調(diào)適顧問在調(diào)適開始前應收集所需資料，并對資料進行全面核

查，核查目的是確保調(diào)適開展的條件。其中設計資料核查一般包括：1）供暖、

通風及空調(diào)系統(tǒng)設計圖紙、計算書和風系統(tǒng)、水系統(tǒng)的設計參數(shù)；2）完整的平

衡計算書；3）檢修空間充足、檢修通道便利；4）樓宇自控圖紙完整、自控功能

完善，應有完備的自控方案；5）對于動態(tài)運行系統(tǒng)應提供詳細的控制邏輯和關

鍵控制參數(shù)。設備資料核查一般包括主要設備的產(chǎn)品樣本、出廠檢測報告、技術

說明書、技術參數(shù)等相關技術資料。施工過程資料核查一般包括：1）設備及管

路（包括壓力容器、水盤管和熱交換器等）安裝記錄；2）水管、風管的打壓實

驗記錄，嚴密性應符合要求；3）水管、風管、各種電線導管等隱蔽工程的檢查

記錄；4）風道漏風量試驗記錄等。

5.2.4應對水系統(tǒng)、風系統(tǒng)管路嚴密性實驗過程進行檢查，確認實驗結(jié)果滿足

調(diào)適要求。

5.2.5現(xiàn)場應進行符合性檢查和施工缺陷檢查，其中：

1符合性檢查包括設備安裝位置、型號和銘牌參數(shù)符合性；管路走向、管道材

質(zhì)、管徑規(guī)格等符合性；閥門、傳感器、執(zhí)行器等附件規(guī)格符合性；

2施工缺陷檢查包括檢查重點區(qū)域、重點設備、系統(tǒng)管路的安裝缺陷，如風管

癟管、調(diào)節(jié)閥行程受阻、部件未留檢修空間、室內(nèi)溫控器安裝位置不當?shù)取?/p>

【條文說明】現(xiàn)場檢查是調(diào)適顧問通過現(xiàn)場核查，對施工質(zhì)量與設計和相關

規(guī)范的要求是否相符做出評價，以書面形式將評價結(jié)果提交至相關責任方，并跟

蹤是否在下一階段工作開展前相應的問題得到處理和解決。

符合性檢查的工作目的主要為核實空調(diào)系統(tǒng)的各相關系統(tǒng)、設備是否與設計

13

要求相一致，此部分工作的內(nèi)容僅涉及現(xiàn)場實際安裝的設備與設計情況的符合性

檢查，不涉及具體的功能性檢查和測試。

施工缺陷檢查至少包括以下內(nèi)容：

1重點區(qū)域的施工缺陷檢查，主要包括：：

1)機房設備的布置是否滿足運輸、安裝、檢修、測試的要求；

2)機房通風是否滿足規(guī)范要求；

3)機房圍護結(jié)構(gòu)是否采用隔聲處理；

4)設備機房是否有給水排水措施。

2重點設備的施工缺陷檢查，主要包括：

1)設備機組的外表是否有損傷；

2)設備組件內(nèi)的密封是否良好；

3)閥門、執(zhí)行器等配件是否齊全；

4)水閥、風閥、水過濾器、壓力表、溫度計等配件的安裝是否便于觀察、

維修和操作。

3水系統(tǒng)、風系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)管路的施工缺陷檢查，主要包括：

1)管路支架安裝是否滿足規(guī)范要求；

2)管路的安裝是否滿足防火規(guī)范要求；

3)管路部件安裝是否易于操作；

4)管路的位置標高走向是否滿足設計要求。

5.2.6圍護結(jié)構(gòu)采用幕墻的項目，應檢查幕墻的氣密性和保溫性能。

【條文說明】幕墻系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象普遍，影響室內(nèi)供暖、通風及空調(diào)效果，應

關注幕墻的氣密性和保溫性能。對于與空調(diào)、照明、自控多專業(yè)結(jié)合的雙層幕墻

系統(tǒng)，應由相關的多個專業(yè)共同確定幕墻系統(tǒng)、供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)及配套的

樓宇自控系統(tǒng)的設計意圖、功能、運行方式，并在施工過程中確保多個系統(tǒng)共同

運行時的功能能夠滿足標準和設計要求。

5.2.7供暖、通風及空調(diào)自控系統(tǒng)資料核查應至少包括設計說明、設備材料表、

系統(tǒng)圖、監(jiān)控原理圖、監(jiān)控點表、平面圖、安裝大樣圖、監(jiān)控機房、豎井設備

平面布置圖、控制器箱內(nèi)設備布置和配線連接圖、控制算法配置表、接口文件。

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5.2.8供暖、通風及空調(diào)自控系統(tǒng)的調(diào)適檢查應包括：

1供暖、通風及空調(diào)相關所有自控系統(tǒng)和設備的資料核查；

2供暖、通風及空調(diào)自控系統(tǒng)施工質(zhì)量核查，核查結(jié)果應滿足國家標準《智

能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339的要求；

3檢查自控系統(tǒng)傳感器、執(zhí)行器安裝位置，確認滿足調(diào)適要求。

【條文說明】空調(diào)自控系統(tǒng)的傳感器、控制臺、柜、箱一般在供暖、通風及

空調(diào)設備安裝完成后進行，因此，應根據(jù)工程進度安排，在聯(lián)合運行調(diào)適前完成

與供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)相關的樓宇自控系統(tǒng)預檢查。

5.2.9精裝工作開展時應檢查風系統(tǒng)管路和末端風口接駁安裝質(zhì)量，確認滿足

調(diào)適要求。

5.3性能調(diào)適

5.3.1設備性能調(diào)適前應確認現(xiàn)場安全防護措施可靠、供電、供水、排水等配

套條件滿足要求。

5.3.2應結(jié)合實際條件開展設備性能調(diào)適工作，由于季節(jié)、入住率低等原因?qū)?/p>

致設備部分性能或者全部性能調(diào)適不能開展的，應進行記錄并協(xié)調(diào)確認延期開

展性能調(diào)適的時間。

【條文說明】當性能調(diào)適階段處在過渡季，不具備冷熱性能調(diào)適條件時，可

開展部分性能測試，如組合式空調(diào)機組風量、新回風比、風壓等方面的調(diào)適。換

熱性能在典型制冷季或供暖季調(diào)適。

5.3.3設備單機試運轉(zhuǎn)前，應符合下列要求：

1檢查發(fā)現(xiàn)的問題已整改完成；

2相關設備及管路沖洗、嚴密性試驗已完成且符合要求；

3相關閥門狀態(tài)正確；

4相關電氣系統(tǒng)和設備安全性、供電穩(wěn)定性符合單機試運轉(zhuǎn)要求。

【條文說明】無論從哪個階段介入調(diào)適工作，在開展單機試運轉(zhuǎn)前都應通過

資料核查、現(xiàn)場確認等方式確認前期發(fā)現(xiàn)的問題是否整改完成并達標。單機試運

轉(zhuǎn)前應檢查電氣系統(tǒng)安裝情況，確保供電穩(wěn)定、相關設備的安全保護裝置符合要

求，保證人員及設備安全。

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5.3.4設備單機試運轉(zhuǎn)應滿足如下要求：

1設備運行平穩(wěn)、無異常振動和噪音，水泵、風機等轉(zhuǎn)向正確；

2監(jiān)測電流、電壓等參數(shù)正常；

3設備無滲漏、設備與管路連接無滲漏。

5.3.5設備性能調(diào)適應在單機試運轉(zhuǎn)完成并符合要求后實施。

5.3.6設備性能調(diào)適前應制定詳細的調(diào)適方案，明確調(diào)適的工況參數(shù)、調(diào)適方

法和判定原則，應記錄調(diào)適工況、過程和結(jié)果，性能調(diào)適結(jié)果應滿足規(guī)范和調(diào)

適需求。

【條文說明】設備性能受室外氣候參數(shù)、室內(nèi)建筑負荷、現(xiàn)場測試條件等諸

多因素的影響，導致設備性能調(diào)適過程中的性能測試工況可能會與產(chǎn)品標準要求

工況會存在偏差，因此在調(diào)適方案中應根據(jù)現(xiàn)場的實際情況予以明確。

5.3.7水泵性能調(diào)適包含水泵流量、揚程、轉(zhuǎn)速、三相電壓、電流、功率因數(shù)、

輸入功率、噪聲等參數(shù)。

5.3.8冷卻塔性能調(diào)適包含冷卻水流量、冷卻塔進出水溫度、冷卻塔風量、轉(zhuǎn)

速、三相電壓、電流、功率因數(shù)、輸入功率等參數(shù)。

5.3.9電制冷冷水（熱泵）機組性能調(diào)適應在典型夏季工況進行，機組負荷不

宜小于其額定負荷80%，性能調(diào)適參數(shù)主要包含機組的進、出口水溫、流量、供

冷量、機組輸入電壓、電流、功率因數(shù)、功率、制冷性能系數(shù)。

5.3.10鍋爐性能調(diào)適應在典型夏季工況進行，燃氣、燃油鍋爐調(diào)適參數(shù)包含循

環(huán)水流量、供回水溫度、供熱量、耗電量、燃料消耗量；電鍋爐調(diào)適參數(shù)包括

機組輸入電壓、電流、功率因數(shù)、功率。

5.3.11送（排）風機性能調(diào)適包含送（排）風量、風機進出口主管靜壓、轉(zhuǎn)速、

三相電壓、電流、功率因數(shù)、輸入功率、噪聲等。

5.3.12組合式空調(diào)機組、新風機組性能調(diào)適宜選擇夏季冷負荷或冬季熱負荷接

近設計工況進行，新風機組性能調(diào)適參數(shù)主要包含機組出口（進口）風量、靜

壓、表冷器（熱水盤管）水流量及進出口水溫、轉(zhuǎn)速、三相電壓、電流、功率

因數(shù)、輸入功率、噪聲等參數(shù)；組合式空調(diào)機組性能調(diào)適參數(shù)還應包括新風量、

回風量及送風量調(diào)適。

5.3.13風機盤管性能調(diào)適參數(shù)主要包含送風量、送回風溫度、送回風相對濕度、

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噪聲。

5.3.14變風量末端裝置性能調(diào)適主要包含設備通訊調(diào)試、一次風量測量裝置準

確性測試、控制器控制動作驗證、一次風量整定。對于風機動力性變風量末端

裝置應進行風量、靜壓及噪聲調(diào)適。

【條文說明】單風道變風量末端裝置內(nèi)無風機，不需要進行性能調(diào)適。風機

動力型變風量末端裝置的判定原則應根據(jù)設計要求確定，本條款參照JB/T10563

《一般用途離心通風機技術條件》第3.2.2條。

5.3.15風機、水泵、制冷機組和空調(diào)機組等機械運動設備宜進行振動性能測試。

5.4系統(tǒng)平衡調(diào)試

5.4.1空調(diào)風系統(tǒng)（全空氣系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)）、水系統(tǒng)（冷凍水系

統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、供熱熱水系統(tǒng)）應進行靜態(tài)平衡調(diào)試。

【條文說明】系統(tǒng)平衡調(diào)試通過手動閥門與自動控制閥門的調(diào)節(jié)，實現(xiàn)冷熱

量供給與負荷需求的匹配，保證室內(nèi)空調(diào)效果的均勻性和水力系統(tǒng)的可調(diào)性。根

據(jù)系統(tǒng)的運行特點可分為靜態(tài)平衡調(diào)試和動態(tài)平衡調(diào)試。靜態(tài)平衡調(diào)試指的是自

控系統(tǒng)未投入運行狀態(tài)下，系統(tǒng)風量、水量初始平衡，動態(tài)平衡調(diào)試指的是自控

系統(tǒng)投入運行后，系統(tǒng)風量、水量根據(jù)負荷變化進行自動調(diào)整的平衡。靜態(tài)平衡

是動態(tài)平衡的基礎和前提，應首先完成靜態(tài)平衡調(diào)試，以確保各末端具備要求的

調(diào)節(jié)能力。

5.4.2系統(tǒng)平衡調(diào)試應在相關設備單機試運轉(zhuǎn)、設備性能調(diào)適完成并符合要求

后實施，應根據(jù)系統(tǒng)功能特點制定平衡調(diào)試專項方案。

【條文說明】系統(tǒng)平衡調(diào)試前應根據(jù)系統(tǒng)功能特點制定專項調(diào)試方案，方案

中應包括：

1完善、清晰的系統(tǒng)圖、子系統(tǒng)圖及相關記錄表格

2圖中應標記各管段的風量、水量；

3圖中應標記各管段上的調(diào)節(jié)閥的編號及狀態(tài)；

4平衡調(diào)試程序；

5判定依據(jù)。

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5.4.3配備了定風量閥、變風量調(diào)節(jié)閥、各種形式平衡閥的系統(tǒng)，應根據(jù)設計

要求和產(chǎn)品特性，在系統(tǒng)平衡調(diào)試前完成上述閥門的檢查、初始化和參數(shù)預設。

5.4.4風系統(tǒng)平衡調(diào)試前，應符合下列規(guī)定：

1相關設備及風道系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和清潔程度符合風系統(tǒng)平衡調(diào)試要求；

2風道系統(tǒng)的漏風試驗結(jié)果應滿足要求；

3調(diào)節(jié)閥應啟閉靈活、關閉嚴密，具有良好調(diào)節(jié)性能。

【條文說明】對于對風道系統(tǒng)漏風要求嚴格的系統(tǒng)，例如低溫送風系統(tǒng)，除

完成上述漏風試驗、漏風檢查外，宜采用紅外熱像儀進行全面的漏風檢查，重點

檢查風系統(tǒng)內(nèi)各個連接組件，包括：風閥、靜壓箱、消聲器、彎頭、變徑風管等。

5.4.5水系統(tǒng)平衡調(diào)試前，應符合下列規(guī)定：

1相關設備及水系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和清潔程度應符合水系統(tǒng)平衡調(diào)試要求；

2抽驗主管道、末端設備上的水過濾器，清潔程度滿足要求；

3水量調(diào)節(jié)閥應啟閉靈活、關閉嚴密、動作可靠。

5.4.6平衡調(diào)試完成后，應編制平衡調(diào)試報告，至少包括以下內(nèi)容：

1完整、清晰的系統(tǒng)圖、子系統(tǒng)圖，圖中包含水泵、風機的運行狀態(tài)、各

管段的平衡調(diào)試結(jié)果、調(diào)節(jié)閥的編號及最終狀態(tài)；

2平衡調(diào)試初始狀態(tài)下和最終狀態(tài)下各支路的流量、調(diào)節(jié)閥狀態(tài)；

3調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)的問題、解決過程和結(jié)果。

5.4.7系統(tǒng)平衡調(diào)試后，風系統(tǒng)末端風口風量和水系統(tǒng)支管流量應滿足調(diào)適需

求書的要求。

5.5聯(lián)合調(diào)適

5.5.1供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)應進行聯(lián)合調(diào)適。

【條文說明】暖通空調(diào)系統(tǒng)設備眾多、控制系統(tǒng)復雜，設備系統(tǒng)之間的耦合

性強，單個設備的性能達到設計不能保證系統(tǒng)的性能達到要求，因此需要開展聯(lián)

合調(diào)適，對供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合運行時各項功能及系統(tǒng)綜合效果進行驗證，

確保整個供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)情況良好以及各項功能均可以正常實現(xiàn)。

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5.5.2聯(lián)合調(diào)適應在設備性能調(diào)適完成、自控系統(tǒng)檢查并符合要求后實施，并

應根據(jù)系統(tǒng)形式和功能特點制定聯(lián)合運行調(diào)適專項方案。

5.5.3供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適括以下內(nèi)容：

1現(xiàn)場控制設備單點調(diào)試；

2受控設備單機調(diào)試驗證；

3系統(tǒng)聯(lián)合與運行調(diào)適。

【條文說明】自控系統(tǒng)功能驗證分三個層級：現(xiàn)場控制設備單點調(diào)試、受控

設備單機調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)合運行調(diào)適。

現(xiàn)場單點調(diào)試主要是對現(xiàn)場的控制盤箱及其各控制點位所監(jiān)控的末端設備

進行逐一調(diào)試。通過單點調(diào)試確認控制器是否可以正確輸出控制命令、正確讀取

末端設備或被控設備所發(fā)出的各類信號；確認末端傳感器是否可以正確檢測被測

區(qū)域環(huán)境參數(shù)；確認末端執(zhí)行器是否可以正確按照控制命令進行動作。

單機調(diào)試驗證是以被控系統(tǒng)為主線，根據(jù)控制邏輯的要求對各設備系統(tǒng)的控

制程序進行調(diào)試，從而使被控的設備系統(tǒng)可以按照設計的功能需求投入使用。

系統(tǒng)聯(lián)合運行調(diào)適是在上位機（操作站）端對自控系統(tǒng)所控制的各設備間聯(lián)

動是否正確進行調(diào)適和檢查，同時對自控系統(tǒng)的圖形界面進行檢查。

5.5.4傳感器、執(zhí)行器和現(xiàn)場控制器安裝應規(guī)范、合理、便于維護，供電應符

合設計要求，功能應符合下列規(guī)定：

1傳感器、執(zhí)行器：

1)檢查所有傳感器的型號、精度、量程與所配儀表是否相符，并進

行刻度誤差校驗，應達到產(chǎn)品技術文件要求，以及安裝位置是否

合理；

2)執(zhí)行器應進行動作特性校驗，執(zhí)行器的動作和動作順序應與設計

的工藝要求相符；

3)控制器讀取的傳感器數(shù)據(jù)、執(zhí)行器狀態(tài)應與現(xiàn)場的測量值、狀態(tài)

一致。

2現(xiàn)場控制器：

1)通訊正常，上位機停機或通信網(wǎng)絡故障時，控制器應能保持正常

工作；

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2)控制器失電，重新恢復供電后，控制器應能自動恢復失電前設置

的運行狀態(tài)。

【條文說明】控制功能驗證包括現(xiàn)場調(diào)試和上位機調(diào)試，為保證傳感器準確、

執(zhí)行器動作正確、控制器功能正常，應在現(xiàn)場進行調(diào)試。

5.5.5供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)設備的參數(shù)監(jiān)測、安全保護、啟?？刂坪蛦螜C設

備自動控制的功能應正常。

【條文說明】主要供暖、通風及空調(diào)設備的常用控制功能詳見下表，具體項

目根據(jù)系統(tǒng)形式和要求確定。

單機設備自動

設備監(jiān)測參數(shù)安全保護功能啟?？刂乒δ?/p>

控制功能

根據(jù)設備故障

蒸發(fā)器、冷凝器的或斷水信號關通過設備自帶設定和修改冷

冷水機進、出口溫度、壓閉冷水機組；控制單元和時凍水、冷卻水

組力、水流開關狀態(tài)；防止冷卻水溫間表實現(xiàn)冷水供水溫度/壓

啟停和故障狀態(tài)低于允許的下機組的啟停力的設定值

限溫度

根據(jù)設備故障

鍋爐、熱交換器的或斷水信號關

進、出口溫度；閉鍋爐；通過設備自帶設定和修改熱

燃氣鍋

分、集水器的溫度根據(jù)膨脹水箱控制單元實現(xiàn)水供水溫度的

爐

和壓力（或壓差）；高、低液位的鍋爐的啟停設定值

啟停和故障狀態(tài)報警信號進行

排水或補水

根據(jù)設備故障

信號關閉水通過變頻器設

水泵啟停狀態(tài)、頻率泵；實現(xiàn)遠程啟停定值的改變控

具有過流保護制水泵的轉(zhuǎn)速

功能

冷卻塔風機運行狀態(tài)、集有電加熱器等實現(xiàn)啟?？刂茖τ谧冾l運行

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水盤液位防凍裝置的冷的風機，通過

卻塔應具有過改變變頻器頻

流保護功能；率值，風機轉(zhuǎn)

根據(jù)集水盤速應能相應進

高、低液位的行改變

報警信號進行

排水或補水

室內(nèi)、外空氣的溫

度、濕度；機組的

送風溫度；空氣冷風機的故障報自動調(diào)節(jié)水

卻器/加熱器出口警；空氣過濾閥、風閥的開

風機停止時，

的冷/熱水溫度；空器壓差超限時度、風機轉(zhuǎn)速；

組合式新/送風閥和

氣過濾器進出口的的堵塞報警；設定和修改供

空調(diào)機水閥連鎖關

壓差開關狀態(tài)；風冬季有凍結(jié)可冷/供熱/過渡

組和新閉；

機、水閥、風閥等能性的地區(qū)，季工況；

風機組按時間表啟停

設備的啟停狀態(tài)和還應具有防凍設定和修改服

風機

開關參數(shù)；冬季有報警和自動保務區(qū)域空氣溫

凍結(jié)可能性的地護的功能度的設定值

區(qū)，還應能監(jiān)測防

凍開關的狀態(tài)

室內(nèi)溫度和設定風機的故障報

值；供冷、供熱工警；當采用干

況轉(zhuǎn)換開關的狀式風機盤管根據(jù)設定溫度

風機盤

態(tài)；當采用干式風時，還應具有實現(xiàn)啟停控制調(diào)節(jié)水閥開啟

管

機盤管時，還應監(jiān)結(jié)露報警和關狀態(tài)

測室內(nèi)的露點溫度閉相應水閥的

或相對濕度保護功能

風機的啟停和故障風機的故障報應能實現(xiàn)風機根據(jù)變頻器設

風機

狀態(tài)警；空氣過濾啟停的遠程控定的變化調(diào)節(jié)

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器壓差超限時制，實現(xiàn)按時風機轉(zhuǎn)速的功

的堵塞報警間表的自動啟能。

停功能

室內(nèi)溫度的設定值

和實測值；運行狀根據(jù)室內(nèi)設定

變風量態(tài)（占用、非占用、使用電加熱的溫度調(diào)節(jié)一次

末端裝待機等）；一次風風再熱盤管的過實現(xiàn)啟?？刂骑L閥、再熱盤

置量、風閥開度；風熱保護功能管、風機啟停

機開啟狀態(tài)；再熱的功能

水閥開度

5.5.6空調(diào)自控系統(tǒng)監(jiān)控軟件的功能調(diào)適宜包括以下項目，調(diào)適結(jié)果應滿足調(diào)

適需求書的要求。

1空調(diào)自控系統(tǒng)軟件監(jiān)控功能驗證，至少包括：顯示和記錄功能、控制和

管理功能、控制參數(shù)設定功能、數(shù)據(jù)的存儲、導出和統(tǒng)計功能等。

2中央管理工作站及分站系統(tǒng)的控制命令系統(tǒng)響應時間和報警信號響應速

度的實時檢測；

3中央管理工作站