南京市區(qū)租房安全責(zé)任協(xié)議書

第頁共頁南京市區(qū)租房安全責(zé)任協(xié)議書鑒于租賃房屋是租戶與房東之間的一項(xiàng)重要合約，為了保障雙方的合法權(quán)益，并確保租賃期間的居住安全，特制定此《南京市區(qū)租房安全責(zé)任協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議書”）。一、居住環(huán)境安全責(zé)任：1.房東應(yīng)出租的住房必須符合國家和地方政府的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，確保房屋的建筑完好，無嚴(yán)重安全隱患。2.房東應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)、管道、電線、天然氣等設(shè)施的運(yùn)行和使用說明，確保租戶的生活設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)定期檢查和維修維護(hù)。3.房東應(yīng)負(fù)責(zé)通風(fēng)、排水、防火等安全設(shè)施的設(shè)置與維護(hù)，確保租戶的生活環(huán)境安全。4.房東應(yīng)定期檢查和更換電線、電器等設(shè)施，確保租戶的用電安全。5.房東應(yīng)提供住房安全操作手冊，包括應(yīng)急處理方法、滅火器的使用方法等，以確保租戶在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠正確應(yīng)對。6.房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生和安全問題，確保租戶的生活環(huán)境舒適和安全。二、消防安全責(zé)任：1.房東應(yīng)確保房屋具備消防設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器等，并定期檢查和維護(hù)設(shè)施的正常使用。2.房東應(yīng)向租戶提供消防安全知識，包括火災(zāi)逃生方法、火源的正確使用等，以提高租戶的自防火災(zāi)能力。3.房東應(yīng)確保電線電器、燃?xì)庠O(shè)施等符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供合適的使用說明與使用方法。三、安全保障責(zé)任：1.房東應(yīng)提供安全保障設(shè)施，如安全門、監(jiān)控設(shè)備等，以保障租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.房東應(yīng)確保住房周邊的社區(qū)安全環(huán)境，包括加強(qiáng)治安巡邏、安排安全警衛(wèi)等措施，以提高租戶的生活安全感。四、租戶履約責(zé)任：1.租戶應(yīng)使用房屋及設(shè)施時(shí)遵守相關(guān)合約和租房規(guī)則，保持房屋的整潔和安全。2.租戶應(yīng)根據(jù)使用說明正確使用住房設(shè)施，并定期檢查和維護(hù)設(shè)施的正常使用狀況。3.租戶應(yīng)保持住房環(huán)境整潔，并妥善處理垃圾，不扔擲可燃物品或進(jìn)行危險(xiǎn)操作，以避免火災(zāi)隱患。4.租戶應(yīng)密切關(guān)注周邊環(huán)境的安全問題，并及時(shí)向房東報(bào)告，以維護(hù)自身和他人的生活安全。五、協(xié)議書的生效與終止：1.本協(xié)議自簽署之日起生效，并在租賃期間持續(xù)有效。2.若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致對方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方可提前30天書面通知對方終止本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.在終止協(xié)議后，雙方應(yīng)對租賃期間的安全問題進(jìn)行總結(jié)和整改，并保障租戶的安全搬遷。以上是《南京